出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下幾方根據(jù)平等、自愿的原則簽訂：甲方：[出租方姓名]乙方：[租賃方姓名]丙方：[擔(dān)保方姓名]鑒于：1.甲方是擁有特定房產(chǎn)的合法所有人，具有出租權(quán)；2.乙方有意租賃該房產(chǎn)；3.丙方同意作為本協(xié)議的擔(dān)保方提供擔(dān)保；根據(jù)民法相關(guān)法規(guī)，各方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容甲方同意將其名下的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。丙方同意作為本合同的擔(dān)保方，擔(dān)保甲方和乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]租賃用途：[租賃用途]租賃期限：起始日期為[起始日期]，截止日期為[截止日期]，為期[租賃期限]。第三條租金及支付方式租金：每月租金為[租金金額]，合計(jì)[租賃期限]個(gè)月為[總租金金額]。租金支付方式：乙方每月在每月的[支付日]前支付當(dāng)月租金給甲方。擔(dān)保金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付[擔(dān)保金金額]作為履約保證金，房屋歸還并且沒有損壞或違約情況發(fā)生時(shí)，甲方將退還擔(dān)保金給乙方。第四條租賃期限和續(xù)租若乙方在租賃期滿前三十天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，甲方同意將與乙方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。若甲方與乙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，新的合同將以書面形式簽署。第五條交付和歸還甲方應(yīng)在租賃期起始日期之前將房產(chǎn)交付給乙方。租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在[截止日期]之前將房產(chǎn)歸還給甲方，歸還的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)維持良好的狀態(tài)，不得有任何損壞。若乙方未按時(shí)歸還房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金并賠償甲方因此造成的損失。第六條保險(xiǎn)責(zé)任乙方承諾在租賃期內(nèi)將租賃的房產(chǎn)辦理必要的房屋保險(xiǎn)。若因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或損失，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的程序進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還房產(chǎn)。第八條糾紛解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。感謝您閱讀《出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。各方確認(rèn)對本協(xié)議的條款和條件表示理解和同意，并承諾按照約定履行義務(wù)。甲方（出租方）：_____