房產(chǎn)銷售代理合同樣本

第頁共頁房產(chǎn)銷售代理合同樣本本合同由賣方（以下簡稱“委托方”）與代理方（以下簡稱“代理方”）簽訂，雙方本著平等自愿、公正合法的原則，就代理方代理委托方出售房產(chǎn)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1委托方授權(quán)代理方作為其唯一的銷售代理，代理方有權(quán)代理和推銷委托方名下的指定房產(chǎn)。1.2代理方有權(quán)在事先經(jīng)委托方同意的前提下，為了更好地推銷房產(chǎn)，通過各種途徑進(jìn)行廣告宣傳、展示和推廣。1.3代理方承諾以最大努力履行代理職責(zé)，為委托方實(shí)現(xiàn)最大利益。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽字后生效，有效期為__年__月__日起至__年__月__日止，期滿后需雙方同意方可續(xù)約。2.2在本合同期滿或提前終止的情況下，已完成的未結(jié)算業(yè)務(wù)由代理方繼續(xù)處理。第三條傭金支付3.1委托方同意按照約定支付代理方合理的傭金，傭金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商一致后確定。3.2傭金支付方式包括但不限于按銷售價(jià)格的百分比、固定金額等形式。3.3委托方同意在房屋銷售的最終交易日支付傭金，代理方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜后才能收取傭金。第四條代理方義務(wù)4.1代理方應(yīng)全力完成對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)查和分析，了解市場(chǎng)情況，為委托方提供專業(yè)的銷售服務(wù)。4.2代理方應(yīng)按照委托方的要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)化和改造，使其更具吸引力，提高銷售潛力。4.3代理方有義務(wù)制定并執(zhí)行銷售方案，包括但不限于制作宣傳材料、策劃推廣活動(dòng)等。4.4代理方應(yīng)保證對(duì)于委托方所提供的相關(guān)信息和資料絕對(duì)保密，并不得將其用于非合同目的。第五條委托方義務(wù)5.1委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)證件，以及房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)。5.2委托方應(yīng)按照代理方的要求提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房產(chǎn)圖紙、出售價(jià)格及條件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.3委托方不得在授權(quán)代理方期間內(nèi)以其他形式或途徑直接或間接與其他中介機(jī)構(gòu)或買家進(jìn)行交易。第六條合同終止6.1雙方約定的合同期限屆滿。6.2雙方一致同意解除合同。6.3任何一方違反合同約定且未能在合理期限內(nèi)整改的。6.4發(fā)生不可抗力事件，造成合同無法履行的。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交糾紛給適用法律法規(guī)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。8.2本合同的任何修改或變更，須經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議，視為對(duì)本合同的補(bǔ)充和修訂。8.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：代理方（蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日【附件】1.委托方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)證件2.代