廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁共頁廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板廠房租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于（租賃協(xié)議簽訂日期）簽署：甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是該廠房的合法所有者，并有權(quán)出租該廠房；2.乙方有意租賃該廠房用于經(jīng)營目的；經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及房屋地址甲方同意將其位于（廠房地址）的廠房出租給乙方使用，廠房的詳細(xì)情況和使用面積為：第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年。如果乙方在租賃期滿前提前終止合同，則需要提前（提前終止時間）通知甲方。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（租金金額），共計人民幣（租金金額*租賃期限）；2.乙方每月需在月初前向甲方支付租金；3.支付方式為（支付方式），乙方需在每次支付時提供相應(yīng)的支付憑證；4.甲方在租賃期滿后的7個工作日內(nèi)將乙方全部支付的租金返還給乙方。第四條用途限制1.乙方承諾將該廠房用于（用途），不得進(jìn)行其他與租賃用途不符合的經(jīng)營活動；2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)境保護(hù)要求使用和管理該廠房，不得對環(huán)境造成污染。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)維護(hù)和修理廠房主體結(jié)構(gòu)及一些大的維修項目；2.乙方需對廠房內(nèi)部設(shè)備及設(shè)施的正常使用和日常維護(hù)負(fù)責(zé)；3.如果因乙方的過失導(dǎo)致廠房損壞，乙方需承擔(dān)修繕費用。第六條保證金1.乙方需向甲方支付人民幣（保證金金額）作為保證金；2.保證金可用于乙方在租賃期間造成的廠房損壞或其他違約行為的賠償；3.租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)將保證金原額退還給乙方。第七條合同解除1.下列情況發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）乙方侵占廠房或未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定；（3）乙方未能按時支付租金超過（逾期期限）；2.乙方在發(fā)生以下情況時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方的保證金：（1）乙方申請破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；（2）乙方解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）乙方涉嫌違法活動。第八條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議內(nèi)容如需修改