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二手房房屋買賣合同模板乙方〔賣方〕：〔賣方姓名〕身份證號碼：〔賣方身份證號碼〕聯絡：〔賣方聯絡〕甲方〔買方〕：〔買方姓名〕身份證號碼：〔買方身份證號碼〕聯絡：〔買方聯絡〕根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，乙方同意將其所有權屬于乙方的位于〔房屋地址〕的房屋，以下簡稱“房屋”，出售給甲方，買賣雙方根據平等自愿的原那么，達本錢合同，詳細條款如下：一、房屋根本信息1.房屋地址：〔房屋地址〕2.房屋面積：〔房屋面積〕3.房屋現狀：〔房屋現狀〕4.房屋所有權歸屬：乙方所有二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：〔房屋價格〕人民幣〔大寫〕2.付款方式：甲方以一次性支付方式支付全部房款給乙方。三、權利和義務1.買方權利和義務：〔1〕甲方自房屋交付之日起享有房屋的所有權。〔2〕甲方負責辦理房屋所有權過戶手續(xù)，支付相關費用?！?〕甲方在購房款項全額支付之前，不得轉讓、出租、抵押該房屋?！?〕甲方應按時支付房屋購置款項。2.賣方權利和義務：〔1〕乙方應將房屋交付給甲方并委托相關機構辦理房屋過戶手續(xù)?！?〕乙方應在約定交房日期將房屋交付給甲方?！?〕乙方應保證房屋的合法權屬并提供相關權屬證明文件?！?〕乙方應向甲方提供房屋法定保修期內的維修效勞。四、違約責任1.買方違約責任〔1〕如甲方逾期未支付房屋購置款項，應按日支付違約金，違約金金額為未支付款項金額的〔違約金比例〕%?！?〕如甲方拒不支付購房款項，并且逾期未支付的，乙方有權解除合同，甲方應支付違約金和滯納金。2.賣方違約責任〔1〕如乙方無正當理由逾期交付房屋，乙方應向甲方支付房屋實際交付日起至實際交付日的滯納金，每日以未交付款項金額的〔滯納金比例〕%計算。如逾期時間超過〔逾期天數〕天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的房屋購置款項。〔2〕如乙方提供的房屋存在權屬糾紛或瑕疵等問題，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的房屋購置款項和雙倍違約金。五、其他約定1.本合同未盡事宜，可由買賣雙方協商解決。如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同任何一方違背合同約定，守約方有權解除本合同，解除合同應書面通知對方，并要求賠償相應損失。七、爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，買賣雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。(以下是買方、賣方各自簽字確認的空白處)甲方〔買方〕:乙方〔賣方〕:簽字：

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