出租房經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

第頁共頁出租房經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/名稱）住所/注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：（姓名/名稱）住所/注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是一名擁有出租房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)者；2.甲方因個(gè)人/企業(yè)原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該出租房；3.乙方對(duì)該出租房有興趣，并有成熟的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。雙方同意遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將位于（房屋地址）的出租房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方的經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，成為該出租房的新經(jīng)營(yíng)者，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條資產(chǎn)交割2.1資產(chǎn)交割時(shí)間：本協(xié)議生效之日起7日內(nèi)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下資料和證件：（1）該出租房的所有權(quán)證書（復(fù)印件）；（2）租賃合同及相關(guān)租賃文件（原件）；（3）該出租房的經(jīng)營(yíng)收入和成本記錄；（4）其他與該出租房經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證明文件。2.3甲方應(yīng)該保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方提供的資料有誤導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方經(jīng)過核對(duì)和審查提供的資料后，若存在問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出并要求甲方解決。2.5資產(chǎn)交割后，甲方應(yīng)將所有的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚，并向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持，保證乙方的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)積極參與該出租房的經(jīng)營(yíng)管理，確保產(chǎn)權(quán)的合法性，維護(hù)好房屋的租賃權(quán)益。3.2乙方應(yīng)妥善保管原始資料，并按照法律法規(guī)和約定的規(guī)定對(duì)該出租房進(jìn)行合法、規(guī)范的經(jīng)營(yíng)。3.3乙方應(yīng)履行與租戶的租賃合同，并按照合同約定向租戶提供相應(yīng)的服務(wù)。3.4乙方有義務(wù)保證該出租房的正常運(yùn)營(yíng)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)境等條件達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.5乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括經(jīng)濟(jì)收入、成本支出、經(jīng)營(yíng)狀況等。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持。4.2甲方應(yīng)妥善保管相關(guān)資產(chǎn)的證明文件，防止遺失或被他人侵占。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)報(bào)告進(jìn)行核對(duì)，如有問題應(yīng)及時(shí)提出。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1甲乙雙方對(duì)本次經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致，經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體數(shù)字）人民幣。5.2支付方式：乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)交割后7日內(nèi)一次性支付給甲方該轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條不可抗力6.1因不可抗力原因?qū)е碌暮贤男须y以實(shí)現(xiàn)的，甲、乙雙方可以暫時(shí)中止合同履行，對(duì)此雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2因不可抗力原因?qū)е碌馁Y產(chǎn)損失，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，持續(xù)有效期為（具體時(shí)間）。