2023全新《共同出資買房協(xié)議書》

2023全新《共同出資買房協(xié)議書》完整版日期:2023年月日協(xié)議書編號:一、協(xié)議背景二、協(xié)議內(nèi)容1.買房目的甲方和乙方共同出資購買房產(chǎn)，旨在實現(xiàn)投資增值，或為居住或者出租等目的。2.資金出資2.1甲方和乙方雙方出資比例為____%（甲方）和____%（乙方）。2.2甲方應(yīng)在簽署協(xié)議之日起____日內(nèi)，向乙方支付約定的出資金額。2.3乙方應(yīng)在簽署協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付約定的出資金額。3.購房款項購房款項將由雙方共同承擔(dān)，包括但不限于房屋買賣價格、稅費、裝修費用等。4.房產(chǎn)買賣4.1甲方和乙方共同決定購買位于____（房產(chǎn)地質(zhì)）的房產(chǎn)。4.2雙方共同簽署買房合同，并按照出資比例購買指定房產(chǎn)。5.房產(chǎn)權(quán)益5.1房產(chǎn)證書將在買賣合同簽署后辦理，登記在甲方和乙方的名下。5.2雙方共同享有房產(chǎn)的權(quán)益，并且有權(quán)自行使用、出租、出售或轉(zhuǎn)讓。5.3如果一方有意出售或轉(zhuǎn)讓自己所持有的房產(chǎn)份額，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。6.房產(chǎn)管理和維護6.1房產(chǎn)的日常管理和維護費用由雙方共同承擔(dān)，按照出資比例進行分?jǐn)偂?.2如需進行大額維修或改造時，甲方和乙方應(yīng)共同商議，并根據(jù)出資比例承擔(dān)相關(guān)費用。7.收益分配7.1房產(chǎn)產(chǎn)生的所有收益（包括但不限于租金、增值收益）由雙方按照出資比例共享。7.2每年，雙方應(yīng)就房產(chǎn)的收益進行結(jié)算，甲方與乙方根據(jù)實際收益分配比例進行分配。8.協(xié)議變更和終止8.1雙方一致同意，如需對本協(xié)議內(nèi)容進行變更，應(yīng)通過書面形式進行，雙方簽字確認(rèn)。8.2雙方一致同意，如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。8.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照實際情況進行財產(chǎn)的分配，包括但不限于出資本金和收益。9.爭議解決9.1如雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。9.2若爭議解決需要訴訟，雙方一致同意北京市人民法院為管轄法院。三、附則1.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方代表簽字確認(rèn)后生效，并取得法律效力。2.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他約定本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方可協(xié)商解決，并通過書面形式作出補充協(xié)議。4.協(xié)議解釋本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。甲方：簽字：__________________日期：______________