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二手房買賣定金合同范本（簡單版）合同編號：[合同編號]出賣方：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]購買方：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于：出賣方是以合法方式擁有并享有位于[房產地質]的房產所有權的合法權利人；出賣方同意將上述房產出售給購買方，并購買方同意購買該房產；雙方就上述房產的買賣事宜進行了詳細協(xié)商并達成一致意見?；谏鲜鍪聦嵑碗p方的一致意見，出賣方和購買方通過友好協(xié)商，達成如下合同：一、房產信息房產：位于[房產地質]的[房產類型]；建筑面積：[建筑面積]平方米；交付標準：房產以現(xiàn)狀交付，具體標準詳見《房屋交付標準》；價格：房產總價為人民幣[房產總價]元（大寫：[房產總價大寫]）。二、定金為了保證本合同的履行，購買方同意在簽署本合同時向出賣方支付定金。定金金額為人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）。定金不可退還，如果購買方違反本合同的內容退房，定金將作為違約金賠償給出賣方；如果出賣方違反本合同的內容，出賣方需向購買方返還定金并賠償相應違約金。三、過戶與交付合同簽署后，雙方應盡早辦理相關房產過戶手續(xù)。買賣雙方約定辦理過戶手續(xù)時，出賣方應向購買方提供完整、真實、合法的房屋產權證明材料，并確保該房產沒有任何糾紛、抵押、查封等權利負擔。購買方應按照約定支付房產總價，并將房產登記證書辦理完畢后的影印件提交給出賣方。一旦過戶手續(xù)辦理完畢，出賣方應將房產交付給購買方，并向購買方提供包括房屋產權證書、房屋過戶憑證等一切與產權變更相關的證明文件。四、其他事項本合同自雙方簽字之日起生效，至房產交付過戶完畢之日終止。買賣雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同采用書面形式，每方持有一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補充或解除，必須經雙方書面協(xié)議并簽字認可。出賣方（簽字）：________________________日期：________________________購買方（簽字）：_____

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