集資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

集資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、總則本協(xié)議由以下雙方共同訂立：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”），雙方均同意按照以下條款進(jìn)行集資建房轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的位于（具體地址）的建房項(xiàng)目的集資份額轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的集資份額，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方及受讓方均需年滿18周歲，具有完全民事行為能力。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供有效的集資份額證明。受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（具體金額）。四、受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方在接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的集資份額后，享有相應(yīng)的項(xiàng)目所有權(quán)。受讓方應(yīng)按照集資建房計(jì)劃的約定，在集資項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中積極參與，配合轉(zhuǎn)讓方完成相關(guān)工作。受讓方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，確保資金到位，保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。受讓方應(yīng)對(duì)集資份額的使用和建設(shè)過(guò)程負(fù)責(zé)，確保建房項(xiàng)目的順利實(shí)施。五、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定轉(zhuǎn)讓其持有的集資份額，確保權(quán)益的真實(shí)性和合法性。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)屬證明、建設(shè)方案和資金使用計(jì)劃等必要的文件和信息。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全、質(zhì)量等問(wèn)題，并及時(shí)處理與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的各類(lèi)事務(wù)。轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓集資份額后，不得再對(duì)其轉(zhuǎn)讓給受讓方的集資份額進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。六、違約處理若任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議；如無(wú)法協(xié)商解決，則守約方有權(quán)向法院提起訴訟，追究違約方的法律責(zé)任。如受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付逾期滯納金，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。七、不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少由此產(chǎn)生的損失。八、合同的變更和解除本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。除非事先經(jīng)雙方協(xié)商一致且以書(shū)面形式確認(rèn)修改，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。九、適用法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至受理該爭(zhēng)議的人民法院解決。根據(jù)以上條款，在確保簽訂前審慎閱讀協(xié)議內(nèi)容并明確條款意義的前