房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同概述本合同是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）訂立的關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件。本合同詳細(xì)規(guī)定了轉(zhuǎn)讓方將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息轉(zhuǎn)讓方：[甲方姓名]，聯(lián)系號碼：[甲方聯(lián)系號]，地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]；受讓方：[乙方姓名]，聯(lián)系號碼：[乙方聯(lián)系號]，地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]；房屋基本信息：房屋地質(zhì)為[房屋地質(zhì)]，建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。二、轉(zhuǎn)讓條件房屋的所有權(quán)歸屬清晰，轉(zhuǎn)讓方具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)；轉(zhuǎn)讓方保證房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)或其他限制性情形；轉(zhuǎn)讓方保證所交付的房屋產(chǎn)權(quán)證書是真實(shí)、有效的。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]萬元；支付方式：受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。四、房屋交付和過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、其他相關(guān)文件等全部交付給受讓方，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；房屋交付和過戶手續(xù)辦理完畢后，受讓方即取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。五、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在其他擔(dān)保、抵押或其他限制性情況。六、受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價格；受讓方應(yīng)當(dāng)接受房屋的現(xiàn)狀，對房屋的瑕疵或其他存在問題不得追究轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任。七、不可抗力由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同變更與終止本合同的變更和終止應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十、其他本合同未盡事宜，由雙方按照不違背法律規(guī)