房貸房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房貸房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.介紹本文檔為房貸房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是由賣(mài)方和買(mǎi)方簽署的法律文件，旨在規(guī)定雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議包含了房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款，包括賣(mài)方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓、貸款余額清償以及其他轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)等內(nèi)容。2.協(xié)議主體2.1賣(mài)方信息姓名：身份證號(hào)碼：住所地址：2.2買(mǎi)方信息姓名：身份證號(hào)碼：住所地址：3.房屋描述3.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋樓層：3.2房屋權(quán)屬證明賣(mài)方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)提供以下房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。4.房屋轉(zhuǎn)讓條款4.1價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)：（人民幣大寫(xiě)）萬(wàn)元整買(mǎi)方支付方式：一次性支付/分期支付4.2轉(zhuǎn)讓條件賣(mài)方需滿足以下轉(zhuǎn)讓條件：無(wú)爭(zhēng)議的房屋產(chǎn)權(quán)；在貸款銀行的書(shū)面同意下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；房屋無(wú)法抵押、質(zhì)押或查封的情況。4.3貸款余額清償賣(mài)方應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)貸款余額清償，并提供相應(yīng)的證明文件。貸款余額的清償應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日期前完成。4.4遷出手續(xù)賣(mài)方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓生效后，及時(shí)辦理房屋遷出手續(xù)，并向買(mǎi)方提供相關(guān)證明文件。5.附加條件5.1賣(mài)方承諾賣(mài)方承諾以下事項(xiàng)：房屋所有權(quán)真實(shí)、合法；房屋未發(fā)生任何法律糾紛；房屋未擔(dān)保、抵押、質(zhì)押給第三方。5.2糾紛解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。6.其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)后終止。6.2合同附件本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：身份證復(fù)印件（賣(mài)方和買(mǎi)方各一份）；房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。6.3爭(zhēng)議解決對(duì)于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地人民法院進(jìn)行解決。6.4協(xié)議變更未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，本協(xié)議不得進(jìn)行任何修改和變更。7.簽署賣(mài)方簽署：簽署日期：簽署地點(diǎn)：買(mǎi)方簽署：簽署日期：簽署地點(diǎn)：以上為《房貸房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的全部?jī)?nèi)容。8.注意事項(xiàng)本協(xié)議僅作為賣(mài)方和買(mǎi)方之間房屋轉(zhuǎn)讓的法律文件，未提及的事項(xiàng)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定；請(qǐng)各方在簽署本協(xié)議前