土地租用協(xié)議書樣本

第頁共頁土地租用協(xié)議書樣本甲方：（出租方）地址：電話：郵編：乙方：（承租方）地址：電話：郵編：鑒于甲方是土地的合法所有人，并有權進行租賃；乙方有租賃土地的需求，并愿意按照協(xié)議的約定支付相應的租金，并承擔相應的責任。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的土地出租予乙方的事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的情況1.1租賃土地的位置、面積、邊界及具體情況詳見土地正式測量報告，甲方提供給乙方作為附件，以此為準。1.2租賃土地用途：（詳細描述土地用途，例如農(nóng)田種植、養(yǎng)殖、企業(yè)用地等）1.3租賃土地的期限：由雙方商定，起始日期為：____年____月____日，結束日期為：____年____月____日。期限屆滿后，如果乙方繼續(xù)需要租賃土地，需提前____個月書面通知甲方，并重新商議租賃條件。第二條租金及支付方式2.1租金：每年租金為人民幣____元整。2.2租金支付方式：乙方應當以____年為單位提前支付租金，每年的支付日期為____年____月____日。支付方式為：（支票、現(xiàn)金、銀行轉賬等）。2.3如乙方未按期支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____），作為租賃土地的一種保證。保證金將在租賃期滿退還給乙方，扣除乙方違約時產(chǎn)生的損失。3.2保證金的支付方式為：（支票、現(xiàn)金、銀行轉賬等）。3.3如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權扣除相應保證金。第四條甲方的責任與義務4.1甲方應確保所出租土地的所有權和租賃權的合法性。4.2甲方應向乙方提供土地的正式測量報告、相關證明文件等。4.3甲方應保證租賃土地處于可使用狀態(tài)，沒有地上或地下的隱患，否則應在租賃前作出修復。第五條乙方的責任與義務5.1乙方應按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應按時支付租金，并確保支付的資金來源合法。5.3乙方應負責租賃土地的日常管理和維護，保證土地的良好狀態(tài)，如有損壞應及時修繕。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金和保證金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力原因，致使租賃土地無法正常使用時，雙方均不承擔違約責任，并可以協(xié)商解除本協(xié)議。7.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為以及其他合同當事人無法預見、無法避免并無法克服的事件。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2本協(xié)議的爭議應首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于租賃期滿或雙方解除協(xié)議時。甲方（