北京市外來(lái)人口租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)北京市外來(lái)人口租賃合同甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方：租賃人（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲、乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：北京市_________區(qū)_______路____號(hào)1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋用途：居住1.4租賃期限：自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。1.5租金及繳納方式：每月租金為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前支付租金。1.6押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起交納押金人民幣_(tái)______元，在乙方返還房屋并履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息返還該押金。第二條房屋交付的時(shí)間和維修責(zé)任2.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)將房屋交付乙方并進(jìn)行驗(yàn)收。2.2甲方應(yīng)保障房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用條件，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外維修、維護(hù)，確保其正常使用。2.3如因甲方責(zé)任導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用或發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)修理費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第三條房屋使用約定3.1乙方承諾將房屋用于居住，并按照當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣進(jìn)行合理使用。3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于非法活動(dòng)。3.4乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方違反本合同約定導(dǎo)致房屋損毀，則乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.2如乙方違反本合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)終止本合同，并可以要求乙方立即返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)違約金。4.3如本合同期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)按實(shí)際入住天數(shù)支付房租，甲方應(yīng)無(wú)息返還乙方交納的押金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行、生效、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律并受其監(jiān)督。5.2如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以合同正本為準(zhǔn)。6.2本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（租賃人）：簽字：_______________簽字：_________________日期：_______________日期：_________________以上為《北京市外來(lái)人口租賃合同》，雙方請(qǐng)仔細(xì)閱