化工行業(yè)《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員》基礎(chǔ)理論部分培訓(xùn)

化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第一局部建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度

一、建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度〔一〕法律的層次人民代表大會(huì)發(fā)布憲法根本法全國(guó)人大常委會(huì)批準(zhǔn)以國(guó)家主席令發(fā)布全國(guó)人大常委會(huì)批準(zhǔn)以國(guó)家主席令或以國(guó)務(wù)院各部委、部長(zhǎng)令發(fā)布基本法部門法規(guī)部門規(guī)章中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法民法刑法訴訟法經(jīng)濟(jì)法行政法澳門基本法香港基本法企業(yè)法公司法價(jià)格法合同法建筑法采購(gòu)法招標(biāo)投標(biāo)法保險(xiǎn)法地區(qū)法規(guī)各省、自治區(qū)、直轄市政府文件發(fā)布的地方法規(guī)……單行法.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第一局部建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度〔二〕法律、法規(guī)由全國(guó)人大常委會(huì)批準(zhǔn)以中華人民共和國(guó)主席令或以國(guó)務(wù)院〔國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家物價(jià)局、國(guó)家工商行政管理局〕及有關(guān)部門〔建設(shè)部、財(cái)政部、人事部、勞動(dòng)部〕以部長(zhǎng)令發(fā)布的法規(guī)有：中華人民共和國(guó)建筑法、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、價(jià)格法、土地管理法、保險(xiǎn)法、政府采購(gòu)法，仲裁法，審計(jì)法，行政許可法以及稅收、社會(huì)保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)等相關(guān)條例；.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第一局部建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度部門規(guī)章還有：工程造價(jià)款結(jié)算，工程招標(biāo)范圍和標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法規(guī)定，工程貨物招標(biāo)投標(biāo)，工程施工招標(biāo)投標(biāo)，中央投資工程預(yù)算編制，工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證金管理，拖欠工程款問(wèn)題，營(yíng)業(yè)稅征收，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)申報(bào)繳納、工傷保險(xiǎn)，經(jīng)濟(jì)鑒證類社會(huì)中價(jià)機(jī)構(gòu)脫鉤改制，工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理等。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第一局部建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度〔三〕管理制度1、全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員從業(yè)資格制度(1)制度設(shè)立的依據(jù)①中華人民共和國(guó)行政許可法2003年8月27日②建設(shè)部?全面推行依法行政實(shí)施綱要?、?建設(shè)部實(shí)施行政許可事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定和內(nèi)容的公告?2004年10月18日.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第一局部建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度③建設(shè)部：?關(guān)于由中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)歸口做好建設(shè)工程概預(yù)算人員行業(yè)自律工作的通知?建標(biāo)[2005]69號(hào)2005年9月5日④全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員管理暫行方法中價(jià)協(xié)[2006]013號(hào)2006年6月5日⑤全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員化工行業(yè)管理實(shí)施細(xì)那么2007年6月20日.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

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(2)取得從業(yè)資格的條件①?gòu)氖鹿こ淘靸r(jià)業(yè)務(wù)的人員〔考核〕②通過(guò)工程造價(jià)根底理論和專業(yè)知識(shí)考試，考試合格③取得?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書?。

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(3)從業(yè)范圍取得資格證書后，只要遵照?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員化工行業(yè)管理實(shí)施細(xì)那么?的規(guī)定，可在與資格證書專業(yè)相符的工程造價(jià)崗位上從業(yè)，但不得跨專業(yè)、越級(jí)別從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

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(4)資格證書的管理

1、取得資格證書的造價(jià)員應(yīng)在本人承擔(dān)的工程造價(jià)業(yè)務(wù)文件上簽字，加蓋專用章，并承擔(dān)相應(yīng)的崗位責(zé)任。2、取得資格證書的造價(jià)員，均納入全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員信息管理系統(tǒng)和信用評(píng)價(jià)體系進(jìn)行管理，化工行業(yè)的全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員由中價(jià)協(xié)化工委建立系統(tǒng)并與全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，向社會(huì)公眾開(kāi)放查詢?cè)靸r(jià)員資格，信用記錄等信息。3、取得資格證書的造價(jià)員不得同時(shí)受聘在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

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4、取得資格證書的造價(jià)員每?jī)赡牝?yàn)證一次。有以下情形之一者，屬驗(yàn)證不合格—無(wú)工作業(yè)績(jī)者—；—脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的—；—未按規(guī)定參加繼續(xù)教育的—；—以不正當(dāng)手段取得資格證書的—；—在建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)中有不良記錄的—；—涂改資格證書或轉(zhuǎn)借專用章的—；—在兩個(gè)及其以上單位以造價(jià)員名義從業(yè)的—；.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

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5、繼續(xù)教育是提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，更新知識(shí)，學(xué)習(xí)新技能、掌握新方法所進(jìn)行的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、專業(yè)教育。繼續(xù)教育的時(shí)間每?jī)赡?0學(xué)時(shí)。6、造價(jià)員跨地區(qū)或行業(yè)變開(kāi)工作，并繼續(xù)從事建設(shè)工程造價(jià)工作的，應(yīng)持調(diào)出手續(xù)、資格證書和專用章到調(diào)入所在地或行業(yè)專委會(huì)申請(qǐng)辦理變更手續(xù)，換發(fā)資格證。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第一局部建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度2注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度

〔1〕執(zhí)業(yè)資格設(shè)立過(guò)程1993年——1996年論證期1996年——1998年試行期1998年——2000年標(biāo)準(zhǔn)期2000年——現(xiàn)在制度化管理期我國(guó)現(xiàn)有注冊(cè)造價(jià)工程師8.5萬(wàn)余人。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第一局部建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度〔2〕我國(guó)管理制度對(duì)注冊(cè)造價(jià)工程師的素質(zhì)，技能結(jié)構(gòu)、道德準(zhǔn)那么、職業(yè)范圍以及權(quán)力和義務(wù)的規(guī)定.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第一局部建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度3工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理制度〔1〕甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)①已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿三年；②企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60％，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60％；③技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作十五年以上；④專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作人員〔以下簡(jiǎn)稱專職專業(yè)人員〕不少于20人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷；.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第一局部建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度⑤企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡〔出資人除外〕；⑥專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理；⑦企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣100萬(wàn)元；⑧企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬(wàn)元；⑨具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；⑩技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)根本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全；在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前三年內(nèi)無(wú)違規(guī)行為。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第一局部建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度〔2〕甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的主要區(qū)別

甲級(jí)乙級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人：15年10年專職專業(yè)人員：20人12人注冊(cè)造價(jià)工程師：10人6人中級(jí)以上職稱：16人12人注冊(cè)資金：100萬(wàn)50萬(wàn)營(yíng)業(yè)收入：連續(xù)三年500萬(wàn)50萬(wàn).化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第一局部建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度〔3〕業(yè)務(wù)范圍

①建設(shè)工程建議書及可行性研究投資估算、工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核；②建設(shè)工程概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制；③建設(shè)工程合同款確實(shí)定〔包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核〕；合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整〔包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用的計(jì)算〕；工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)〔決〕算報(bào)告的編制與審核等；④工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；⑤提供工程造價(jià)信息效勞等。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第一局部建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)法規(guī)與制度〔4〕跨省區(qū)承接業(yè)務(wù)

工程造價(jià)咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起30日內(nèi)到建設(shè)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第二局部工程工程管理概述二工程工程管理概述〔一〕工程工程及其組成1單項(xiàng)工程具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程工程.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第二局部工程工程管理概述

2單位工程

是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的工程工程。它是單項(xiàng)工程的組成局部。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第二局部工程工程管理概述

3分部工程應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。分部工程是單位工程的組成局部。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第二局部工程工程管理概述

4分項(xiàng)工程一般按主要工程、材料的品種規(guī)格、施工工藝、設(shè)備類別等級(jí)進(jìn)行劃分。分項(xiàng)工程是分部工程的組成局部。它是計(jì)量工程用工用料和機(jī)械臺(tái)班消耗的根本單元。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第二局部工程工程管理概述〔二〕化工行業(yè)建設(shè)工程1特點(diǎn)〔1〕投資額巨大，建設(shè)周期長(zhǎng)〔2〕整體性強(qiáng)〔3〕單件性.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第二局部工程工程管理概述2范圍〔1〕化學(xué)肥料工業(yè)〔2〕無(wú)機(jī)化學(xué)工業(yè)〔3〕煤化學(xué)工業(yè)〔4〕有機(jī)原料和石油化工〔5〕合成橡膠工業(yè)〔6〕合成纖維工業(yè)〔7〕合成樹(shù)脂和塑料〔8〕染料、涂料工業(yè).化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第二局部工程工程管理概述〔9〕精細(xì)化工〔10〕感光材料工業(yè)〔11〕橡膠加工工業(yè)〔12〕農(nóng)藥工業(yè)〔13〕醫(yī)藥工業(yè)〔14〕化學(xué)試劑工業(yè)〔15〕化學(xué)礦山工業(yè)〔16〕化工機(jī)械制造工業(yè).化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第二局部工程工程管理概述3分類〔1〕按建設(shè)工程分：新建、擴(kuò)建、改建、更新改造〔遷建、恢復(fù)〕〔2〕按投資作用分：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性〔3〕按投資規(guī)模分：大型、中型、小型〔4〕按投資來(lái)源分：限額以上、限額以下〔5〕按市場(chǎng)需求分：政府投資、非政府投資〔6〕按經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益和市場(chǎng)需求分：根底性工程、公益性工程.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第二局部工程工程管理概述

4工程建設(shè)程序〔1〕籌劃階段

〔2〕實(shí)施階段

〔3〕交付使用階段.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第二局部工程工程管理概述〔三〕化工建設(shè)工程安裝工程的特點(diǎn)1管網(wǎng)量大

2材質(zhì)、附件、焊口量多

3超限、超重設(shè)備多

4有毒、腐蝕介質(zhì)多

5易燃、易爆介質(zhì)多

6分段、現(xiàn)場(chǎng)組對(duì)多

7非定型布局多

8建筑防腐多

9應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案

10聯(lián)動(dòng)試車

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第二局部工程工程管理概述〔四〕化工建設(shè)工程管理

工程總承包方工程管理設(shè)計(jì)方工程管理施工方工程管理業(yè)主方工程管理工程運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目決策決策階段運(yùn)營(yíng)階段實(shí)施階段.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第二局部工程工程管理概述1總承包工程管理2業(yè)主方工程管理3設(shè)計(jì)方工程管理4施工方工程管理

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第二局部工程工程管理概述〔五〕化工工程計(jì)價(jià)的主要階段

1工程建議書、可研報(bào)告、投資估算

2總概算、綜合概算、單位工程概算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算等

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理〔一〕工程造價(jià)1工程造價(jià)的含義第一種含義：從投資者〔業(yè)主〕的角度定義，系指“建設(shè)一項(xiàng)工程的預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用〞。即：工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用。是為實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益而墊付的資金，屬投資管理范疇。

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理

第二種含義：從承包商〔供給商、規(guī)劃、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)〕的角度定義，系指“建設(shè)一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中，所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格〞。即：是把工程作為特定的商品形式進(jìn)行交易，由市場(chǎng)形成價(jià)格，也就是承包價(jià)格?？梢哉f(shuō)工程造價(jià)就是工程價(jià)格。承包商為追求較高的工程造價(jià)，關(guān)注的是利潤(rùn)、高額利潤(rùn)。屬價(jià)格管理范疇。

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理英國(guó)皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)，將工程造價(jià)定義為：指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。全部費(fèi)用指預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H費(fèi)用。實(shí)際費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用Actualcost造價(jià)工程：〔CostEngineering〕致力于工程造價(jià)管理問(wèn)題的工程實(shí)踐領(lǐng)域。包括諸如估算、費(fèi)用控制、投資評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)分析等活動(dòng)?；顒?dòng)：Activity消消耗用、時(shí)間或資源的操作或工序。.

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理2工程造價(jià)的特點(diǎn)(1)大額性：決定了工程造價(jià)的特殊地位和加強(qiáng)工程造價(jià)管理的重要意義。(2)個(gè)別性、差異性〔單件性〕：說(shuō)明建設(shè)期中工程造價(jià)處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定實(shí)際造價(jià)。

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理(3)層次性計(jì)價(jià)：分為五個(gè)層次。建設(shè)工程總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部工程造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)。(4)兼容性：投資方、承包商、總投資、承包價(jià)。造價(jià)構(gòu)成因素廣泛、復(fù)雜。如用地支出、工程可研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策；盈利構(gòu)成復(fù)雜、本錢因素復(fù)雜。.

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理

3工程造價(jià)的職能(1)預(yù)測(cè)職能①投資方：籌集資金、控制造價(jià)的依據(jù)②承包商：投資報(bào)價(jià)、本錢管理的依據(jù)(2)控制職能①業(yè)主：投資控制。各階段屢次性預(yù)估，對(duì)造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程、多層次的控制。②承包商：本錢控制?？刂票惧X、盈利水平。

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理

(3)評(píng)價(jià)職能評(píng)價(jià)總投資、分項(xiàng)投資的合理性和投資效益；評(píng)價(jià)償貸能力、獲利能力、客觀效益；評(píng)價(jià)建安企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果；(4)調(diào)控職能對(duì)政府投資工程進(jìn)行直接調(diào)控和管理，以工程造價(jià)為經(jīng)濟(jì)杠桿；對(duì)工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向進(jìn)行調(diào)控和管理。.

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理

4工程造價(jià)的作用(1)是工程決策的工具。(2)是制定投資方案和控制投資的有效工具。(3)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。(4)合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。(5)評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理

5工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征

(1)單件性(2)屢次性.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理大型化工建設(shè)工程的工程計(jì)價(jià)過(guò)程，如以下圖所示：初步設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目建議和可行性研究階段投資估算概算造價(jià)技術(shù)設(shè)計(jì)階段修正概算造價(jià)施工圖設(shè)計(jì)階段預(yù)算造價(jià)招投標(biāo)階段合同價(jià)竣工驗(yàn)收階段實(shí)際造價(jià)合同實(shí)施階段結(jié)算價(jià).化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理

投資估算：工程建議書和可行性研究階段〔規(guī)劃階段、工程建議書階段、可行性研究階段、評(píng)審階段〕，是決策、籌資和控制造價(jià)的依據(jù)。概算造價(jià)：受估算控制，比估算準(zhǔn)確性高〈初步設(shè)計(jì)階段〉建設(shè)工程概算總造價(jià)、單項(xiàng)工程概算綜合造價(jià)、各單位工程概算造價(jià)。修正概算造價(jià)：受概算造價(jià)控制，比概算造價(jià)準(zhǔn)確?！布夹g(shù)設(shè)計(jì)階段〔采用三階段設(shè)計(jì)時(shí)〕〕

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理

預(yù)算造價(jià)：比概算更為詳盡、準(zhǔn)確，受估算、概算控制?！词┕D設(shè)計(jì)階段〉合同價(jià)：〈工程招投標(biāo)階段〉總承包合同、建安承包合同，設(shè)備、材料采購(gòu)合同、技術(shù)和咨詢效勞合同?！补潭ê贤瑑r(jià)、可調(diào)合同價(jià)、工程本錢加酬金確定合同價(jià)〕結(jié)算價(jià)：〈合同實(shí)施階段〉結(jié)算工程的實(shí)際價(jià)格。實(shí)際造價(jià)〈竣工決算〉：〈竣工決算階段〉最終確定實(shí)際工程造價(jià)。

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理

(3)組合性：一個(gè)建設(shè)工程有多個(gè)單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)工程造價(jià)。(4)方法的多樣性：?jiǎn)蝺r(jià)法、實(shí)物法、設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法。(5)依據(jù)的雜多性.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理〔二〕工程造價(jià)的相關(guān)概念1建設(shè)工程總投資.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理2靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資靜態(tài)投資：是以某一基準(zhǔn)年，基準(zhǔn)月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)，所計(jì)算出的建設(shè)投資的瞬時(shí)值。包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工、器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用、根本預(yù)備費(fèi)。動(dòng)態(tài)投資：是指完成一個(gè)工程工程的建設(shè)、預(yù)計(jì)投資需要量的總和。包括：靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備金、新開(kāi)征稅費(fèi)、匯率變動(dòng)。靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成局部，是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算根底。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理

3固定資產(chǎn)投資—工程造價(jià)4流動(dòng)資產(chǎn)投資—流動(dòng)資金

5建筑安裝工程費(fèi)用工程組成〔建標(biāo)[2003]206號(hào)〕

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6化工建設(shè)安裝工程費(fèi)用組成

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理

7無(wú)形資產(chǎn)8鋪底流動(dòng)資金9工程量清單10預(yù)算

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理〔三〕化工行業(yè)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)一、13項(xiàng)文件

1、1989年1月5日化工部以〔89〕化基字第1006號(hào)文印發(fā)的?工業(yè)建筑防腐蝕工程預(yù)算定額?。2、1989年7月14日化工部以〔89〕化基字第667號(hào)文頒發(fā)試行的?化學(xué)工業(yè)工程建設(shè)工期定額?〔24個(gè)工程〕。3、1991年6月11日化工部以〔1991〕化基字第411號(hào)文頒發(fā)的?全國(guó)化工安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額?共11冊(cè)和?化工施工行業(yè)補(bǔ)充勞動(dòng)定額?6冊(cè)。4、1993年10月1日化工部以化基發(fā)〔1993〕298號(hào)文發(fā)布的?化工裝置投資估算指標(biāo)?共32套裝置，其中：氮肥8套、磷肥5套、酸堿7套、有機(jī)化工7套、其它〔電石、煤氣、農(nóng)藥〕5套共5個(gè)分冊(cè)。5、1994年12月29日化工部以化建發(fā)〔1994〕890號(hào)文頒發(fā)的?化工工程建設(shè)其它費(fèi)用編制規(guī)定?。

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理6、1995年7月12日化工部以化建發(fā)〔1995〕528號(hào)文頒發(fā)的?化工引進(jìn)工程工程建設(shè)概算編制規(guī)定?。7、1996年4月3日化工部以化建標(biāo)發(fā)〔1996〕50號(hào)文頒發(fā)的?化工工程調(diào)整概算編制方法?預(yù)計(jì)2021年6月修訂后出版發(fā)行。8、1997年8月化工部化計(jì)發(fā)〔1997〕426號(hào)文印發(fā)通知，參照?qǐng)?zhí)行?化工建設(shè)工程建議書內(nèi)容和深度的規(guī)定?、?化工建設(shè)工程可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度的規(guī)定?。9、1998年11月國(guó)家石油和化學(xué)工業(yè)局以國(guó)石化建發(fā)[1998]91號(hào)文批準(zhǔn)頒發(fā)的?化工建設(shè)建筑安裝工程預(yù)算定額?共7冊(cè)，合訂為9本。10、2003年1月21日中國(guó)石油和化學(xué)工業(yè)協(xié)會(huì)以中石化協(xié)辦發(fā)〔2003〕10號(hào)印發(fā)的?化工建設(shè)概算定額?；2005年1月又修訂一版發(fā)行。

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第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理11、2005年1月26日中國(guó)建設(shè)造價(jià)管理協(xié)會(huì)化工工程委員會(huì)以中價(jià)化發(fā)[2005]01號(hào)印發(fā)的?化工建設(shè)工程綜合單價(jià)消耗量定額?；12、2006年4月中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)化工工程委員會(huì)以中價(jià)化發(fā)[2006]10號(hào)印發(fā)的?化工建設(shè)安裝工程費(fèi)用定額?；13、除以上所列，化工現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)外，尚應(yīng)遵守建設(shè)部、中價(jià)協(xié)、國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)：(1)、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額(GYD-2000)(1-11冊(cè))建設(shè)部建標(biāo)[2000]60號(hào)2000年3月17日發(fā);(2)、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程根底定額(GJD-2006)(1-9冊(cè))建設(shè)部第431號(hào)公告2006年5月22日發(fā);(3)、建筑安裝工程費(fèi)用工程組成，建標(biāo)[2003]206號(hào)2003年10月15日發(fā)；.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理(4)、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〔GB50500-2003〕；(5)、建設(shè)工程調(diào)整概算編制方法；(6)、建設(shè)工程投資估算編審規(guī)程(CECA/GC1-2007)中價(jià)協(xié)2007年2月8日;(7)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程(CECA/GC2-2007)中價(jià)協(xié)2007年2月8日;(8)、建設(shè)工程工程結(jié)算編審規(guī)程(CECA/GC3-2007)中價(jià)協(xié)2007年2月8日;(9)、有關(guān)調(diào)整企業(yè)流動(dòng)施工津貼、定額測(cè)量費(fèi)、涉外經(jīng)濟(jì)合同、噪聲污染控制、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅等稅種的征收、利率、匯率等規(guī)定；.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)

第三局部工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理

2定額

定額是一種規(guī)定的額度。廣義的說(shuō)：是處理特定事物的數(shù)量界限。定額無(wú)時(shí)無(wú)處不在。.按物質(zhì)消耗內(nèi)容分類按編制程序和用途分類按投資費(fèi)用性質(zhì)分類按專業(yè)性質(zhì)分類勞動(dòng)消耗定額施工定額建筑工程定額直接費(fèi)定額全國(guó)統(tǒng)一定額安裝工程定額其它直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)生產(chǎn)定額間接費(fèi)定額行業(yè)統(tǒng)一定額計(jì)價(jià)定額工器和生產(chǎn)家具定額企業(yè)定額計(jì)劃定額工程建設(shè)其它費(fèi)用定額補(bǔ)充定額概算定額估算定額萬(wàn)元指標(biāo)工期定額預(yù)算定額材料消耗定額機(jī)械消耗定額按生產(chǎn)要素分類按管理權(quán)限分類.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第四局部國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介四、國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介(一〕世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第四局部國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介〔二〕國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第四局部國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介〔三〕重視實(shí)施過(guò)程中以市場(chǎng)為中心的造價(jià)控制，對(duì)工程工程的全過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)估價(jià).化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第四局部國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第四局部國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介1、美國(guó)造價(jià)估算允許的誤差范圍為：可研估算：+30%—-20%；初設(shè)估算：+15%—-10%；施工圖估算：+10%—-5%2、英國(guó)皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)提供的估算四個(gè)階段允許的誤差范圍為：第一階段：+50%—-25%；第二階段：+25%—-15%；第三階段：+15%—-10%；第四階段：+5-10%—-5%；.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第四局部國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介3、英國(guó)菲利浦公司造價(jià)估算四個(gè)階段允許的誤差范圍為：可研階段：+40%—-20%；根底設(shè)計(jì)階段：+25%—-10%；現(xiàn)場(chǎng)施工開(kāi)始階段：+10%—-7%；全部工程建成階段：+2%—-2%；4、德國(guó)魯奇公司造價(jià)估算四個(gè)階段允許的誤差范圍為：一段概念設(shè)計(jì)：±30—50%；二段可研：±20—25%；三段立項(xiàng)后〔總概算〕：±10—15%；四段詳細(xì)的概算：±0—5%；.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第四局部國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介〔四〕政府的間接調(diào)控〔五〕有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)〔六〕多渠道的工程造價(jià)信息〔七〕通用的合同文本

.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第四局部國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介〔八〕國(guó)際工程造價(jià)協(xié)會(huì)每?jī)赡赀x舉一次主席。該協(xié)會(huì)劃定四個(gè)區(qū)域管理。1區(qū)：美國(guó)、加拿大、巴西、墨西哥、中美洲等；2區(qū)：英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、意大利、荷蘭、挪威、瑞典、芬蘭、匈牙利、丹麥；3區(qū)：南非及其它國(guó)家；4區(qū)：韓國(guó)、日本、香港、澳大利亞、新西蘭、中國(guó)。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第四局部國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)代表中華人民共和國(guó)于2007年3月參加了國(guó)際造價(jià)工程聯(lián)合會(huì)，InternationalCostEngineeringCouncil(ICEC)，并在亞太工料測(cè)量師協(xié)會(huì)〔PAQS〕年會(huì)上，由ICEC執(zhí)行主席頒授了正式會(huì)員證章。.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第四局部國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介

1國(guó)際造價(jià)工程協(xié)會(huì)的會(huì)員資格證管理2入會(huì)申請(qǐng)表3入會(huì)申請(qǐng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4資格授予5考察

.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第四局部國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介

4資格授予

高中畢業(yè)（五年）預(yù)科兩年預(yù)科兩年其它專業(yè)本科工料測(cè)量專業(yè)本科3－4年十五年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)測(cè)量師專業(yè)知識(shí)考試碩士博士豁免豁免專業(yè)考試考三項(xiàng)測(cè)量師專業(yè)工作能力培養(yǎng)和考核三年專業(yè)工作實(shí)踐考試合格皇家測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)員預(yù)算師ARICS十二年專業(yè)工作實(shí)踐或承擔(dān)專業(yè)主要職務(wù)五年以上者皇家測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)員—高級(jí)預(yù)算師FRICS（資深會(huì)員）英國(guó)預(yù)算師授予程序圖.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第四局部國(guó)外工程造價(jià)簡(jiǎn)介5考察

.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第五局部我國(guó)工程造價(jià)管理系統(tǒng)五、我國(guó)工程造價(jià)管理系統(tǒng)

〔一〕工程造價(jià)管理的開(kāi)展1產(chǎn)生北宋李誡編修的?營(yíng)造法式?是造價(jià)管理的雛形。現(xiàn)代工程造價(jià)管理產(chǎn)生在16——18世紀(jì)的英國(guó)、以工匠小組的名義稱為?工料測(cè)量師?，和建筑師洽商、估算和確定工程條款.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第五局部我國(guó)工程造價(jià)管理系統(tǒng)2開(kāi)展19世紀(jì)初期開(kāi)始推行招標(biāo)承包制。1881年英國(guó)皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)成立，造價(jià)管理實(shí)現(xiàn)第一個(gè)飛躍。1940年后美國(guó)等國(guó)家實(shí)行了〈投資方案和控制制度〉，完成了第二個(gè)飛躍。

.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第五局部我國(guó)工程造價(jià)管理系統(tǒng)〔二〕我國(guó)工程造價(jià)管理體制的沿革

1歷史沿革

2改革的目標(biāo)和具體內(nèi)容

.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第五局部我國(guó)工程造價(jià)管理系統(tǒng)〔三〕工程造價(jià)管理的根本內(nèi)容1合理確定

長(zhǎng)期計(jì)劃五年計(jì)劃預(yù)備項(xiàng)目計(jì)劃年度投資計(jì)劃項(xiàng)目建議書可行研究報(bào)告設(shè)計(jì)工作建設(shè)準(zhǔn)備建設(shè)實(shí)施生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收交付使用設(shè)計(jì)總概算施工圖預(yù)算承包合同價(jià)結(jié)算價(jià)竣工決算可行性研究投資估算.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第五局部我國(guó)工程造價(jià)管理系統(tǒng)

2有效控制

3工作要素

.化工行業(yè)?全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員?根底理論局部培訓(xùn)第五局部我國(guó)工程造價(jià)管理系統(tǒng)〔四〕組織

1政府行政管理系統(tǒng)，屬宏觀管理

2企、事業(yè)