公積金貸款二手房買賣合同

公積金貸款二手房買賣合同1.引言2.買賣房屋信息2.1房屋基本信息房屋名稱戶型面積產(chǎn)權(quán)證號(hào)位置2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)、主體工程等符合施工規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境衛(wèi)生符合國家規(guī)定；室內(nèi)設(shè)施齊全，能正常使用。2.3交房時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（十五）個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.公積金貸款申請(qǐng)3.1貸款方式甲方在購買該二手房過程中，申請(qǐng)公積金貸款。貸款金額以銀行批復(fù)的為準(zhǔn)。3.2貸款利率與期限甲方貸款期限為年，利率為%。3.3貸款手續(xù)費(fèi)與還款方式甲方需按銀行規(guī)定支付貸款手續(xù)費(fèi)。還款方式采取等額本息還款。3.4公積金貸款額度確認(rèn)甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供公積金貸款銀行批復(fù)文件，并確認(rèn)公積金貸款額度。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付乙方應(yīng)在合同項(xiàng)下約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋及相關(guān)證件交付給甲方。房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋的整體裝修、設(shè)施運(yùn)行狀況等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，可要求乙方進(jìn)行整改。4.2房屋驗(yàn)收甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收工作，應(yīng)在交房后的天內(nèi)完成。甲方應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的各項(xiàng)設(shè)施和裝修情況，并填寫《房屋驗(yàn)收表》。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付購房款項(xiàng)，則乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)要求甲方支付違約金。若甲方未能按時(shí)申請(qǐng)公積金貸款或未提供公積金貸款銀行批復(fù)文件，則乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)要求甲方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定時(shí)間將房屋交付給甲方，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)要求乙方支付違約金。若房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。6.合同變更和解除6.1合同變更本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。6.2合同解除本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商達(dá)成一致，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.其他事