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辦公樓物業(yè)合同范本辦公樓物業(yè)合同甲方：〔出租方〕地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔承租方〕地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條合同目的1.1甲方出租其擁有的辦公樓，將其租賃給乙方作為辦公場所使用。1.2乙方同意按照本合同的約定，支付租金并履行其他相關(guān)義務(wù)。第二條租賃物及使用權(quán)2.1租賃物：甲方擁有的辦公樓，詳細位置和面積如附件所示。2.2使用權(quán)：乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售，也不得擅自改變用處。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金額度為人民幣〔大寫〕〔小寫〕元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的〔日期〕前支付當月的租金，支付方式為〔支付方式〕。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用租賃物時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極維護和保養(yǎng)租賃物。4.2不可擅自改變租賃物的構(gòu)造或進展其他損壞、破壞行為。4.3不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。4.4不得擅自改變租賃物的用處。第五條違約責任5.1假設(shè)一方違背本合同任何約定，致使對方受到損害，違約方應(yīng)向受損方支付違約金，并承當相應(yīng)的法律責任。5.2假設(shè)因不可抗力等特殊情況致使一方無法履行本合同，該方不承當違約責任。第六條合同期限及終止6.1本合同自〔日期〕起生效，至〔日期〕止。6.2雙方在合同期滿前〔提早多少天〕書面通知對方終止本合同。第七條爭議解決7.1合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，并留存各一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：

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