店鋪商鋪租賃協(xié)議書格式

第頁共頁店鋪商鋪租賃協(xié)議書格式商鋪租賃協(xié)議書甲方：（商戶）____（姓名/名稱）____，注冊地址：____（地址）____，法定代表人/負責(zé)人：____（姓名）____，電話：____（聯(lián)系電話）____。地址：____（商鋪地址）____。乙方：____（出租方）____，注冊地址：____（地址）____，法定代表人/負責(zé)人：____（姓名）____，電話：____（聯(lián)系電話）____。地址：____（商鋪地址）____。鑒于：1.甲方擬將商鋪用作特定經(jīng)營活動的場所。2.乙方擁有該商鋪的租賃權(quán)。雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將商鋪用作特定經(jīng)營活動的場所，租賃物包括但不限于商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、裝修等固定資產(chǎn)，以及相關(guān)貨物、商品。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____（起始日期）____至____（終止日期）____。2.2如甲方需要繼續(xù)使用商鋪，應(yīng)提前____（提前天數(shù)）____通知乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及付款方式3.1租金為每月/每季度/每年人民幣____（金額）____元，以____（支付方式）____支付。3.2租金應(yīng)在每月的______（日期）______日之前支付至乙方指定賬戶。3.3甲方應(yīng)按時、足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為欠款金額的____%。第四條用途限制4.1甲方應(yīng)按照租賃商鋪的用途進行，不得擅自改變商鋪用途，且不得從事違法違規(guī)的商業(yè)活動。4.2甲方不得將商鋪、租賃權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，不得將商鋪用于其他租賃等商業(yè)行為。第五條維修責(zé)任5.1商鋪及其中的設(shè)備、家具等固定資產(chǎn)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等固定資產(chǎn)，如有任何損壞，應(yīng)及時通知乙方進行維修或更換。第六條保險責(zé)任6.1甲方在租賃期間應(yīng)購買商鋪所需的合適保險，承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。6.2如因甲方的過錯導(dǎo)致商鋪及其內(nèi)部設(shè)備、家具等發(fā)生損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條解除合同7.1乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)甲方有以下行為之一，可以解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪；（2）違反用途限制；（3）未按時支付租金，且逾期天數(shù)達到____（天數(shù)）____以上。7.2甲方如因乙方原因需要解除合同，應(yīng)提前____（提前天數(shù)）____通知乙方，并支付相應(yīng)的違約費用。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋與爭議均應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向____（仲裁機構(gòu)）____申請仲裁解決。第九條其他事項9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（商戶）：乙方（出租方）：簽字：______