房地產(chǎn)銷(xiāo)售認(rèn)籌協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)銷(xiāo)售認(rèn)籌協(xié)議書(shū)1.合同背景2.協(xié)議內(nèi)容2.1認(rèn)籌物品甲方通過(guò)向乙方支付一定的認(rèn)籌款，認(rèn)籌乙方所開(kāi)發(fā)的特定房地產(chǎn)項(xiàng)目中的一套特定房產(chǎn)（包括房屋、附屬設(shè)施等）。2.2認(rèn)籌款甲方同意向乙方支付認(rèn)籌款，作為認(rèn)籌房地產(chǎn)項(xiàng)目的定金。認(rèn)籌款的支付方式、時(shí)間和金額等細(xì)節(jié)如下：認(rèn)籌款支付方式：一次性支付、分期支付（詳細(xì)支付方式另行約定）。認(rèn)籌款支付時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)。認(rèn)籌款金額：根據(jù)具體房產(chǎn)項(xiàng)目和房產(chǎn)面積等因素商定，具體金額另行約定。2.3認(rèn)籌條件甲方提供真實(shí)有效的聯(lián)系明、聯(lián)系方式和資金證明。甲方閱讀并同意相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售政策、銷(xiāo)售合同等文件。甲方同意在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售周期內(nèi)完成購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。2.4認(rèn)籌失敗處理如果甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售周期內(nèi)沒(méi)有完成購(gòu)房手續(xù)，或者發(fā)生了無(wú)法克服的法律障礙，乙方有權(quán)不退還認(rèn)籌款，并將該套房地產(chǎn)重新開(kāi)放給其他購(gòu)房者。2.5保密條款雙方保證對(duì)在本協(xié)議簽訂和執(zhí)行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。3.協(xié)議生效和解除3.1協(xié)議生效本協(xié)議自甲方和乙方簽署之日起生效，并視為雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的充分理解和接受。3.2協(xié)議解除甲方和乙方協(xié)商一致解除。甲方未按時(shí)支付認(rèn)籌款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方違反相關(guān)銷(xiāo)售合同約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.法律適用和爭(zhēng)議解決4.1法律適用本協(xié)議受相關(guān)法律法規(guī)的管轄和約束，雙方應(yīng)依法履行協(xié)議義務(wù)。4.2爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事