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第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同實用格式土地轉(zhuǎn)讓合同甲方(出讓人):身份證號碼:地址:乙方(受讓人):法定代表人:身份證號碼:地址:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著互利互信的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,就乙方購買甲方所擁有的土地事宜達成以下合同:第一條合同目的甲方同意將位于(具體地址)的土地面積為(具體面積)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購買上述土地。第二條土地轉(zhuǎn)讓價格1.土地轉(zhuǎn)讓價格為(具體數(shù)字),大寫為(具體金額),乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起(具體天數(shù))內(nèi)一次性支付給甲方。2.土地轉(zhuǎn)讓價格中不包含土地使用權(quán)出讓金、土地增值稅、辦理相關(guān)手續(xù)所需費用等費用,乙方應(yīng)自行承擔上述費用。第三條交付和接受土地1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起(具體天數(shù))內(nèi)將土地完整、清潔、無任何糾紛及其他無形危險的狀態(tài)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在土地交付之日起(具體天數(shù))內(nèi)接受土地,同時辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第四條不可抗力因不可抗力因素導致土地交付、使用權(quán)登記等手續(xù)延期的,雙方應(yīng)進行友好協(xié)商解決。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方取得土地使用權(quán)后,有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理利用土地,但不得將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給他人使用。2.乙方應(yīng)按時、按量、按質(zhì)支付土地使用權(quán)出讓金、土地增值稅等相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)自行負責辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),并承擔相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)自行承擔因土地使用而引發(fā)的第三方糾紛、賠償責任等問題。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方同意在土地交付之日起(具體天數(shù))內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。2.甲方保證所出讓的土地不存在爭議、糾紛,對于因土地糾紛給乙方造成的損失,甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方應(yīng)妥善保管土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)、相關(guān)證件,并在乙方需要時提供相應(yīng)的復印件。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償對方因此造成的損失。2.因不可抗力因素導致一方無法履行合同而導致合同解除的,雙方互不承擔違約責任。第八條合同的解除和終止1.乙方違反本合同約定,未按時支付土地轉(zhuǎn)讓價格的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。2.乙方在土地使用權(quán)期限屆滿前提前解除合同的,應(yīng)向甲方支付相當于剩余土地使用權(quán)剩余年限的違約金。3.雙方一致同意解除合同的,應(yīng)經(jīng)書面確認,并按照已付款項的比例進行返還。第九條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和變更均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決的,可通過訴訟等方式解決。第十條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商決定。甲方(簽字):

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