道路車位買賣協(xié)議

道路車位買賣協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行道路車位的買賣交易。2.車位描述甲方將購買乙方所擁有的位于[車位地址]的道路車位，車位面積約為[車位面積]平方米。甲方已經(jīng)詳細(xì)了解該車位的位置、使用權(quán)情況等相關(guān)情況，并對車位的狀況、位置等沒有異議。3.車位價格及支付方式乙方同意將該道路車位以[車位價格]的價格出售給甲方。雙方同意按照以下支付方式進(jìn)行付款：甲方在簽訂本協(xié)議時支付[協(xié)議簽訂金額]的定金給乙方；甲乙雙方同意于車位過戶時，甲方支付余款給乙方。4.過戶手續(xù)甲方和乙方同意在簽訂本協(xié)議后的[天數(shù)]內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)，并共同承擔(dān)過戶費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。5.交付與占用交付：乙方在收到甲方支付的定金后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)配合甲方安排的時間進(jìn)行車位的交付。甲方在完成車位過戶并支付余款后，乙方應(yīng)將車位的使用權(quán)交付給甲方。占用：甲方在車位交付后即享有該車位的占用權(quán)，并有權(quán)合理使用該車位；甲方有義務(wù)確保車位周圍的環(huán)境整潔、秩序良好，不得影響他人正常使用。6.車位瑕疵和維護(hù)責(zé)任車位瑕疵：如車位存在與甲方事先了解的情況不符，或者存在嚴(yán)重的瑕疵等問題，甲方有權(quán)于交付車位之日起[天數(shù)]內(nèi)提出書面異議，并要求乙方解決，或進(jìn)行退款等協(xié)商；若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，則視為甲方接受車位的現(xiàn)狀。維護(hù)責(zé)任：自車位交付給甲方之日起，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)；若因甲方自身原因?qū)е萝囄粨p壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。7.違約責(zé)任乙方違約：若乙方在簽訂協(xié)議后拒絕履行交付車位等義務(wù)，甲方有權(quán)要求退還定金，并可以要求乙方進(jìn)行違約金的賠償；乙方違約賠償金額為車位售價的[違約金比例]。甲方違約：若甲方在簽訂協(xié)議后拒絕支付余款或延遲支付余款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并可以要求甲方支付違約金；甲方違約賠償金額為車位售價的[違約金比例]。8.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可提起訴訟，并提交至協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。9.協(xié)議生效和終止協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；本協(xié)議不涉及其他未明示條款，對雙方具有排他性和全面性。協(xié)議終止：本協(xié)議終止于以下任一情況的發(fā)生：雙方一致解除本協(xié)議；雙方依法解除本協(xié)議；經(jīng)法院判決解除本協(xié)議；雙方達(dá)成其他終止協(xié)議。10.附則本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，自協(xié)議生效之日起執(zhí)行。甲方（簽名）：________________