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文檔簡介

合肥市瑤海區(qū)二手房買賣合同1.合同背景介紹本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）雙方共同訂立，旨在規(guī)范雙方在合肥市瑤海區(qū)進行二手房買賣交易的權(quán)利義務，維護雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1買賣雙方信息甲方：姓名：聯(lián)系號碼：住所：聯(lián)系方式：乙方：姓名：聯(lián)系號碼：住所：聯(lián)系方式：2.2房屋信息房屋坐落地：合肥市瑤海區(qū)房屋面積：房屋所有權(quán)證號：房屋土地使用權(quán)證號：2.3交易價格總價：首付款：貸款金額：每月還款額度：還款期限：2.4房屋交割甲方按合同約定應支付的首付款，應在簽署合同之日起__個工作日內(nèi)__通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式支付給乙方，并提供相應的付款憑證。乙方應在收到首付款后__個工作日內(nèi)__將房屋的房產(chǎn)證和土地使用證移交給甲方。房屋的所有權(quán)交割應在買房款支付完成之日起__個工作日內(nèi)__完成。2.5買賣雙方權(quán)益和責任甲方權(quán)益和責任：提供真實有效的個人聯(lián)系明及相關(guān)資料；按合同約定支付款項；按合同規(guī)定時間接受房屋交付。乙方權(quán)益和責任：提供真實有效的房屋信息及相關(guān)資料；按合同約定時間交付房屋及相關(guān)證件；按合同規(guī)定時間接收買方支付的款項。2.6違約責任若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任，并有權(quán)扣留甲方已支付的首付款。若乙方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任，并有權(quán)要求乙方退還已支付的款項。若任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的百分之十。2.7法律適用與爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用的相關(guān)法律法規(guī)。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則提交合肥市瑤海區(qū)人民法院裁決。3.合同生效與變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同的任何修改或補充事項，必須經(jīng)甲

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