房子中介協(xié)議

房子中介協(xié)議1.引言本協(xié)議旨在準(zhǔn)確明確雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益和責(zé)任，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。2.協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽署：[甲方姓名]（以下簡稱甲方），住址為[甲方住址]。[乙方公司名稱]（以下簡稱乙方），住址為[乙方住址]。甲方和乙方在簽署本協(xié)議之前應(yīng)確保自己具備簽署和履行本協(xié)議的權(quán)利和能力。3.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確房產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和雙方的權(quán)益。4.協(xié)議內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方作為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供以下服務(wù)：收集和整理相關(guān)房產(chǎn)信息，并提供給乙方。按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)信息的發(fā)布和宣傳。協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地查看和交流。協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行價(jià)格和交易條件的談判，并提供咨詢意見。在雙方達(dá)成一致意見后，協(xié)助甲方與買家簽署房屋買賣合同，并提供相應(yīng)的法律支持。4.2服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為房屋成交總價(jià)的[xx%]。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)買賣交易完成后的[xx]天內(nèi)支付，且應(yīng)以書面形式確認(rèn)。4.3責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件。配合乙方進(jìn)行房屋拍攝、信息發(fā)布和宣傳。主動配合乙方安排的房產(chǎn)實(shí)地查看和交流。遵守房產(chǎn)買賣交易的合法程序，在必要時(shí)提供法律支持。乙方的責(zé)任和義務(wù)：確保所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照甲方要求進(jìn)行房產(chǎn)發(fā)布和宣傳，并最大限度地推廣房產(chǎn)信息。積極配合甲方與潛在買家進(jìn)行房屋實(shí)地查看和交流，并記錄相關(guān)信息。在談判過程中，給予甲方準(zhǔn)確的建議和咨詢。在雙方達(dá)成一致意見后，協(xié)助甲方與買家簽署房屋買賣合同，并提供相應(yīng)的法律支持。4.4違約責(zé)任4.4.1如果甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。4.4.2如果乙方未按照合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。5.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，簽署后雙方均應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議到期后，如有需要繼續(xù)合作，應(yīng)由雙方另行簽署續(xù)約協(xié)議。6.爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議和糾紛應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。7.其他本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致意見，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方應(yīng)在簽署前認(rèn)真閱