標準版?zhèn)€人租房合同范文

第頁共頁標準版?zhèn)€人租房合同范文個人租房合同合同編號：_______甲方（出租人）：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________為明確甲、乙雙方在租房事宜上的權益和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議，以此作為雙方履行的合同：一、房屋基本情況1.租賃房屋地址：_____________________（以下簡稱“租賃房屋”）2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋用途：_____________________4.房屋裝修狀況：_____________________5.租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________元（大寫：___________________元）。2.租金支付方式：乙方于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者交付給甲方的指定人員。3.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_________元（大寫：___________________元）作為押金。當本合同履行結束后，甲方應將押金全額退還乙方。4.中介費：由_______支付，金額為_______元（大寫：___________________元）。三、權益及義務1.甲方的權益和義務：（1）保證租賃房屋的房屋產權合法、安全，無產權糾紛和漏水、滲水等問題；（2）按約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋的正常使用；（3）負責維護房屋的基本設施設備的正常使用；（4）如發(fā)生非承租人原因導致的房屋設施設備損壞，由甲方承擔維修費用。2.乙方的權益和義務：（1）享有租賃房屋的使用權利；（2）按時支付租金和物業(yè)費用；（3）在租賃期限內維護房屋的安全和衛(wèi)生，不損壞房屋設施設備，不擅自改建或改裝房屋；（4）不得將租賃房屋轉租或借給他人使用。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間將房屋交付給乙方使用，甲方應支付乙方雙倍租金作為違約金；（2）如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在產權糾紛導致乙方無法正常使用的，甲方應向乙方支付相應的違約金，并承擔乙方因此而產生的其他合理費用；（3）如發(fā)現(xiàn)租賃房屋設施設備損壞，甲方應承擔維修費用。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付逾期未付款項的違約金；（2）如乙方未保持房屋的安全和衛(wèi)生，導致房屋設施設備損壞或無法正常使用的，乙方應承擔修復或更換費用；（3）如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋轉租或借給他人使用的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。五、合同解除1.甲、乙雙方共同商定，以下情況可解除合同：（1）該房屋存在安全隱患，經(jīng)過物業(yè)檢查證實且無法解決的；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除后，乙方應在__日內將房屋交還給甲方，甲方應在__日內將押金全額退還給乙方。六、爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院管轄。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方返還房屋押金之日止。3.本合同中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）