大型場(chǎng)地租用合同

第頁(yè)共頁(yè)大型場(chǎng)地租用合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）就乙方租用甲方的大型場(chǎng)地達(dá)成，以確保在租用期間乙方有權(quán)使用甲方的場(chǎng)地作為商業(yè)、娛樂(lè)或其他用途。一、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地名稱：___________2.詳細(xì)地址：___________3.使用面積：___________（單位：平方米）4.使用期限：___________5.使用時(shí)間：___________6.租金：___________（單位：人民幣）7.水電費(fèi)：___________（單位：人民幣）8.保證金：___________（單位：人民幣）9.租賃目的：___________二、租賃期限1.甲方同意將租賃場(chǎng)地交由乙方使用的起止時(shí)間為合同生效之日起至租賃期限結(jié)束的日期。2.若乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前十五天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的租金。三、使用規(guī)定1.乙方僅可將租賃場(chǎng)地用于租賃目的中約定的商業(yè)、娛樂(lè)或其他用途，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。2.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和財(cái)產(chǎn)。3.甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行巡查，確保租賃場(chǎng)地的安全和秩序。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值償還給甲方。5.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置任何非甲方預(yù)先批準(zhǔn)的裝修結(jié)構(gòu)。四、租金與費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)按照約定的租金，每月或每年支付租金給甲方。2.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照月度或年度支付給甲方。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。4.如非租賃期限結(jié)束時(shí)，乙方返還場(chǎng)地賬目及欠款，乙方無(wú)權(quán)要求租金的返還。五、保證金與違約責(zé)任1.保證金應(yīng)作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，并在合同結(jié)束且乙方不存在任何違約情況下，全額返還給乙方。2.若乙方存在以下情形之一導(dǎo)致違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：a）乙方未按約定時(shí)間支付租金、水電費(fèi)；b）乙方未保管好場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備導(dǎo)致?lián)p失；c）乙方使用場(chǎng)地時(shí)，進(jìn)行了非法、不道德的活動(dòng)；d）乙方違反使用規(guī)定；e）其他乙方違反合同約定的情形。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合適的保險(xiǎn)投保，以應(yīng)對(duì)任何不可抗力因素可能導(dǎo)致的損失。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障租賃期間人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。七、合同解除與終止1.若乙方違反本合同的任何條款或因其他原因，甲方有權(quán)終止本合同，并追回保證金。2.甲方有權(quán)解除本合同的情形包括但不限于：a）乙方提供虛假信息；b）乙方違法或涉嫌違法活動(dòng)；c）發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用；d）甲方需要使用場(chǎng)地進(jìn)行其他用途。八、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充以及合同附件的變更，須經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿后自動(dòng)終止。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：__________________簽字蓋章：簽字蓋章：