廣州房屋出租合同模板VIP

第頁共頁廣州房屋出租合同模板房屋出租合同出租方（以下簡稱“甲方”）：__________________（法定代表人/委托代理人姓名）、身份證號(hào)碼：__________________、聯(lián)系電話：__________________、通訊地址：__________________。承租方（以下簡稱“乙方”）：__________________（法定代表人/委托代理人姓名）、身份證號(hào)碼：__________________、聯(lián)系電話：__________________、通訊地址：__________________。鑒于甲方是房屋的合法所有者，具備出租資格；乙方經(jīng)較為詳細(xì)地了解了甲方出租的房屋情況，均同意簽訂本合同并共同遵守以下約定：第一條租賃房屋基本情況1.甲方將位于廣州市__________區(qū)_____________小區(qū)_____________樓_______號(hào)房屋出租給乙方。該房屋的建筑面積為__________平方米。2.該房屋的用途為普通住宅，租賃用途為__________（居住/辦公/商業(yè)等），不得違規(guī)改變其用途。3.房屋的租賃期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)__________個(gè)月。租期屆滿后，雙方協(xié)商續(xù)租的，以書面形式通知為準(zhǔn)。4.房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________元），租金支付方式為__________（月付/季付/半年付/年付等）。第二條租賃房屋的交付和退還1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____日內(nèi)將房屋、補(bǔ)充物品及設(shè)備交付給乙方，并保證該房屋及其附屬物符合住房和環(huán)境衛(wèi)生的要求。2.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、妥善地使用該房屋及其附屬物，并在租賃期屆滿后_____日內(nèi)將房屋返還給甲方，確保房屋處于原狀。3.乙方在返回房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔，恢復(fù)原狀，并不得損壞或帶走任何屬于甲方的物品。第三條租賃費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定的支付方式按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照逾期天數(shù)加收相應(yīng)的違約金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)要求乙方向其支付相當(dāng)于一定額度租金的押金，用于保障乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)在合同生效之日起_____日內(nèi)支付押金。第四條房屋的維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重建，并承擔(dān)因不可抗力造成的損失。但乙方不當(dāng)使用或者保養(yǎng)不善導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，保持房屋及其附屬物的良好狀態(tài)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或超出合同所約定的使用范圍。第五條合同解除和終止1.在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。2.如乙方違反本合同第四條第2款的約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的押金。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方均同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及廣州市的房屋租賃管理規(guī)定，不得違法使用房屋或從事違法活動(dòng)。2.本合同的附件包括房屋交存檢查單、房屋布局圖等，是本合同不可分割的一部分。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第七條合同變更和爭議解決1.在本合同履行過程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行任何變更，雙方應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和效力1.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表人（或委托代理人）簽字（或蓋章）之日起生效。（以下無正文）出租方（甲方）：______