深圳市二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)及居間合同

第頁(yè)共頁(yè)深圳市二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)及居間合同甲方（賣(mài)方）：（姓名/公司名稱(chēng)）、住址：乙方（買(mǎi)方）：（姓名/公司名稱(chēng)）、住址：鑒于甲方擬將其位于深圳市的房產(chǎn)出售，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房產(chǎn)基本情況1、房產(chǎn)名稱(chēng)：（填寫(xiě)房產(chǎn)名稱(chēng)）2、房產(chǎn)地址：（填寫(xiě)房產(chǎn)地址）二、預(yù)約購(gòu)買(mǎi)1、乙方在簽訂本合同后，向甲方支付預(yù)約金（具體金額為人民幣（填寫(xiě)金額）），作為本次交易的確認(rèn)和保證。2、預(yù)約期限為（填寫(xiě)預(yù)約期限），超過(guò)該期限，乙方將不再享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、若乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，則預(yù)約金將作為乙方的購(gòu)房款項(xiàng)之一，否則預(yù)約金將不退還。三、居間服務(wù)1、甲方委托乙方為其提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)。2、乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供購(gòu)房資訊、協(xié)助價(jià)格談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。3、乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中應(yīng)履行誠(chéng)實(shí)、謹(jǐn)慎、勤勉的職責(zé)。在本次交易中，乙方代表甲方與買(mǎi)方進(jìn)行交涉，并根據(jù)甲方的意愿進(jìn)行簽約等必要操作。四、房屋交割1、買(mǎi)賣(mài)雙方于（填寫(xiě)約定時(shí)間）前，共同辦理房屋交割手續(xù)。2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照深圳市房屋交易相關(guān)法規(guī)辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1、如乙方未在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)約金或購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方支付的預(yù)約金。2、如乙方在簽約后違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為甲方已收到的金額中的（填寫(xiě)金額）。3、如甲方在簽約后違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為乙方已支付的金額中的（填寫(xiě)金額）。六、爭(zhēng)議解決1、本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。2、因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交深圳市（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）人民法院訴訟解決。七、其他約定事項(xiàng)（可根據(jù)具體情況，自行增加其他約定事項(xiàng)）八、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙