合伙購房的協(xié)議

合伙購房的協(xié)議一、協(xié)議背景該合伙購房協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方共同訂立并遵守：甲方：（合伙購房方）乙方：（合伙購房方）甲方和乙方均為法定年滿18周歲的自然人，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，共同合作購買房產(chǎn)，分享房產(chǎn)收益和風(fēng)險(xiǎn)。二、購房計(jì)劃甲方和乙方計(jì)劃購買的房產(chǎn)位于（填寫房屋所在地），具體地址為（填寫詳細(xì)地址）。房產(chǎn)的面積為（填寫房產(chǎn)面積）平方米。購房總金額為（填寫購房總金額），甲方和乙方按照各自出資的比例，共同承擔(dān)購房款項(xiàng)。三、合伙購房比例和出資金額甲方和乙方以相同比例共同購買該房產(chǎn)并共享房產(chǎn)的收益和風(fēng)險(xiǎn)。甲方和乙方各自出資金額如下：甲方出資金額：（填寫金額），占總購房款比例為（填寫比例）%；乙方出資金額：（填寫金額），占總購房款比例為（填寫比例）%。甲方和乙方出資金額應(yīng)在該協(xié)議簽署之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)支付到指定賬戶。四、購房權(quán)益甲方和乙方共同享有購房權(quán)益，包括但不限于以下內(nèi)容：合理使用購買的房產(chǎn)；參與房屋裝修、維修等事項(xiàng)，并按比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；合理分配房產(chǎn)的收益和風(fēng)險(xiǎn)。甲方和乙方按照各自出資比例共同享有房產(chǎn)的收益。收益包括但不限于租金收入、房產(chǎn)升值所獲得的差價(jià)等。甲方和乙方按照各自出資比例共同承擔(dān)房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于房產(chǎn)貸款、市場行情波動(dòng)等。五、房產(chǎn)管理和費(fèi)用分?jǐn)偧追胶鸵曳焦餐袚?dān)房產(chǎn)管理和維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。費(fèi)用按照各自出資比例共同分?jǐn)偂Ｔ诜慨a(chǎn)租賃期間，甲方和乙方共同承擔(dān)租賃期內(nèi)的房租、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用按照各自出資比例共同分?jǐn)?。甲方和乙方共同決定房產(chǎn)裝修、維修方案，并按照各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、協(xié)議解除協(xié)議解除條件：雙方一致同意解除協(xié)議；甲方或乙方提前（填寫天數(shù)）書面通知對方解除協(xié)議；甲方或乙方嚴(yán)重違反協(xié)議條款。協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，甲方和乙方按照各自出資比例共同決定房產(chǎn)的處置方式；如協(xié)議解除后房產(chǎn)出售，出售所得減去相關(guān)費(fèi)用后，按照各自出資比例分配。七、爭議解決甲方和乙方如在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，雙方均同意提交所屬地法院訴訟解決。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并