學(xué)校物業(yè)管理委托合同書

第頁共頁學(xué)校物業(yè)管理委托合同書甲方：（學(xué)校名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（物業(yè)管理公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為學(xué)校，希望委托乙方進行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條：合同目的甲方委托乙方對學(xué)校內(nèi)的物業(yè)進行全面管理，確保學(xué)校的運營和維護工作得到妥善處理，為師生提供良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。第二條：委托范圍1.甲方委托乙方對學(xué)校內(nèi)的建筑物、設(shè)施、綠化、消防設(shè)備、安全保衛(wèi)等進行維修、保養(yǎng)和管理，并提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方負責(zé)學(xué)校內(nèi)部設(shè)施維修、衛(wèi)生清潔、綠化美化、安全巡查、安全管理等具體工作。第三條：委托期限本合同的委托期限為（具體期限）。雙方可協(xié)商一致延長或終止合同。第四條：權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付物業(yè)管理費用，確保乙方能夠開展工作。（2）提供相關(guān)的工作指導(dǎo)和要求，配合乙方進行工作。（3）對乙方提供的服務(wù)進行評價，及時反饋問題和建議。（4）保證乙方能夠按照合同約定充分行使管理權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（2）按時處理學(xué)校內(nèi)的各類報修和緊急情況，并作出及時反饋。（3）對學(xué)校內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行巡查和保養(yǎng)，確保正常使用。（4）及時向甲方提供有關(guān)物業(yè)管理情況的報告和建議。第五條：費用支付1.甲方需按照約定時間，將物業(yè)管理費用支付給乙方。具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條：違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果因乙方原因造成學(xué)校的重大損失，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同變更和終止1.如甲方有變更委托范圍、改變乙方管理方式或解除本合同的意向，應(yīng)提前（具體期限）書面通知乙方。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。第九條：其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份原件。2.本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方：乙方：（蓋章）