拆房挖地基施工合同

拆房挖地基施工合同范本第一部分：總則本合同是由甲方（承包商）與乙方（業(yè)主）根據(jù)自愿原則，依法平等協(xié)商簽訂的拆房挖地基施工合同。本合同內(nèi)容經(jīng)雙方充分溝通和協(xié)商，具有法律效力。第二部分：合同內(nèi)容1.工程名稱和地質(zhì)甲方承諾在本合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行拆房挖地基工程，工程名稱為：拆除工程：對(duì)乙方現(xiàn)有建筑進(jìn)行拆除工作；地基工程：在拆除后進(jìn)行地基施工。地點(diǎn)為乙方所指定的具體地質(zhì)。2.工程工期甲方承諾，在本合同生效之日起，按照合同約定的工期完成工程。工期為：拆除工程：在簽署本合同之日起30天內(nèi)完成；地基工程：在拆除工程完成后的7天內(nèi)完成。3.工程費(fèi)用及支付方式拆除工程費(fèi)用為合同總價(jià)的40%，在合同生效之日起的5個(gè)工作日內(nèi)支付；地基工程費(fèi)用為合同總價(jià)的60%，在拆除工程完成后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。4.工程質(zhì)量及保修條款甲方承諾按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。拆除工程保修期為合同完成之日起的180天；地基工程保修期為合同完成之日起的365天。如果乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.違約責(zé)任如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。如果乙方未按照合同約定支付工程費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。6.合同解除合同在下列情況下可予解除：一方未履行合同義務(wù)，并在接到對(duì)方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)履行；因不可抗力事件導(dǎo)致工程；經(jīng)協(xié)商一致決定解除。在解除合同的情況下，應(yīng)進(jìn)行結(jié)算和返還相應(yīng)款項(xiàng)。第三部分：法律適用和爭(zhēng)議解決1.法律適用本合同適用法律。2.爭(zhēng)議解決合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進(jìn)行解決。第四部分：附則1.合同生效及變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。任何對(duì)本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署變更合同。2.合同份數(shù)及件本合同一式兩份，雙方各持一份。合同件在雙方簽字蓋章后亦具備合同效力。3.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有，如對(duì)本合同內(nèi)容有不同理解，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。