房地產(chǎn)中介服務(wù)合同正式版樣書

第頁共頁房地產(chǎn)中介服務(wù)合同正式版樣書合同編號：________________甲方：（委托人）身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________郵箱：________________乙方：（中介機(jī)構(gòu)）社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________郵箱：________________鑒于甲方有意出售其擁有的房產(chǎn)或房地產(chǎn)，并委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)，根據(jù)雙方的協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條委托內(nèi)容1、甲方授權(quán)乙方作為其獨家代理，以專業(yè)的服務(wù)，負(fù)責(zé)代理甲方的房地產(chǎn)交易，包括但不限于尋找購房者或租房者、協(xié)助簽署購房或租房合同、辦理過戶手續(xù)等。2、乙方應(yīng)按照法律法規(guī)、市場規(guī)則和雙方約定的要求，全力為甲方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條服務(wù)內(nèi)容1、尋找購房者或租房者：乙方負(fù)責(zé)廣泛宣傳和推廣甲方的房地產(chǎn)信息，并根據(jù)甲方提供的要求和條件，篩選符合條件的購房者或租房者，并進(jìn)行相關(guān)的考察和分析，及時向甲方反饋。2、展示房產(chǎn)或房地產(chǎn)：乙方將協(xié)助甲方準(zhǔn)備和整理房產(chǎn)相關(guān)資料和信息，并安排購房者或租房者進(jìn)行實地考察或參觀。3、協(xié)助簽署購房或租房合同：乙方將協(xié)助甲方與購房者或租房者進(jìn)行談判，就房價、交付條件、付款方式、租期等具體事項展開協(xié)商，并協(xié)助甲方與購房者或租房者簽署相關(guān)的購房或租房合同。4、辦理過戶手續(xù)：乙方將協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理不動產(chǎn)權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)過戶登記、繳納相關(guān)稅費等手續(xù)。5、其他協(xié)商事項：雙方可以根據(jù)具體情況約定其他相關(guān)的事項。第三條委托期限本次委托的期限為____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。如期限屆滿，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)委托乙方作為其房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。第四條委托費用1、甲方應(yīng)根據(jù)約定支付乙方一定數(shù)額的委托費用，具體數(shù)額為____元。2、委托費用的支付方式、時間和具體細(xì)則由雙方另行協(xié)商確定。3、如因甲方個人原因中止或解除委托，已支付的委托費用將不予退還。第五條保密責(zé)任1、雙方應(yīng)對本合同中所涉及的商業(yè)秘密和相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得向任何第三方披露或泄露。2、如因一方違反保密責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決1、本合同的有效性、履行和解釋均適用于中華人民共和國的法律法規(guī)。2、因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1、本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）簽名：________________日期：