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文檔簡介

購買安置房協議協議背景與目的本協議旨在明確買方與賣方之間關于購買安置房的相關權益、義務以及交易細節(jié)，確保買賣雙方的合法權益得到充分保障，并遵守相關法律法規(guī)。雙方在簽署本協議時，已經詳細了解并同意協議中的各項條款。一、房屋基本信息1.1房屋地址賣方將出售的安置房位于[房屋地址]。1.2房屋面積及房型該房屋屬于[房屋面積]平方米，由[房型]構成。1.3房屋所有權歸屬該房屋的所有權歸屬于賣方，賣方具有合法的房產證。二、交易價格及付款方式2.1總價款買方同意以總價款人民幣[總價款金額]元的形式購買房屋，總價款由買方一次性支付給賣方。2.2付款方式買方應于本協議簽署之日起[付款方式時間]內將總價款支付至賣方指定的銀行賬戶。賣方在確認收到總價款后，應立即將房屋的所有權辦理過戶手續(xù)。2.3交付房屋時間在買方支付總價款后，雙方約定于[交付房屋時間]前，辦理房屋的買賣權屬過戶手續(xù)，并將房屋交付給買方。三、買賣雙方的義務與權益3.1賣方的義務與權益3.1.1賣方應確保所出售的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定，并具有合格的產權證明文件。3.1.2賣方應提供符合相關規(guī)定和標準的房屋交付給買方，保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，不影響買方的正常居住。3.2買方的義務與權益3.2.1買方應按時、足額支付房屋的總價款，以便賣方進行產權登記和過戶手續(xù)。3.2.2買方收到房屋后，有權要求賣方對房屋進行驗收，對于房屋存在的質量問題，買方有權向賣方提出維修、更換或退款的要求。四、違約責任4.1賣方違約責任如果賣方違反本協議，未按時將房屋所有權過戶給買方，買方有權要求解除合同并返還已支付的總價款，并要求賣方承擔違約金。4.2買方違約責任如果買方違反本協議，在約定時間內未按時支付總價款，賣方有權要求解除合同，并要求買方承擔違約金。五、協議變更與解除5.1協議的變更在賣方和買方共同達成一致的情況下，對本協議進行變更，變更內容應以書面形式確認并雙方簽署生效。5.2協議的解除在買方和賣方共同達成一致的情況下，任意一方有權解除本協議，并以書面形式通知對方。解除協議后，雙方應按照已有的約定處理相關事宜。六、其他條款6.1本協議的生效及傳真件本協議經雙方簽署后立即生效，傳真件與原件具有同等法律效力。6.2爭議解決雙方因執(zhí)行本協議發(fā)生爭議時，應友好協商解決；若協商不成，應提交有管轄權的人民法院裁決。七、協議有效期本協議自雙方

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