辦公大樓日常管理規(guī)定范文

第頁共頁辦公大樓日常管理規(guī)定范文第一章總則第一條為了規(guī)范和管理辦公大樓的日常運營秩序，提高工作效率和工作環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于辦公大樓全體業(yè)主、租戶、員工及相關(guān)人員。第三條辦公大樓的管理方負(fù)責(zé)組織實施本規(guī)定，并依法保障辦公大樓的正常運營。第四條辦公大樓的業(yè)主、租戶和員工應(yīng)當(dāng)自覺遵守本規(guī)定，維護辦公大樓的整體形象和安全秩序。第五條辦公大樓內(nèi)禁止任何形式的違法犯罪活動，如有發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即報警，并配合有關(guān)部門進行調(diào)查。第二章辦公大樓基本管理第六條辦公大樓的基本管理包括安全管理、保潔管理、設(shè)備管理、綠化管理等。第七條辦公大樓的安全管理應(yīng)健全安全防護設(shè)施，定期對消防設(shè)備進行維護檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第八條辦公大樓的保潔管理應(yīng)定期進行清潔消毒，保持辦公環(huán)境清潔衛(wèi)生。第九條辦公大樓的設(shè)備管理應(yīng)確保設(shè)備的正常運行，并定期進行維護保養(yǎng)。第十條辦公大樓的綠化管理應(yīng)定期對綠化區(qū)域進行修剪，保持環(huán)境整潔和美觀。第三章辦公大樓秩序管理第十一條辦公大樓內(nèi)禁止從事任何擾亂辦公秩序的活動，包括但不限于喧嘩、吵鬧、無關(guān)人員進入等。第十二條辦公大樓內(nèi)嚴(yán)禁擅自使用或改裝電力線路，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。第十三條辦公大樓內(nèi)嚴(yán)禁在樓道、通道、消防通道等公共區(qū)域堆放雜物，保持通行暢通。第十四條辦公大樓的業(yè)主、租戶和員工應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序，不得在公共區(qū)域吸煙、吐痰、亂丟垃圾等行為。第十五條辦公大樓的業(yè)主、租戶和員工應(yīng)當(dāng)自覺維護公共設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時報修。第四章辦公大樓安全管理第十六條辦公大樓的出入口、樓道和重要區(qū)域應(yīng)設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，并保持正常運行。第十七條辦公大樓的出入口應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，進行安全檢查，不允許非法人員進入。第十八條辦公大樓的消防設(shè)備應(yīng)定期進行檢驗和演練，并建立完善的緊急疏散預(yù)案。第十九條辦公大樓的電梯應(yīng)定期進行檢驗和維護，并設(shè)置運行監(jiān)控系統(tǒng)。第二十條辦公大樓應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項安全防范措施，保證業(yè)主、租戶和員工的人身和財產(chǎn)安全。第五章辦公大樓環(huán)保管理第二十一條辦公大樓應(yīng)制定節(jié)能環(huán)保方案，采取相應(yīng)措施降低能耗。第二十二條辦公大樓應(yīng)設(shè)立垃圾分類投放點，并定期進行垃圾分類收集。第二十三條辦公大樓應(yīng)推行綠色出行，提倡員工使用公共交通、步行或騎行上下班。第二十四條辦公大樓應(yīng)設(shè)立綠化帶和花壇，增加綠色景觀。第六章法律責(zé)任和違約處理第二十五條任何單位或個人違反本規(guī)定的，責(zé)令改正，給予警告、罰款或解除合同等相應(yīng)處罰。第二十六條對于嚴(yán)重違反法律法規(guī)的行為，將移交給有關(guān)部門依法處理。第七章附則第二十七條本規(guī)定自頒布之日起開始實施，有效期五年，過期后需重新制定和修訂。第二十八條對本規(guī)定有疑義或需要解釋的，由辦公大樓的管理方負(fù)責(zé)解釋和決定。第二十九條本規(guī)定解釋