工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)程序

...WD......WD......WD...工程建設(shè)工程立項(xiàng)程序工程建設(shè)工程立項(xiàng)包括審批工程建議書和工程可行性研究報(bào)告。屬國(guó)家審批的工程以及旅游賓館、高檔寫字樓、別墅渡假村工程，由各地州市發(fā)改委和行業(yè)主管部門報(bào)省發(fā)改委、再由省發(fā)改委轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)家審批。

屬省審批的工程的立項(xiàng)程序：

一，工程建議書審批：

（一），工程建議書由建設(shè)單位根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)、地區(qū)開展規(guī)劃要求提出；

（二）工程建議書所需附件

1，擬建地點(diǎn)的用地協(xié)議；

2，建設(shè)資金來源的初步意向；

3，國(guó)土、規(guī)劃部門對(duì)擬建地點(diǎn)的意向性意見；

4，中外合資工程必須有合資雙方簽訂的協(xié)議及外方資信證明；

（三），工程建議書編制完畢并附上必要的附件后，按工程隸屬關(guān)系經(jīng)各地州市發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后報(bào)省發(fā)改委審批。

二，工程可行性研究報(bào)告審批：

（一），工程可行性研究報(bào)告由工程建設(shè)單位以批準(zhǔn)的工程建議書為依據(jù)編制，并在工程建議書規(guī)定地區(qū)范圍內(nèi)，由規(guī)劃、國(guó)土部門確定工程建設(shè)地點(diǎn)；

（二），工程可行性研究報(bào)告的主要附件

1，批準(zhǔn)的工程建議書；

2，國(guó)土、規(guī)劃部門的定點(diǎn)意見；

3，建設(shè)資金來源的落實(shí)意見；

4，中外合資工程必須要有中外各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資信證明、協(xié)議等相關(guān)材料；

5，重大工程必須具備有資格的咨詢?cè)u(píng)估單位的評(píng)估意見和經(jīng)過批準(zhǔn)的選址報(bào)告。

（三），工程可行性研究報(bào)告編制完畢并附上必要的附件后，由各地州市發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后報(bào)省發(fā)改委審批。

三，投資方案申報(bào)程序

（一），工程可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，即可以此為依據(jù)編制工程初步設(shè)計(jì)文件。

（二），工程初步設(shè)計(jì)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并落實(shí)好其它建設(shè)條件，特別是建設(shè)資金（建設(shè)資金要有相關(guān)銀行的證明）后，即可申報(bào)年度建設(shè)方案。

四，建設(shè)工程工程立項(xiàng)審查程序

（一），收文

省發(fā)改委收到報(bào)來的要求審批立項(xiàng)或要求安排年度方案的文件后，屬投資處職責(zé)范

圍內(nèi)的，由辦公室批轉(zhuǎn)投資處，或經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審閱后批轉(zhuǎn)投資處。

（二），審查

投資處依據(jù)國(guó)家、省有關(guān)投資政策和社會(huì)開展及生產(chǎn)布局現(xiàn)狀、規(guī)劃，商有部門

或?qū)＜疫M(jìn)展審查。

（三），辦文

對(duì)審查符合要求的工程，即可擬文（辦理立項(xiàng)批文或下達(dá)方案）報(bào)委領(lǐng)導(dǎo)審批。

（四），下達(dá)

對(duì)立項(xiàng)文件，經(jīng)委領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后下文；對(duì)年度方案，省預(yù)算內(nèi)投資、各種資金、基

金、銀行貸款、債券、方案內(nèi)外資等資金安排的，由投資處及相關(guān)處室提出，投資處

平衡后經(jīng)委領(lǐng)導(dǎo)審定，編制固定資產(chǎn)投資方案（草案），報(bào)省人大批準(zhǔn)后下達(dá)；

對(duì)自籌基建工程由投資處提出報(bào)委領(lǐng)導(dǎo)審批后下文。

五，建設(shè)工程立項(xiàng)審查原則

（一），嚴(yán)格遵守黨的路線、方針、政策和各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按照辦事程序、辦事過

程審批工程和編制年度方案；

（二），堅(jiān)持原則，廉潔奉公，嚴(yán)禁以權(quán)謀私，對(duì)違反規(guī)定的，要給予紀(jì)律處分；

（三），對(duì)正在審查未經(jīng)批準(zhǔn)的工程，不得向外泄露結(jié)果；

（四），對(duì)能辦不辦、拖辦的，要給予嚴(yán)肅批評(píng)。

六，建設(shè)工程立項(xiàng)審查結(jié)果處理

（一），對(duì)審批立項(xiàng)和下達(dá)方案的工程，視情采取發(fā)文、發(fā)函方式在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)；

（二），對(duì)經(jīng)審查并報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的工程和年度方案，以發(fā)文、發(fā)函方式通知報(bào)文單位，

并抄送省政府辦公廳和省經(jīng)貿(mào)委、外經(jīng)委、建委、財(cái)政廳、審計(jì)廳、勞動(dòng)廳、統(tǒng)計(jì)局

、國(guó)稅局、地稅局、工商局等及工程所在地相關(guān)部門，同時(shí)抄送委內(nèi)有關(guān)處室；

（四），經(jīng)審查不同意審批的，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知報(bào)文單位同時(shí)說明

《工程手續(xù)辦事流程圖》

一、立項(xiàng)

二、環(huán)評(píng)、安評(píng)

三、委托設(shè)計(jì)院做平面方案

四、規(guī)劃、消防窗口總平面方案審批

五、出藍(lán)圖

六、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

七、單體建筑物三個(gè)以上設(shè)計(jì)方案

八、設(shè)計(jì)方案審批

九、出施工圖

十、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

十一、圖紙審查

十二、建筑工程消防施工圖審核

十三、建設(shè)工程招標(biāo)

十四、安全監(jiān)視手續(xù)

十五、質(zhì)量監(jiān)視手續(xù)

十六、施工許可證

十七、開工建設(shè)

十八、消防驗(yàn)收

十九、規(guī)劃驗(yàn)收合格證

二十、質(zhì)檢竣工驗(yàn)收備案表

二十一、節(jié)能建筑驗(yàn)收

二十二、房屋建筑工程結(jié)算備案

二十三、工程竣工驗(yàn)收備案

二十四、房產(chǎn)測(cè)繪→派出所出具門牌號(hào)證明→房屋初始登記

出讓國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記

1）土地登記申請(qǐng)書

2）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及政府批復(fù)元件

3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

4）建設(shè)用地使用權(quán)出讓金及契稅繳納證明

5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件

6）法定代表人及委托代理人身份證明原件及復(fù)印件

7）地籍測(cè)量的數(shù)據(jù)及圖件

建設(shè)用地規(guī)劃許可證

1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表

2）建設(shè)工程的有效方案批準(zhǔn)文件

3）已經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程選址意見書和工程用地標(biāo)準(zhǔn)圖

4）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖

5）劃撥土地證明或土地出讓、轉(zhuǎn)讓合同

6）已批準(zhǔn)的總平面圖

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表

2）經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件

3）方案批文

4）土地權(quán)屬證明文件

5）施工圖三套（含建設(shè)工程總施工圖、建筑單體施工圖、工程定位圖及豎向設(shè)計(jì)、管線綜合、綠化及做法施工圖）

6）方線（測(cè)繪）資料

7）申報(bào)材料相應(yīng)的電子文檔光盤

施工圖設(shè)計(jì)審查

1）施工圖審查設(shè)計(jì)任務(wù)委托書、申請(qǐng)書

2）施工圖圖紙4套

3）建筑工程規(guī)劃許可證

4）工程勘察報(bào)告技術(shù)審查任務(wù)委托書

建筑工程消防施工圖審核

1）建筑工程全套施設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)性審查報(bào)告

2）建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表

3）申請(qǐng)人身份證明（身份證復(fù)印件、法人、其它組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件）

4）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明

5）總平面定位圖

建設(shè)工程施工工程招標(biāo)審批

1）立項(xiàng)批文

2）建設(shè)工程施工許可證

3）建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查備案書

工程質(zhì)量監(jiān)視手續(xù)

1）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視登記表

2）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書

3）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同

建設(shè)工程安全監(jiān)視

1）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

2）建設(shè)工程施工合同

3）工程中標(biāo)通知書

4）施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖和臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案

5）施工組織設(shè)計(jì)

6）工程工程負(fù)責(zé)人、安全管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書

7）特種作業(yè)人員有效上崗證

8）建設(shè)單位安全監(jiān)視人員和監(jiān)理單位監(jiān)理人員花名冊(cè)

9）從業(yè)人員參加意外傷害保險(xiǎn)證明

10）建筑工程安全報(bào)監(jiān)書

11）東營(yíng)市建設(shè)工程工程安全生產(chǎn)責(zé)任書

建筑工程施工許可證

1）建筑工程施工許可申請(qǐng)表

2）土地使用權(quán)證

3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4）建設(shè)工程施工合同或中標(biāo)通知書

5）施工圖設(shè)計(jì)審查備案證明

6）消防設(shè)計(jì)審查證明

7）工程質(zhì)量監(jiān)視手續(xù)

8）施工安全監(jiān)視備案資料

9）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及備案證明

10）墻改基金繳納證明

11）建設(shè)單位無拖欠工程款及已繳納農(nóng)民工保證金證明

消防驗(yàn)收

1)建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表

2）申請(qǐng)人身份證明（身份證復(fù)印件、法人、其它組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件）

3）消防電氣安全檢查檢測(cè)報(bào)告書

4）施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)證明

5）建筑消防設(shè)施、防火材料等合格證明

6）產(chǎn)品內(nèi)部裝修檢測(cè)報(bào)告

7）審核意見書

工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收

1）建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收申報(bào)表

2）與實(shí)際相符的建設(shè)工程竣工圖紙；1:500竣工測(cè)量圖（建筑物周圍30-50米范圍內(nèi)）必須采用全市同意的80坐標(biāo)系和85黃海高程系統(tǒng)

3）現(xiàn)狀照片（四個(gè)方向及周圍環(huán)境）

4）消防部門驗(yàn)收意見

5）其它指定提供的相關(guān)驗(yàn)收材料（包括：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建設(shè)工程放線、驗(yàn)線、驗(yàn)槽通知單等）

6）申報(bào)材料相應(yīng)的電子文檔光盤

建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收

1）山東省節(jié)能建筑認(rèn)定申請(qǐng)表

2）工程繳納新型墻體材料專項(xiàng)基金發(fā)票

3）節(jié)能工程設(shè)計(jì)文件

4）節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案書

5）建筑維護(hù)構(gòu)造熱工性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告

6）新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品復(fù)檢報(bào)告、產(chǎn)品合格證、山東省新型墻體材料建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定書、東營(yíng)市新型墻體材料建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品登記證明以及進(jìn)貨原始憑證

7）建筑節(jié)能施工和監(jiān)理資料

竣工驗(yàn)收備案

1）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表

2）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視報(bào)告

4）建設(shè)單位竣工驗(yàn)收通知單

5）施工許可證

6）施工圖設(shè)計(jì)審查意見

7）施工單位出具的工程質(zhì)量竣工報(bào)告

8）監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告

9）勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告

10）設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告

11）規(guī)劃部門出具的證明文件或準(zhǔn)許使用文件

12）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由消防部門出具的對(duì)大型人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件

13）環(huán)保部門出具的證明文件或準(zhǔn)許使用文件

14）建筑節(jié)能部門出具的證明文件或準(zhǔn)許使用證明

15）燃?xì)獍踩块T出具的證明文件或準(zhǔn)許使用證明

16）建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金管理辦公室出具的證明文件

17）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)管理部門出具的竣工結(jié)算證明文件

18）城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收證明書》

19）工程款支付證明

20）無拖欠行為證明

21）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

22）住宅工程還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

23）建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和功能性實(shí)驗(yàn)資料

24）建設(shè)單位前來辦理備案人員委托書

房屋初始登記

1）當(dāng)事人為自然人的，提交身份證或有效身份證明；當(dāng)時(shí)認(rèn)為法人的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證、法人有效身份證明和組織機(jī)構(gòu)代碼證

2）國(guó)有土地使用權(quán)證

3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；附建設(shè)用地規(guī)劃總平面圖

4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5）建筑工程施工許可證

6）質(zhì)監(jiān)部門的竣工驗(yàn)收備案表、規(guī)劃部門的規(guī)劃驗(yàn)收合格證

7）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

8）委托代理的：個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效證件，單位出具委托書和受委托人身份證或有效證明

9）派出所出具的門牌號(hào)證明

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工程上必須知道的名詞！很全哦

值得珍藏

1、什么是容積率

答：容積率是工程總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。

2、什么是建筑密度

答：建筑密度是工程總占地的基地面積與總用地面積的比值。用百分?jǐn)?shù)表示。

3、什么是綠地率（綠化率）

答：綠地率是工程綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。

4、什么是日照間距

答：日照間距，就是前后兩棟建筑之間，根據(jù)日照時(shí)間要求所確定的距離。日照間距的計(jì)算，一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗臺(tái)以上墻面，能被太陽照到的高度為依據(jù)。

5、建筑物與構(gòu)筑物有何區(qū)別

答：凡供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所都叫做建筑物，如公寓、廠房、學(xué)校等；而人們不在其中生產(chǎn)或生活的建筑，則叫做構(gòu)筑物，如煙囪、水塔、橋梁等。

6、什么是建筑“三大材”

答：建筑“三大材”指的是鋼材、水泥、木材。

7、建筑安裝工程費(fèi)由哪三局部組成答：建筑安裝工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)三局部組成。

8、什么是統(tǒng)一模數(shù)制什么是根本模數(shù)、擴(kuò)大模數(shù)、分模數(shù)

答：（1）所謂統(tǒng)一模數(shù)制，就是為了實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化而制定的一套根本規(guī)則，使不同的建筑物及各分部之間的尺寸統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使之具有通用性和互換性，以加快設(shè)計(jì)速度，提高施工效率、降低造價(jià)。

（2）根本模數(shù)是模數(shù)協(xié)調(diào)中選用的根本尺寸單位，用M表示1M=100mm。

（3）擴(kuò)大模數(shù)是導(dǎo)出模數(shù)的一種，其數(shù)值為根本模數(shù)的倍數(shù)。擴(kuò)大模數(shù)共六種，分別是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中較大的尺寸，如開間、進(jìn)深、跨度、柱距等，應(yīng)為某一擴(kuò)大模數(shù)的倍數(shù)。

（4）分模數(shù)是導(dǎo)出模數(shù)的另一種，其數(shù)值為根本模數(shù)的分倍數(shù)。分模數(shù)共三種，分別是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑中較小的尺寸，如縫隙、墻厚、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)等，應(yīng)為某一分模數(shù)的倍數(shù)。

9、什么是標(biāo)志尺寸、構(gòu)造尺寸、實(shí)際尺寸

答：（1）標(biāo)志尺寸是用以標(biāo)注建筑物定位軸線之間（開間、進(jìn)深）的距離大小，以及建筑制品、建筑構(gòu)配件、有關(guān)設(shè)備位置的界限之間的尺寸。標(biāo)志尺寸應(yīng)符合模數(shù)制的規(guī)定。

（2）構(gòu)造尺寸是建筑制品、建筑構(gòu)配件的設(shè)計(jì)尺寸。構(gòu)造尺寸小于或大于標(biāo)志尺寸。一般情況下，構(gòu)造尺寸加上預(yù)留的縫隙尺寸或減去必要的支撐尺寸等于標(biāo)志尺寸。

（3）實(shí)際尺寸是建筑制品、建筑構(gòu)配件的實(shí)有尺寸。實(shí)際尺寸與構(gòu)造尺寸的差值，應(yīng)為允許的建筑公差數(shù)值。

10、什么是定位軸線

答：定位軸線是用來確定建筑物主要構(gòu)造或構(gòu)件的位置及標(biāo)志尺寸的線。

11、什么是橫向、縱向什么是橫向軸線、縱向軸線

答：（1）橫向，指建筑物的寬度方向。

（2）縱向，指建筑物的長(zhǎng)度方向。

（3）沿建筑物寬度方向設(shè)置的軸線叫橫向軸線。其編號(hào)方法采用阿拉伯?dāng)?shù)字從左至右編寫在軸線圓內(nèi)。

（4）沿建筑物長(zhǎng)度方向設(shè)置的軸線叫縱向軸線。其編號(hào)方法采用大寫字母從上至下編寫在軸線圓內(nèi)（其中字母I、O、Z不用）。

12、什么是房屋的開間、進(jìn)深

答：開間指一間房屋的面寬，及兩條橫向軸線之間的距離；進(jìn)深指一間房屋的深度，及兩條縱向軸線之間的距離。

13、什么是層高什么是凈高

答：層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；

凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度。

14、什么是建筑總高度

答：建筑總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。

15、什么是標(biāo)高什么是絕對(duì)標(biāo)高、相對(duì)標(biāo)高

答：（1）建筑物的某一部位與確定的水基準(zhǔn)點(diǎn)的高差，稱為該部位的標(biāo)高。

（2）絕對(duì)標(biāo)高亦稱海拔高度，我國(guó)把青島附近黃海的平均海平面定為絕對(duì)標(biāo)高的零點(diǎn)，全國(guó)各地的標(biāo)高均以此為基準(zhǔn)。

（3）相對(duì)標(biāo)高是以建筑物的首層室內(nèi)主要房間的地面為零點(diǎn)（+0.00），表示某處距首層地面的高度。

16、什么是建筑面積、使用面積、使用率什么是交通面積、構(gòu)造面積

答：（1）建筑面積指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和構(gòu)造面積組成。

（2）使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。

（3）使用率亦稱得房率，指使用面積占建筑面積的百分?jǐn)?shù)。

（4）交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。

（5）構(gòu)造面積指墻體、柱所占的面積。

17、什么是紅線

答：紅線指規(guī)劃部門批給建設(shè)單位的占地面積，一般用紅筆圈在圖紙上，具有法律效力。

18、建筑物若何劃分等級(jí)

答：建筑物的等級(jí)是依據(jù)耐久等級(jí)（使用年限）和耐火等級(jí)（耐火年限）進(jìn)展劃分的。

（1）按耐久等級(jí)劃分，共分為四級(jí)：一級(jí)，耐久年限100年以上；二級(jí)，耐久年限50~100年；三級(jí)，耐久年限25~50年；四級(jí)，耐久年限15年以下。

（2）按耐火等級(jí)劃分，共分為四級(jí)：從一級(jí)到四級(jí)，建筑物的耐火能力逐步降低。

19、什么是磚混構(gòu)造

答：房屋的豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，此類構(gòu)造形式叫磚混構(gòu)造。

20、什么是框架構(gòu)造

答：框架構(gòu)造指由柱子、縱向梁、橫向梁、樓板等構(gòu)成的骨架作為承重構(gòu)造，墻體是圍護(hù)構(gòu)造。

21、什么是剪力墻

答：剪力墻指在框架構(gòu)造內(nèi)增設(shè)的抵抗水平剪切力的墻體。因高層建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墻又稱抗震墻。

22、什么是剪力墻構(gòu)造

答：剪力墻構(gòu)造指豎向荷載由框架和剪力墻共同承當(dāng)；水平荷載由框架承受20%~30%，剪力墻承受70%~80%的構(gòu)造。剪力墻長(zhǎng)度按每建筑平方米50mm的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

23、什么是全剪力墻構(gòu)造

答：全剪力墻構(gòu)造是利用建筑物的內(nèi)墻（或內(nèi)外墻）作為承重骨架，來承受建筑物豎向荷載和水平荷載的構(gòu)造。

24、什么是筒體構(gòu)造

答：筒體構(gòu)造由框架-剪力墻構(gòu)造與全剪力墻構(gòu)造綜合演變和開展而來。筒體構(gòu)造是將剪力墻或密柱框架集中到房屋的內(nèi)部和外圍而形成的空間封閉式的筒體。其特點(diǎn)是剪力墻集中而獲得較大的自由分割空間，多用于寫字樓建筑。

25、什么是鋼構(gòu)造

答：鋼構(gòu)造是建筑物的主要承重構(gòu)件由鋼材構(gòu)成的構(gòu)造。具有自重輕、強(qiáng)度高、延性好、施工快、抗震性好的特點(diǎn)。鋼構(gòu)造多用于超高層建筑，造價(jià)較高。

26、與磚混構(gòu)造相比，框架構(gòu)造有何優(yōu)、缺點(diǎn)

答：優(yōu)點(diǎn)：（1）自重輕：磚混構(gòu)造自重為1500公斤/平方米；框架構(gòu)造如采用輕板（加氣混凝土隔墻、輕鋼龍骨隔墻等）的自重為400公斤~600公斤/平方米，僅為磚混構(gòu)造的1/3。

（2）房間布置靈活：框架構(gòu)造的承重構(gòu)造為框架本身，墻板只起圍護(hù)和分隔作用，因而布置對(duì)比靈活。

（3）增加了有效面積：框架構(gòu)造墻體較磚混構(gòu)造薄，相對(duì)的增加了房屋的使用面積。

缺點(diǎn)：（1）用鋼量比磚混構(gòu)造高出約30%，與磚混構(gòu)造相比，造價(jià)偏高。（2）局部柱子截面尺寸過大，會(huì)凸出墻外，影響美觀。

27、地基和根基有什么區(qū)別

答：（1）地基是根基下面的土層，它的作用是承受根基傳來的全部荷載。（2）根基是建筑物埋在地面以下的承重構(gòu)，是建筑物的重要組成局部，它的作用是承受建筑物傳下來的全部荷載，并將這些荷載連同自重傳給下面的土層。

28、什么是根基埋深什么是深根基、淺根基

答：（1）根基埋深是指從室外設(shè)計(jì)地坪至根基底面的垂直距離。

（2）埋深大于等于5米的根基稱為深根基；埋深在0.5米~5米之間的根基稱為淺根基。根基埋深不得淺于0.5米。

29、建筑物的根基可按哪三種不同的方法分類

答：（1）按使用材料分：可分為磚根基、毛石根基、混凝土根基、鋼筋混凝土根基等。

（2）按構(gòu)造形式分：可分為獨(dú)立根基、條形根基、井格根基、板式根基、筏形根基、箱形根基、樁根基等。（3）按使用材料受力特點(diǎn)分：可分為剛性根基和柔性根基。

30、什么是防潮層

答：為了防止地下潮氣沿墻體上升和地表水對(duì)墻面的侵蝕，采用防水材料將下部墻體與上部墻體隔開，這個(gè)阻斷層就是防潮層。防潮層的位置一般在首層室內(nèi)地面（+0.00）下60mm~70mm處，及標(biāo)高-0.06m~-0.07m處。

31、什么是勒腳什么是踢腳其作用各是什么

答：（1）外墻墻身下部靠近室外地坪的局部叫勒腳。勒腳的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蝕，從而保護(hù)墻面，保證室內(nèi)枯燥，提高建筑物的耐久性。勒腳的高度一般為室內(nèi)地坪與室外地坪的高差。

（2）踢腳是外墻內(nèi)側(cè)和內(nèi)墻兩側(cè)與室內(nèi)地坪交接處的構(gòu)造。踢腳的作用是防止掃地時(shí)污染墻面。踢腳的高度一般在120mm~150mm。

32、什么是散水什么是明溝其作用是什么

答：散水是靠近勒腳下部的排水坡；

明溝是靠近勒腳下部設(shè)置的排水溝。

它們的作用都是為了迅速排除從屋檐滴下的雨水，防止因積水滲入地基而造成建筑物的下沉。

33、什么是鑿毛

答：是把已經(jīng)完成的混凝土構(gòu)造面鑿出一條條凹痕。

作用：使兩個(gè)施工階段的施工面粘結(jié)結(jié)實(shí)，通常在現(xiàn)澆構(gòu)造中，在現(xiàn)澆板澆注完畢后，要鑿毛，進(jìn)展下一層柱墻的澆注。讓混凝土粘結(jié)結(jié)實(shí)。

34、什么是拉毛

答：是把水泥砂漿刷在墻上后,用一種像刷子那樣的工具,把水泥沙漿拉成有點(diǎn)象冰激凌尖尖的形狀,作用是不讓墻壁太光滑產(chǎn)生聲和光的有序反射,多用于公共場(chǎng)所的外墻。

35、什么是甩毛

答：甩毛又叫噴毛,是用一種專用噴槍把有黏合劑的小砂子的水泥沙漿噴在構(gòu)造層面上,使粉刷層與構(gòu)造層粘合結(jié)實(shí),不會(huì)產(chǎn)生粉刷層空鼓。

36、什么是箍筋

答：用來滿足斜截面抗剪強(qiáng)度，并聯(lián)結(jié)受拉主鋼筋和受壓區(qū)混凝土使其共同工作，此外，用來固定主鋼筋的位置而使梁內(nèi)各種鋼筋構(gòu)成鋼筋骨架的鋼筋。

箍筋按材料分有螺紋鋼、圓鋼、冷拔低碳鋼絲箍筋。

按形狀分有平面箍筋（四邊、八邊、六邊、環(huán)狀）及螺旋箍筋。

按受力作用分有抗剪箍筋、約束箍筋、分布箍筋。

按構(gòu)成分有單支箍、雙支箍、多支箍等。

37、什么是止水帶

答：止水帶一般是用作地下工程防水用的，止水帶分為：止水帶、遇水膨脹橡膠。

一、止水帶是利用橡膠的高彈性和壓縮變形性，在各種荷載下產(chǎn)生彈性變形，從而起到緊固密封，有效地防止建筑構(gòu)件的漏水、滲水，并起到減震緩沖作用，在許多工程建筑中，土建、水土構(gòu)造之間都有一定的伸縮要求，并還有防水防震等問題，因此采用和安裝橡膠止水帶是有效解決以上種種問題的手段。主要用于混凝土現(xiàn)澆時(shí)必須設(shè)有的永久性變形縫內(nèi)，如水渠、隧道引出口、擋水壩、輸水渡槽等。E型系列止水帶。

二、遇水膨脹橡膠是近期研制開發(fā)的一種新產(chǎn)品。本產(chǎn)品是在橡膠中參加一種親水溶脹的高分子物質(zhì)，使其既有一般橡膠制品的性能，又有遇水自行膨脹的獨(dú)特性能，是一種新型防水材料，能起到以水止水的作用，防水效果比一般橡膠更為可靠。該產(chǎn)品由多種高分子化工材料合成，強(qiáng)度比一般膩?zhàn)痈?，特別適用于防水工程。

38、什么是冷加工

答：通常指金屬的切削加工，即用切削工具從金屬材料（毛坯）或工件上切除多余的金屬層，從而使工件獲得具有一定形狀、尺寸精度和外表粗糙度的加工方法。如車削、鉆削、銑削、刨削、磨削、拉削等。在金屬工藝學(xué)中，與熱加工相對(duì)應(yīng)，冷加工則指在低于再結(jié)晶溫度下使金屬產(chǎn)生塑性變形的加工工藝，如冷軋、冷拔、冷鍛、沖壓、冷擠壓等。冷加工變形抗力大，在使金屬成形的同時(shí)，可以利用加工硬化提高工件的硬度和強(qiáng)度。冷加工適于加工截面尺寸小，加工尺寸和外表粗糙度要求較高的金屬零件。

39、什么是女兒墻

答：特指房屋外墻高出屋面的矮墻。

40、什么是建筑工程招投標(biāo)

答：建筑工程招標(biāo)：是指建筑單位（業(yè)主）就擬建的工程發(fā)布通告，用法定方式吸引建筑工程的承包單位參加競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)而通過法定程序從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建筑任務(wù)的一種法律行為。

建筑工程投標(biāo)：是指經(jīng)過特定審查而獲得投標(biāo)資格的建筑工程承包單位，按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)單位填報(bào)投標(biāo)書，爭(zhēng)取中標(biāo)的法律行為。

41、什么是橫墻什么是縱墻

答：（1）橫墻是沿建筑物寬度方向布置的墻。

（2）縱墻是沿建筑物長(zhǎng)度方向布