農(nóng)村自建房屋施工承包合同

第頁共頁農(nóng)村自建房屋施工承包合同甲方：（施工方）______________乙方：（甲方）_______________經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就甲方承包乙方農(nóng)村自建房屋施工事項達成如下合同：一、工程內(nèi)容1.1甲方承包乙方農(nóng)村自建房屋施工事項，包括但不限于房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、防水處理、電氣安裝、水暖安裝等。1.2詳細的工程內(nèi)容和方案將在雙方簽訂合同后進一步明確，構(gòu)成本合同的附件。二、工期及交付2.1施工工期為______天/月，具體工期雙方在簽訂合同后協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，按時完成工程，保證工程的質(zhì)量和安全。2.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并將房屋交付給乙方使用。三、施工費用及支付方式3.1總工程費用為人民幣__________元整（大寫：_____________）。3.2工程費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。3.3施工費用的支付方式為：（1）甲方應(yīng)在工程開工前向乙方支付工程費用的______%作為預(yù)付款，在此之前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保證金。（2）工程進度款的支付根據(jù)工程進度和驗收情況來確定，具體的支付時間和金額雙方在簽訂合同后再行協(xié)商確定。（3）甲方支付工程款應(yīng)當及時，不得拖欠。四、質(zhì)量保證和維修4.1甲方承諾所使用的材料和設(shè)備符合國家及行業(yè)標準，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。4.2乙方在房屋交付使用后90天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，可向甲方提出維修要求。4.3維修期限為雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)在維修期限內(nèi)及時維修，并負責維修相關(guān)費用。五、違約責任5.1如甲方未按合同約定的時間完成工程，或因施工質(zhì)量問題造成工程驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2如乙方未按合同約定的時間支付工程費用，或拖欠工程款項超過合同約定期限的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議法院進行仲裁。七、其他事項7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份并具有同等法律效力。7.2本合同附件為合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。甲方（施工方）：乙方（甲方）：簽字（蓋章）：______簽字（蓋章）：______日期