分期購房合同

分期購房合同范本1.合同主體甲方：[購房人姓名]，聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]，住質(zhì)：[住質(zhì)]乙方：[開發(fā)商姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，地質(zhì)：[地質(zhì)]2.合同目的本合同的目的是明確雙方在分期購房交易中的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。3.購房房屋信息房屋名稱：[房屋名稱]預(yù)售許可證號：[預(yù)售許可證號]實(shí)際建筑面積：[實(shí)際建筑面積]建筑物樓層：[建筑物樓層]買賣價(jià)格：[買賣價(jià)格]付款方式：分期付款4.付款方式分期階段金額付款期限預(yù)簽合同生效后x元日期完工驗(yàn)收合格后y元日期簽訂房屋所有權(quán)證后z元日期甲方應(yīng)在每個(gè)付款期限前將相應(yīng)金額支付至乙方指定的銀行賬戶。5.房屋交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期交付房屋，并與甲方在房屋交付時(shí)簽訂交房單。在交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)提供房屋交付驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在收到房屋交付通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出書面的整改要求。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)量問題，即視作甲方對房屋的驗(yàn)收，并同時(shí)支付相應(yīng)的分期款項(xiàng)。6.違約責(zé)任若甲方在約定日期前未按時(shí)支付分期款項(xiàng)，甲方應(yīng)按每日逾期付款金額的3%向乙方支付逾期違約金。若乙方未按合同約定的交付日期交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付與延期交付天數(shù)相當(dāng)?shù)臏{金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日房屋買賣價(jià)格的0.5%。若甲方或乙方違反合同其他約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任。7.合同解除若甲方違反合同約定未按時(shí)支付款項(xiàng)，并經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。若乙方違反合同約定未按時(shí)交付房屋，并經(jīng)甲方書面催告后仍未交付，甲方有權(quán)解除合同。若因不可抗力等不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同以書面形式作出的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后方可生效。