售樓處購房合同范本

售樓處購房合同范本通常來講，售樓處都會有購房合同的，以備大伙兒購房時需簽定合同。以下是售樓處購房合同范本，歡迎閱覽！售樓處購房合同范本一 出賣方（簡稱甲方）：買受方（簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系：甲、乙兩邊本著平等、志愿的原那么，同意就以下事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙兩邊一起遵守：一、乙方認購甲方開發(fā)的位于住宅小區(qū)的以下物業(yè)：商品住宅：號樓座號，建筑面積平方米。二、 上述衡宇的價錢商品住宅：人民幣每平方米元，合計人民幣：元。優(yōu)惠價為，實際成交價錢為人民幣：元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為元，成交價錢為元）三、 乙方應于簽定本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣萬元整(其中住宅定金萬元，商鋪定金萬元，車位定金萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。四、 乙方選擇的付款方式一次性付款：乙方須在簽定《商品房生意合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。分期付款：首期付款：乙方須在簽定《商品房生意合同》時交付總房價款的%，計人民幣元。(已付的定金抵作首期付款)。第二期付款：乙方須于簽定《商品房生意合同》后天之內(nèi)，交付總房價款%，計人民幣元。第三期付款：乙方須于簽定《商品房生意合同》后天之內(nèi)，交付總房價款%，計人民幣元。第四期付款：乙方必需在《商品房生意合同》約定的交房時刻之前十天付清余款，即人民幣：元，乙方付清余款后，方可辦理衡宇交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時刻順延。銀行按揭(商品房個人按揭貸款):乙方在簽定本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具有的條件。乙方須在簽定《商品房生意合同》時，交付不低于總房價款的%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣元，余額計人民幣元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行以為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或改換付款方式。)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。五、 乙方在簽定本協(xié)議書時已認真閱讀了甲方提供的《商品房生意合同》、《商品生意合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)效勞合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以同意。六、 乙方應在簽定本協(xié)議書之第二天起日內(nèi)主動到售樓部與甲方簽定《商品房生意合同》、《商品房生意合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方能夠另行指定簽約地址。七、乙方前來簽定上述合一樣法律文件時，應當攜帶下述證照及文件:個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證；單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。八、 非因甲方緣故，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽定《商品房生意合同》、《商品房生意合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動舍棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。九、 如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，兩邊的認購關(guān)系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他補償責任。十、兩邊簽定商品房生意合一樣法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。十^一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方查對無誤。十二、本協(xié)議書自兩邊簽字（蓋章）后生效。十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）:聯(lián)系：經(jīng)辦人：審核人： —年—月—日—年—月—日售樓處購房合同范本二 甲方（售房人）:乙方（買房人）：見證人：第一條甲方志愿將其衡宇出售給乙方，乙方也已充分了解該衡宇具體狀況，并志愿買受該衡宇。該衡宇具體狀況如下：一、 座落于，建筑面積為平方米；二、 出售衡宇的所有權(quán)證證號為3、衡宇平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該衡宇占用范圍內(nèi)的土地利用權(quán)隨該衡宇一并轉(zhuǎn)讓。該衡宇的相關(guān)權(quán)益隨該衡宇一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述衡宇權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該衡宇不受他人合法追索。第三條乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該衡宇協(xié)議價錢為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。房價款的支付方式和支付時刻：。第五條一、 甲、乙兩邊定于騰空該衡宇。二、 兩邊定于3、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按約定承擔違約責任。第六條甲、乙兩邊確認，盡管衡宇所有權(quán)證未作記載，但依法對該衡宇享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該衡宇出售給乙方。第七條甲、乙兩邊同意，在本契約生效后日內(nèi)，一起向衡宇權(quán)屬記錄機關(guān)申請辦理衡宇所有權(quán)轉(zhuǎn)移記錄；并在乙方領(lǐng)取《衡宇所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地治理部門申請辦理該衡宇土地利用權(quán)變更手續(xù)。該衡宇土地利用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：一、 該衡宇土地利用權(quán)為出讓取得，其土地利用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、 該衡宇土地利用權(quán)為劃撥取得，依照有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；兩邊約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。（自行選擇）3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙兩邊按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔口乙方承擔。（自行選擇）第八條甲、乙兩邊向衡宇權(quán)屬記錄機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移記錄，記錄機關(guān)準予記錄的，那么兩邊提出申請的時刻為該衡宇權(quán)利轉(zhuǎn)移時刻。第九條該衡宇毀損、滅失的風險自a、衡宇正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇）第十條該衡宇正式交付時，物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通信等相關(guān)雜費，按約定處置：（可兩邊自行約定）第^一條本契約未盡事宜，甲、乙兩邊可另行訂立補充條款或