正規(guī)二手房買賣合同

正規(guī)二手房買賣合同模板完整版合同雙方甲方：[賣方姓名/單位名稱]住所：[賣方住質(zhì)]方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名/單位名稱]住所：[買方住質(zhì)]方式：[買方聯(lián)系方式]房產(chǎn)信息房源名稱：[房源名稱]房產(chǎn)權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)屬]房產(chǎn)地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]建筑類型：[建筑類型]戶型：[戶型]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他附件：[其他附件]交易條件房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]首付款：[首付款]貸款金額：[貸款金額]貸款方式：[貸款方式]貸款利率：[貸款利率]貨款支付方式：[貨款支付方式]計(jì)劃過(guò)戶日期：[計(jì)劃過(guò)戶日期]合同條款權(quán)屬保證甲方保證其所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、完整，不存在他人共有、抵押或查封等情況。如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鳌７慨a(chǎn)現(xiàn)狀保證甲方保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與合同約定的一致，并保證并沒(méi)有因租賃、抵押、查封等情況導(dǎo)致其價(jià)值、使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)受到限制。如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚?。房屋?gòu)買款支付方式乙方應(yīng)在過(guò)戶時(shí)一次性支付房屋購(gòu)買款?！币淮涡灾Ц丁笆侵敢曳桨凑占s定的方式將全部房屋購(gòu)買款存入甲方指定的銀行賬戶。過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的過(guò)戶稅、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用，并分別承擔(dān)其50%。房屋交付與驗(yàn)收房屋交付日期為[交付日期]，乙方應(yīng)在此日期之前完成房屋驗(yàn)收，并提出存在的問(wèn)題。乙方驗(yàn)收通過(guò)后，乙方即成為房屋的合法使用人。質(zhì)量保證甲方承諾房屋及配套設(shè)施質(zhì)量保持良好。在房屋交付之后，乙方應(yīng)當(dāng)在[房屋交付日期后的一周]內(nèi)提出合理的質(zhì)量異議。合同變更除非經(jīng)甲、乙雙方書面同意，否則不得擅自變更合同條款。一旦變更，應(yīng)按雙方約定進(jìn)行調(diào)整并簽署書面的補(bǔ)充合同。合同終止如果甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)并注銷房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。如果甲、乙雙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方合同總價(jià)10%的違約金。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用法律。雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。附則本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份