正規(guī)租房合同

第頁共頁正規(guī)租房合同租賃合同本租賃合同（以下簡稱為“合同”），由以下雙方共同訂立：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，且有權(quán)出租房屋；乙方愿意將該房屋租賃給甲方，并且經(jīng)過雙方共同協(xié)商一致，就房屋的租金及其他事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：1.5房屋面積：1.6房屋租期：自年月日起至年月日止。乙方必須在租期屆滿前一個月（不包括屆滿月）以書面形式向甲方提出續(xù)租或終止合同。第二條租金和支付方式2.1月租金：人民幣（以下簡稱“元”）。2.2支付方式：乙方每月應(yīng)在租期的每個月的（）號前支付當月租金給甲方。乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（請選擇一種方式）（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬，在每次支付租金前提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄。第三條押金與退還3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方人民幣元作為押金。在租期結(jié)束后，甲方確認房屋及附屬設(shè)施情況正常后，于應(yīng)返還押金給乙方，或用于抵充乙方未支付的租金或損壞賠償費用。3.2乙方在解除合同后應(yīng)當退還押金。第四條房屋使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的房屋使用守則合理使用房屋，并保持房屋的整潔、安全。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式將房屋用于商業(yè)用途。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，否則乙方將承擔損害賠償責任。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，除非是由于乙方過失所致。5.2乙方在使用期間應(yīng)負責日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生間、門窗、地板、燈具等，確保使用期間的衛(wèi)生和安全。第六條合同的解除6.1乙方如違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知乙方后，乙方應(yīng)立即改正違約行為。6.2乙方如嚴重違約，包括但不限于惡意損壞房屋、滯納租金超過一個月等情況，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方在解除合同時支付違約金。6.3乙方也有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并按合同約定支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1合同的附件包括（1）本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）居住證明：乙方向甲方提供的居住證明原件及復(fù)印件；（3）身份證明：乙方向甲方提供的身份證原件及復(fù)印件；（4）其他補充協(xié)議：甲、乙雙方根據(jù)實際情況簽署的其他協(xié)議。7.2本合同經(jīng)雙方簽字生效，并依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。7.3合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.5本合同自簽署之日起生效，期滿后自動失效。甲方（簽名/公司章程）：乙方（簽名）：