品牌裝修管理手冊

口口牌裝修管理手冊第一章賣場施工流程及收費(fèi)指南第一部分賣場施工流程一、 世紀(jì)金花商場品牌裝修統(tǒng)一由業(yè)務(wù)部牽頭。品牌商在進(jìn)場裝修時(shí)應(yīng)將施工所需的圖紙包括施工圖、效果圖、電器圖等準(zhǔn)備完全并在施工圖和電路圖注明使用的材料的材質(zhì)交專職業(yè)務(wù)員。二、 專職業(yè)務(wù)員和品牌商在業(yè)務(wù)部辦理品牌調(diào)整通知單后到物業(yè)部辦理裝修押金收費(fèi)單。三、 品牌商持收費(fèi)單到世紀(jì)金花財(cái)務(wù)部交裝修押金。四、 品牌商持裝修押金收據(jù)和品牌調(diào)整通知單到物業(yè)部辦理裝修表格的領(lǐng)用手續(xù)。五、 辦理進(jìn)場前裝修的審批手續(xù)：1、 品牌商將裝修表格和施工所需的圖紙包括施工圖（注明使用的材料）、效果圖、電器圖（注明使用的材料）、裝修施工資質(zhì)等交環(huán)境管理部進(jìn)行審批。2、 業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)審核裝修設(shè)計(jì)圖并嚴(yán)把裝修廠家的資質(zhì)關(guān)；3、 企劃部負(fù)責(zé)審核裝修效果圖；4、 物業(yè)部負(fù)責(zé)審核施工圖和電器圖并嚴(yán)把施工使用的材料；5、 保安部負(fù)責(zé)審核施工是否符合消防規(guī)范。六、 進(jìn)場前的審批手續(xù)辦理完畢后，品牌商到保安部辦理進(jìn)場人員施工證。七、 業(yè)務(wù)部應(yīng)將每周需搭建圍板裝修的品牌順序表提前三天交物業(yè)部，物業(yè)部將安排人員進(jìn)行圍板的搭建工作，搭建圍板和拆除圍板均安排在商場閉店后進(jìn)行。八、 在品牌商進(jìn)行裝修期間應(yīng)遵守世紀(jì)金花品牌裝修管理手冊的各項(xiàng)規(guī)定。在施工期間各部門隨時(shí)發(fā)現(xiàn)施工存在的問題應(yīng)以書面形式通知業(yè)務(wù)部，要求施工方整改。九、 品牌裝修完畢后由環(huán)境管理部統(tǒng)一組織保安部、物業(yè)部、企劃部、業(yè)務(wù)部、經(jīng)營部等部門驗(yàn)收。各部門在接到環(huán)境管理部驗(yàn)收通知后應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作，不得無故不參加驗(yàn)收。各部門在裝修表格驗(yàn)收處填寫驗(yàn)收意見，需要施工方整改的，施工方應(yīng)認(rèn)真整改。十、 裝修驗(yàn)收全部合格后由業(yè)務(wù)部提出申請物業(yè)部接電，物業(yè)部拆除圍板。十一、裝修驗(yàn)收全部合格后，自物業(yè)部經(jīng)理簽字之日起三個(gè)月后品牌商到物業(yè)部辦理裝修押金清退手續(xù)。物業(yè)部扣除相關(guān)費(fèi)用后出具費(fèi)用清單由品牌商到財(cái)務(wù)部清退剩余款項(xiàng)。裝修表格和相關(guān)施工圖紙交環(huán)境管理部存檔。第二部分：裝修施工流程圖供應(yīng)商業(yè)務(wù)務(wù)部（理品品牌調(diào)通通知單）

第三部分：裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)施工保證費(fèi)3000元或5000元（此標(biāo)準(zhǔn)以營業(yè)面積為30平方米為單位；營業(yè)面積在30平方米以上，保證金為5000元）。施工完畢驗(yàn)收合格三個(gè)月后，無質(zhì)量問題，可退還供應(yīng)商；若在施工中，發(fā)生以下費(fèi)用將從保證金中扣除，剩余款額將全部退還供應(yīng)商。收費(fèi)項(xiàng)目金額裝修保證金5000元（面積在30平方米以下）裝修保證金10000元（面積在30平方米以上，含30平方米裝修管理費(fèi)500元（面積在30平方米以下）裝修管理費(fèi)1000元（面積在30平方米以上，含30平方米）備注：1.裝修管理費(fèi)包括：圍板搭建、裝修期間的地面清潔、垃圾清理（不包括建筑垃圾）等雜費(fèi)。2、對于一般品牌裝修，時(shí)間在三天內(nèi)完成，超過三天另外按照7元/平方米.天的標(biāo)準(zhǔn)加收管理費(fèi)。3、裝修臨時(shí)用電另計(jì)：2.30元/度，按時(shí)結(jié)算。第四部分：商場各品牌用電基準(zhǔn)1、化妝品部：國際品牌 90W/m?、國內(nèi)品牌 70W/^、珠寶：100W/^2、 精品時(shí)裝:50W/m?、皮具：40W/m?3、 時(shí)裝部：30W/m?4、文體用品、兒童用品、家電產(chǎn)品： 25W/^5、 超市部：15W/m?6、 服飾部:40W/m?注：此用電基準(zhǔn)不含一次照明第二章賣場與施工工藝的設(shè)計(jì)外觀:1、 與相鄰品牌的營具保持高度一致，寬窄一致。從任一角度，任何一家的營具隔斷、墻體的結(jié)構(gòu)和線頭、燈具、內(nèi)襯不得外漏。如有暴露，應(yīng)對暴露部分做飾面處理。新進(jìn)品牌的營具與其他品牌營具并排或背靠擺放時(shí)，接縫處的裝飾處理由新進(jìn)品牌負(fù)責(zé)。2、 與相鄰品牌的營具、裝飾造型或購物中心原設(shè)施（柱子等）的交接處應(yīng)處理完整，裝飾效果應(yīng)注意和諧。3、 賣場為開放式（無隔斷），不能采用改變購物中心原吊頂造型和顏色的設(shè)計(jì)，即保留原白色乳膠漆飾面。完全封閉（有門、有隔斷）或半封閉（有造型）的，可對吊頂進(jìn)行可恢復(fù)性的重新設(shè)計(jì)。4、 地面標(biāo)高必須與主通道保持一致。5、 電氣線路原則上應(yīng)采用隱蔽設(shè)計(jì)，但應(yīng)有檢查維修口，暴露部分可采用阻燃PVC線槽；線槽的連接應(yīng)連續(xù)無間斷，每節(jié)線槽的固定點(diǎn)不應(yīng)小于兩個(gè)；在轉(zhuǎn)角，分支處和端部應(yīng)有固定點(diǎn)，并應(yīng)緊貼墻面固定。固定或連接線槽的螺釘或其他緊固件緊固后，其端部應(yīng)與線槽內(nèi)表面光滑相接，線路布局合理。6、 需安裝的頂部的射燈應(yīng)吸頂式燈具，與商場吊頂平齊。7、 按裝的插座應(yīng)采用專用鐵盒，專用盒的四周不應(yīng)有空隙，其蓋板應(yīng)端正，并緊貼墻面。8、 品牌營具的二次補(bǔ)光，須加裝獨(dú)立的控制開關(guān)（開關(guān)品牌為：天津產(chǎn)“梅蘭日蘭”并外加保護(hù)盒），經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)后方可使用。9、 品牌布局為開放式（與相鄰品牌無隔斷），燈具顏色與鄰近品牌保持一致。10、 電器部分：變壓器、穩(wěn)壓器、較大功率電器等，正常開啟使用時(shí)產(chǎn)生熱能較大的器件必須放置于通風(fēng)良好，便于檢查的位置，必要時(shí)須加裝通風(fēng)設(shè)備，合理布局空間。11、 商場內(nèi)的頂部不允許隨意開孔挖洞、拆除。如需開孔挖洞、拆除必須經(jīng)物業(yè)部同意后進(jìn)行二、 安全：一）、材料使用：1、原則上必須使用GB50222--98《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定燃燒性能為A級的不燃性裝飾材料。頂棚裝飾材料、墻面裝飾材料、地面裝飾材料、隔斷裝修材料、固定家具、裝飾織物、其他裝飾材料的燃燒性能等級不得低于下表的規(guī)定。地下民用建筑內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級表:建筑物及場所裝修材料燃燒性能等級1^8棚墻面地面隔斷固定家具裝飾織物其他裝飾材料商場的營業(yè)廳AAAB1B1B1B2注：（1）裝飾織物系指窗簾、帷幕、床罩、家具包布等；（2）其他裝飾材料系指樓梯扶手、掛鏡線、踢腳板、窗簾盒、暖氣罩等；（3）A級裝修材料的不燃性材料；B1級裝修材料的難燃性材料;B2級裝修材料的可燃性材料;B3級裝修材料的易燃性材料。2、 不得使用刨花板、密度板、石膏板、礦棉板、泡沫塑料、海綿、膠合板、復(fù)塑裝飾板、PVC塑料地板、PVC卷材地板、化纖地毯和其它燃燒后產(chǎn)生有毒氣體或不防潮的材料。3、 可用材料為木工板、水泥制品、埃特板、輕鋼龍骨、防火板、不銹鋼、鋁塑板、鋁扣板、花崗石、大理石、水磨石、混凝土制品、粘土制品、瓷磚、馬賽克、鋼鐵、鋁合金、銅合金、玻璃（用于隔斷時(shí)必須在6MM以上，并設(shè)置提示標(biāo)識）。木工板無論何種用途，均須滿涂2遍以上防火涂料，第一遍與第二遍之間應(yīng)間隔4小時(shí)；鋁塑板應(yīng)盡量少用為宜。4、 霓虹燈專用變壓器的二次導(dǎo)線和燈管間的連接線，應(yīng)采用額定電壓不低于15KV的高壓尼龍絕緣導(dǎo)線。5、 使用的導(dǎo)線均應(yīng)為ZR-BV105度阻燃單股銅芯電線；日光燈均可采用T5系列燈具可用品牌為;雷士、三雄極光、飛利蒲。射燈均應(yīng)采用12V燈具，可用品牌為：雷士、三雄極光。6、 電器設(shè)備，器具間的電線保護(hù)管宜采用包塑金屬軟管或金屬電線保護(hù)管；與設(shè)備，器具連接時(shí)，應(yīng)采用專用接頭（瓷接頭），金屬軟管應(yīng)可靠接地，且不得作為電器設(shè)備的接地導(dǎo)體。7、 保護(hù)電線用的塑料管及配件必須用阻燃性的材料制成。8、 在吊頂內(nèi)由接線盒引向器具的絕緣導(dǎo)線，應(yīng)采用金屬電線保護(hù)管或包塑金屬軟管保護(hù)，導(dǎo)線不應(yīng)有裸露部分，導(dǎo)線接頭應(yīng)聯(lián)接可靠，必須焊接，經(jīng)絕緣處理后置于接線盒內(nèi)。9、 金屬貨架及金屬柜臺必須可靠接地。10、 所采用電器材料必須使用符合國標(biāo)正規(guī)廠家生產(chǎn)的正品，不得使用三無偽劣假冒電器元件。二）、施工工藝：1、 所有懸掛物必須固定于吊頂內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)上，絕對禁止在天花板、龍骨、燈帶、設(shè)備支架和吊桿，設(shè)備管道上固定。懸掛連接件可用鋼絲、鋼筋、角鋼等材料。2、 所有營具、隔斷、造型的安裝工藝的設(shè)計(jì)必須結(jié)構(gòu)平穩(wěn)、框架牢固。3、 明鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接或套管緊固螺釘連接，不應(yīng)采用熔焊連接。鍍鋅鋼管或可繞金屬電線保護(hù)管的跨接地線宜采用接地線卡跨接，不應(yīng)采用熔焊連接。4、 當(dāng)黑色鋼管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端應(yīng)焊接，跨接地線或采用專用接地線卡跨接。5、 燈具不得直接安裝在可燃物件上（如：木制材料）；當(dāng)燈具表面高溫部位靠近可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔墊隔熱開孔散熱防火措施。霓虹燈燈管應(yīng)采用專用絕緣支架固定，必須牢固可靠，且安裝高度不得低于2米，專用支架可采用玻璃管制成。6、 供電負(fù)荷在2千瓦以內(nèi)采用單相供電（紅色代表相線，蘭色代表零線，黃綠雙色線為地線。采用負(fù)荷超過2千瓦時(shí)，應(yīng)采用三相五線制（黃、綠、紅三色為相線，蘭色為零線，黃綠雙色線為地線。7、 用電總量較大時(shí)，須按照物業(yè)部的要求安裝獨(dú)立的計(jì)費(fèi)電表。8、 明配硬塑料管在穿過樓板易受機(jī)械損傷的地方，應(yīng)采用鋼管保護(hù)，其保護(hù)高度距樓板表面的距離不應(yīng)小于500MM。9、 當(dāng)線路暗配時(shí)，電線保護(hù)管宜沿最近的線路敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲。埋入建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的電線保護(hù)管，與建筑物，構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于15MM。10、 進(jìn)入落地式配電箱的電線保護(hù)管，排列應(yīng)整齊，管口應(yīng)高出配電箱基礎(chǔ)為50-80MM。電線保護(hù)管的彎曲處，不應(yīng)有褶皺，凹陷和裂縫，且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10%。水平或垂直敷設(shè)的明配電箱保護(hù)管，其水平或垂直安裝的允許偏差為1.5%。，全長偏差不應(yīng)大于線銅管內(nèi)徑的1/2。鋼管的內(nèi)壁，外壁均應(yīng)做防腐處理。管內(nèi)應(yīng)無鐵屑及毛刺，切斷應(yīng)平整，管口應(yīng)光滑。11、接線端子安裝牢固，各種發(fā)熱器件間距必須＞20cm，不允許集中放置，不允許使用塑料接線端子。三、 購物中心原有設(shè)施的保護(hù)：一） 、原有裝飾和結(jié)構(gòu)的保護(hù)：1、 原則上不得采用損毀（撤柜后原有結(jié)構(gòu)裝飾無法恢復(fù)）原有結(jié)構(gòu)（柱、承重墻、梁、吊頂、樓層板等）和裝飾面的設(shè)計(jì)方案。如確須破壞或拆除，需經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、 原有飾面為石材（大理石、花崗巖）飾面和木飾面的（柱、墻、地面）絕對禁止采用拆除、開孔、粘貼、涂刷、懸掛、切割的施工工藝設(shè)計(jì)。確須重新裝飾的，須在原飾面上做保護(hù)層。3、 原有飾面為瓷磚、水泥、乳膠漆、玻璃（隔斷）的，確須拆除、開孔、粘貼、涂刷、懸掛、切割的，須按照“先地面，后柱面，再天花”的原則進(jìn)行工藝設(shè)計(jì)。同時(shí)，品牌商應(yīng)承擔(dān)所破壞飾面的修復(fù)費(fèi)用。費(fèi)用補(bǔ)償?shù)挠?jì)算單位按原相同的規(guī)格材料計(jì)算，例：在埃特板上開孔，應(yīng)承擔(dān)整塊規(guī)格板的費(fèi)用。4、 吊頂龍骨在任何情況下均不得拆除、懸掛、調(diào)整、切割。二） 、原有器材、控制盒等設(shè)施的保護(hù)：1、 原區(qū)域的公共照明不得作更改，如須在天花板開孔，加裝筒燈或格柵燈等燈具，須在設(shè)計(jì)審批階段或在《施工變更備忘錄》上經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2、 裝飾設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)絕對避免阻擋、裝飾、覆蓋、包裹噴淋頭、探頭、消防喇叭、風(fēng)口、檢查口、插座、各種控制盒、信息口及報(bào)警按鈕、消防箱、栓、機(jī)房門、防火卷簾槽道、疏散通道、安全出口、各種指示燈及標(biāo)牌。如須裝飾需要，必須經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)并設(shè)活動面板，醒目標(biāo)識。3、 吊頂上如需增設(shè)射燈或其他熱源設(shè)施時(shí)必須距噴淋頭、探頭不小于250mm的距離。吊頂上不得設(shè)置風(fēng)口方向直對噴淋頭，探頭的送排風(fēng)口。4、 吊頂原則上不得拆除，如確實(shí)需要時(shí)，必須經(jīng)過物業(yè)部、保安部批準(zhǔn)后，先將消防探頭及線路移位安裝在樓層板上，拆除吊頂時(shí)要提前對探頭做好防塵保護(hù)，裝修驗(yàn)收時(shí)要對被拆除吊頂上的所有煙感及溫感探頭進(jìn)行測試，若探頭或環(huán)路出現(xiàn)故障噴淋頭損壞或被移位時(shí)，品牌商必須全部賠償損失。5、 不得隨意改變收銀臺的擺放位置，如需改動應(yīng)報(bào)財(cái)務(wù)部批準(zhǔn)后方可施工。第三章 工程施工及驗(yàn)收業(yè)務(wù)部：按照裝修效果圖紙驗(yàn)收企劃部：按照商場形象及裝修圖紙驗(yàn)收保安部：一：按照公司裝修材料指南、二：按照商場用電標(biāo)準(zhǔn)（參照物業(yè)部用電標(biāo)準(zhǔn)）三：不得遮擋消防設(shè)施A：放火卷簾B：消火栓C：防排煙開關(guān)D：火警報(bào)警器E：噴淋物業(yè)部：一、營具面層：做到完整、潔凈、線條橫平、豎直、分割平均；漆面均勻不透色，色澤一直；板材飾面，粘貼牢固；嚴(yán)絲合縫，板面完整、平滑。二、 營具展柜：貼面完整，不外露結(jié)構(gòu)；門、柜、抽屜嚴(yán)絲合縫、使用靈活；鏡面、玻璃邊角、不銹鋼焊接點(diǎn)，金屬切面邊角、有機(jī)玻璃切面須經(jīng)打磨且圓滑，粘貼擺放牢固；五金件齊全。三、 賣場地面：裝修完整，黑金砂波打線內(nèi)側(cè)、營具底部、或區(qū)域邊沿不得有露空處；邊角齊整、平直、平滑，無突起裝飾物（指木地板壓條等不得有凸起）；在購物中心地面上鋪設(shè)地毯、地板革、木地板等飾面時(shí)，僅允許沿邊緣用玻璃膠粘貼。四、 其它：賣場內(nèi)天花、墻面、柱面、地面等未做重新設(shè)計(jì)的，也必須粉刷一新，包括前品牌拆除時(shí)遺留孔洞的修補(bǔ)。五、 施工工藝必須采取嚴(yán)格的防火、防銹、防腐、防潮措施。鐵質(zhì)材料輕剛龍骨；木龍骨骨架、木工板滿涂2遍以上防火涂料。六、霓虹燈燈管與建筑物，構(gòu)筑物表面的最小距離不宜小于20MM。霓虹燈的專用變壓器的二次導(dǎo)線與建筑物，構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于20MM。七、當(dāng)配線采用復(fù)相導(dǎo)線時(shí)，其相線的顏色應(yīng)易于區(qū)分，相線與零線的顏色應(yīng)不同，同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的導(dǎo)線，其顏色選擇應(yīng)統(tǒng)一，保護(hù)地線（PE）線應(yīng)采用黃綠顏色相間的絕緣導(dǎo)線；零線易采用淡蘭色絕緣導(dǎo)線。八、 截面為10平方毫米及以下的單股銅芯線的線芯可直接與設(shè)備，器具的端子連接。截面為2.5平方毫米及以上的多股銅芯線的線芯應(yīng)先擰緊搪錫或先接端子后再與設(shè)備，器具的端子連接，線路布局合理。九、 金屬軟管不應(yīng)退絞，松散，連接處應(yīng)密封可靠。金屬軟管的安裝彎曲半徑不應(yīng)小于軟管外徑的6倍。固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于1M，管長與終端，彎頭中點(diǎn)的距離宜為300MM。與嵌入式燈具或類似連接的金屬軟管，其末端的固定管卡，宜安裝在自燈具，器具邊緣起沿軟管長度的1處。十、塑料管管口應(yīng)平整，光滑；管與管，管與盒等器件應(yīng)采用插入法連接；連接處結(jié)合面應(yīng)涂專用膠合劑，接口應(yīng)牢固密封。塑料管與管之間采用管連接時(shí)，套管長度宜為管外徑的1.5—3倍，管與管的對口處應(yīng)位于套管中心。十一、鋼管采用螺紋直接時(shí)，管端螺紋長度不應(yīng)小于管接頭長度的1/2,連接后，其螺紋宜外露2—3扣，螺紋表面應(yīng)光滑，無缺損。采用套管連接時(shí)，套管長度為管外徑的1.5—3倍。管與管的對口處應(yīng)位于套管的中心。套管采用焊接時(shí)，焊縫應(yīng)牢固緊密，焊縫應(yīng)飽滿，表面光滑，焊劑無腐蝕性，焊接后應(yīng)清除殘余焊劑、焊渣。采用緊固螺釘連接時(shí)，螺釘應(yīng)擰緊；在震動的場所，緊固螺釘應(yīng)有防松動的措施。十二、配鋼管或暗配的鍍鋅鋼管與盒連接應(yīng)采用鎖緊螺母固定的管端螺紋宜外露鎖緊螺母2—3扣。明配鋼管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)間距應(yīng)均勻，鋼管管卡間的最大距離不得超過2M管長與終端，彎頭中點(diǎn)，電器器具邊緣的距離宜為150—500MM。十三、同一場所的三孔插座，其接線的相位必須一致，正視應(yīng)為左零右火。十四、同類照明的幾個(gè)回路，可穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不應(yīng)多于8根。導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)。導(dǎo)線穿入鋼管時(shí)，管口處應(yīng)裝設(shè)護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線，在不進(jìn)入接線盒的垂直管口，穿入導(dǎo)線后將管口密封。十五、吊頂如需作業(yè)必須通過物業(yè)部同意認(rèn)可后方可施工。十六、吊頂內(nèi)作業(yè)時(shí)不得踩踏送風(fēng)軟管，給排水管，線路管道。吊頂內(nèi)作業(yè)及電焊機(jī)的使用，須填寫《施工進(jìn)場和必要工序記錄表》中的《必要工序》，經(jīng)相關(guān)部門（物業(yè)部或保安部）批準(zhǔn)后方可施工，否則，將予以處罰。十七、隱蔽工程驗(yàn)收1、 現(xiàn)場制作部分：必須經(jīng)物業(yè)部或保安部的質(zhì)量、防火監(jiān)理人員驗(yàn)收合格并在《工程驗(yàn)收移交單》上簽字后方可進(jìn)行下一道工序。否則，將視為不合格，禁止開業(yè)。2、 場外制作部分：必須在設(shè)計(jì)審批階段，同物業(yè)部根據(jù)營具的不同，具體協(xié)商確定內(nèi)部結(jié)構(gòu)質(zhì)量、線路、安全等檢查的辦法，預(yù)留檢查口、預(yù)留最后一道工序等；到達(dá)現(xiàn)場在現(xiàn)場外經(jīng)相關(guān)監(jiān)理人員的驗(yàn)收合格，并在《工程驗(yàn)收移交單》上簽字，方可提請保安部放行，進(jìn)入商場。十八、竣工驗(yàn)收工程竣工后，向物業(yè)部申請驗(yàn)收，物業(yè)部在24小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收，負(fù)責(zé)人在《驗(yàn)收移交單》上簽字，加蓋部門印鑒后視為合格。十九、驗(yàn)收合格后，物業(yè)部負(fù)責(zé)接通主電源和品牌二路照明電源，嚴(yán)禁裝修供應(yīng)商私自接電，否則將按照裝修處罰條例進(jìn)行處罰，通電后移交品牌所屬經(jīng)營部門，投入使用。第四章施工現(xiàn)場管理一、施工管理：1、現(xiàn)場裝修工期：一般品牌需在三日內(nèi)裝修完畢，大品牌裝修日期經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)可延長。因乙方原因逾期完工，每日按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收管理費(fèi)。若大品牌確需延長施工期限，需事先提出申請，經(jīng)業(yè)務(wù)主管副總和總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可延長施工期限。2、 工程施工應(yīng)以夜間（23：00—次日8：00）為主，營業(yè)時(shí)間施工須經(jīng)特別批準(zhǔn)。3、 噪音、刺激性氣味、灰塵較大的工序作業(yè)必須安排在夜間進(jìn)行。4、 電焊、油漆等具有危險(xiǎn)性的作業(yè)，除經(jīng)報(bào)批外，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)按保安部要求配備，符合規(guī)定的消防器材，采取安全措施。5、 嚴(yán)格執(zhí)行《手冊》的規(guī)定，接受相關(guān)部門對相關(guān)內(nèi)容的監(jiān)理、檢查。6、 當(dāng)日進(jìn)場、離場、和竣工的撤場，應(yīng)認(rèn)真填寫《施工進(jìn)場和必要工序記錄表》，報(bào)物業(yè)部、保安部批準(zhǔn)，并接受保安人員按照《記錄表》登記的內(nèi)容核實(shí)人數(shù)、物品數(shù)量。7、 施工用電：由物業(yè)部管理，從指定位置接臨時(shí)用電。經(jīng)物業(yè)部審核施工用電設(shè)備容量、施工時(shí)間、計(jì)算臨時(shí)用電費(fèi)用、施工單位辦理臨時(shí)用電費(fèi)用手續(xù)后，填寫臨時(shí)用電申請單，由物業(yè)部指定臨時(shí)用電位置。8、 垃圾清運(yùn)：大件建筑垃圾由施工隊(duì)自行解決，也可交納費(fèi)用，由物業(yè)部統(tǒng)一處理。9、 施工材料：使用本《手冊》核定的材料，在物業(yè)部檢查后方可進(jìn)場，半成品營具視同施工材料。二、 物品管理：1、 材料堆放、裝修材料和工具應(yīng)堆放于圍板內(nèi)。油漆、稀料要妥善保管，特別要注意已啟封配制好的油漆在使用后必須蓋緊蓋子，每次帶入施工現(xiàn)場的稀料不得超過500ML。電動工具引線必須有插頭（宜使用防爆電動工具）。擺放材料應(yīng)注意特殊材料面層的保護(hù)。2、 施工現(xiàn)場必須搭設(shè)圍板（由物業(yè)部負(fù)責(zé)），圍板整齊排列，裝訂牢固，由企劃部統(tǒng)一制作相應(yīng)畫面。3、 材料、營具搬運(yùn)：搬運(yùn)材料，廢料和營具時(shí)應(yīng)穩(wěn)拿輕放，嚴(yán)禁拖地搬運(yùn)；營業(yè)時(shí)間不得搬運(yùn)大件物品（需3人以上