店鋪預(yù)租協(xié)議

店鋪預(yù)租協(xié)議協(xié)議背景本店鋪預(yù)租協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）共同訂立，旨在明確雙方在店鋪預(yù)租期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.店鋪信息1.1出租方將提供以下店鋪給承租方使用：店鋪名稱：_____________店鋪地址：_____________店鋪面積：_____________店鋪用途：_____________1.2承租方需在預(yù)租期開始前對店鋪進行查看，并確認(rèn)店鋪的條件和設(shè)施是否符合其使用要求。如有任何問題，請及時與出租方溝通協(xié)商。2.預(yù)租期限2.1預(yù)租期限為起始日期：_____________，結(jié)束日期：_____________。2.2承租方有權(quán)在預(yù)租期限內(nèi)使用店鋪，并進行經(jīng)營活動。出租方保證在預(yù)租期間不與其他人簽訂正式租賃合同。3.預(yù)租費用3.1承租方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付預(yù)租金：_____________。3.2預(yù)租金應(yīng)以以下方式支付：支付方式：_____________支付賬戶：_____________支付時間：_____________3.3預(yù)租金的支付一旦完成，不予退還，無論何種原因承租方不再租賃店鋪。4.店鋪使用和維護4.1承租方承諾按照提供給出租方的店鋪用途，合法經(jīng)營，并履行與店鋪使用相關(guān)的法律法規(guī)。4.2承租方有責(zé)任維護店鋪的清潔和整潔，并保持店鋪內(nèi)設(shè)施的正常使用。4.3承租方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修，如需進行任何結(jié)構(gòu)或裝修上的改動，需經(jīng)出租方書面同意。4.4若因承租方的過錯導(dǎo)致店鋪遭受損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1若承租方未按照協(xié)議約定時間支付預(yù)租金，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并追究承租方的違約責(zé)任。5.2若出租方提前收到其他租賃申請，并與其他承租方簽訂正式租賃合同，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并返還承租方已支付的預(yù)租金。6.協(xié)議終止6.1協(xié)議期滿或雙方一致同意解除協(xié)議后，承租方應(yīng)在約定期限內(nèi)歸還店鋪，并將店鋪恢復(fù)到原狀。出租方有權(quán)對店鋪進行檢查，如有損壞或未恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)進行修復(fù)或扣除相應(yīng)費用。7.其他條款7.1雙方同意遵守協(xié)議中約定的所有條款，如有爭議應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。以上為本店鋪預(yù)租協(xié)議正文，協(xié)議雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守協(xié)議中的條款。若無異議，請雙方簽字確認(rèn)后生效。出租方（甲方）：________