小區(qū)環(huán)境綜合整治工程土建監(jiān)理細(xì)則

節(jié)能小區(qū)環(huán)境綜合整治工程土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么審批：大慶仟環(huán)工程管理效勞工程監(jiān)理十二部2011年5月目錄一、工程概況2二、監(jiān)理原那么與編制依據(jù)3三、土建專業(yè)監(jiān)理內(nèi)容4四、土建專業(yè)監(jiān)理措施5五、監(jiān)理工作流程8六、監(jiān)理工作的控制重點(diǎn)及目標(biāo)值141、砼墊層及砂石墊層142、鋼筋工程143、荷蘭磚路鋪裝、砼道路工程基層處理144、荷蘭磚路鋪裝工程鋪裝面層145、混凝土工程156、散水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)157、金屬門窗安裝工程158、涂料飾面工程18七、質(zhì)量通病的防治監(jiān)理重點(diǎn)分析及監(jiān)理措施201、管溝土方開挖施工質(zhì)量通病的預(yù)防措施202、管溝土方回填施工質(zhì)量通病的預(yù)防措施203、混凝土澆筑204、防止地面磚空鼓的措施215、砌塊建筑裂縫及防治措施。226、一般抹灰質(zhì)量通病及原因23八、雨季、高溫季節(jié)施工監(jiān)理工作241、雨季施工。242、夏季高溫季節(jié)施工24一、工程概況工程簡介：1工程名稱節(jié)能小區(qū)環(huán)境綜合整治工程2建設(shè)單位：大慶油田礦區(qū)事業(yè)效勞部3合同編號(hào)：DQGLJ-JSGC-1121地區(qū)企業(yè)合同編號(hào)：2023ZWX000664設(shè)計(jì)單位：大慶開發(fā)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院5工程建設(shè)地點(diǎn)采油四廠6土建工程量情況：6.1節(jié)能小區(qū)住宅樓改造工程量統(tǒng)計(jì)表。散水面積6413平方米。更換塑鋼窗40180平方米。一層窗護(hù)欄面積7764平方米。門臺(tái)階面積598.30平方米。閥組間數(shù)量〔750*1800〕96個(gè)。樓梯扶手長度3312米。樓梯間墻面返砂面積1320平方米。垃圾道口封堵面積66平方米。樓道墻面面積38768.4平方米。窗口外墻內(nèi)側(cè)面積9127平方米。內(nèi)側(cè)窗口瓷磚面積1719平方米。墻面粉刷涂料面積46650平方米。屋面上人孔31個(gè)。踢腳線1716平方米雨篷抹灰356.4平方米。雨篷防水356.4平方米6.2樓房單體維修工程量屋面防水：撤除原有防水層，修補(bǔ)破損找平層，新建SBS???防水。更換塑鋼窗：撤除原鋼窗，更換為塑鋼窗。內(nèi)墻及天棚刷白：鏟除原涂料膩?zhàn)訉樱w滿刮膩?zhàn)?遍，刷內(nèi)墻涂料2遍。清水墻刷藍(lán)白色外墻涂料：撤除原瓷磚，高壓水清理原有墻面后刷外墻涂料兩邊。窗臺(tái)板更換為大理石窗臺(tái)板。踢腳線：撤除原有涂料。換防盜門：撤除原外門，更換為保溫防盜門。換內(nèi)門：撤除原門，更換為普通木門。散水、坡道重做：只做面層。撤除原地面更換為防滑瓷磚。衛(wèi)生間內(nèi)墻面磚重鋪。樓梯鋪大理石瓷磚，樓梯扶手更換為白鋼扶手。二、監(jiān)理原那么與編制依據(jù)1、監(jiān)理原那么：監(jiān)理工程師本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情效勞、公正科學(xué)、廉潔高效〞的原那么，認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)施工監(jiān)理的各項(xiàng)法規(guī)、方針政策，制定詳細(xì)的工作方案，明確崗位職責(zé)，嚴(yán)格檢查制度，努力做好現(xiàn)場監(jiān)理工作。2、編制依據(jù)2.1、委托監(jiān)理合同。2.2、本工程監(jiān)理規(guī)劃。2.3、工程承包合同、施工設(shè)計(jì)圖紙、圖集等有關(guān)文件資料。2.4、黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)―統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)DB23/711－20032.5、黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)－建筑地基根底工DB23/721-20032.6、黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)－砌體工程DB23/717-20032.7、黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)－混凝土結(jié)構(gòu)工程DB23/716-20032.8、黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)－鋼結(jié)構(gòu)工程DB23/714-20032.9、黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)－屋面工程DB23/722-20032.10、黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)－地下防水工程DB23/724-20032.11、黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)－建筑地面工程DB23/718-20032.12、黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)－建筑裝飾裝修工程DB23/712-20032.13、黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)－建筑節(jié)能工程DB23/1206-20232.14《黑龍江省建筑工程資料管理標(biāo)準(zhǔn)》DB23－1019－2006三、土建專業(yè)監(jiān)理內(nèi)容1、本著滿足使用功能和經(jīng)濟(jì)合理的要求，提出結(jié)構(gòu)專業(yè)的合理化建議以及協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計(jì)評(píng)審意見；2、必要時(shí)參與籌劃和組織專家評(píng)審會(huì)、鑒定會(huì)；3、針對(duì)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)材料選擇、檢查驗(yàn)收等提出要求；4、協(xié)助業(yè)主監(jiān)督設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)進(jìn)度方案，保證施工進(jìn)度需要；5、負(fù)責(zé)審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案以及預(yù)防結(jié)構(gòu)質(zhì)量事故和偏差的糾正措施方案；6、負(fù)責(zé)測量放線過程跟蹤，復(fù)核承建商的施工基準(zhǔn)線和細(xì)部放線尺寸；7、監(jiān)督、檢查承包商進(jìn)場的主要機(jī)械設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、性能以及用于工程的材料、設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量；并按規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行抽樣送檢，負(fù)責(zé)審核材料、半成品、構(gòu)配件和結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告。對(duì)用于工程中使用的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)試驗(yàn)單等進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符處，監(jiān)理有權(quán)責(zé)成施工單位停止使用，防止不合格的材料或構(gòu)件用于工程中。8、負(fù)責(zé)核查承包商是否具備開工、復(fù)工的條件；參與檢查和調(diào)查工程質(zhì)量平安事故；9、催促承建商嚴(yán)格按方案、按圖紙、按標(biāo)準(zhǔn)、按方案進(jìn)行施工；10、核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證；11、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)，組織現(xiàn)場平安文明施工、質(zhì)量檢查和催促，查驗(yàn)特殊工種操作人員上崗證書和管理技術(shù)人員資格證書，對(duì)不稱職和不合格人員提出更換的建議報(bào)告總監(jiān)處理；12、組織隱蔽工程和分項(xiàng)工程驗(yàn)收，參加分部工程驗(yàn)收、初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)不得進(jìn)行下道工序，施工控制工作質(zhì)量，對(duì)違反標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及平安規(guī)定者，監(jiān)理有權(quán)向施工單位簽發(fā)停工通知單，并及時(shí)向節(jié)能小區(qū)環(huán)境綜合整治工程工程經(jīng)理部匯報(bào)處理的情況。13、負(fù)責(zé)收集、整理土建專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；四、土建專業(yè)監(jiān)理措施1、質(zhì)量控制措施1.1合同措施：本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格工程，在施工過程中，要以優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，分局部項(xiàng)工程必須到達(dá)質(zhì)量目標(biāo)中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并明確工程質(zhì)量到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。1.2組織措施：建立建全質(zhì)量保證體系，監(jiān)理方和施工方都應(yīng)有完善的質(zhì)量保證體系；質(zhì)量體系的完善和健全，需主要負(fù)責(zé)人員負(fù)起質(zhì)量責(zé)任，層層要有領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，層層要有專職檢查人員負(fù)責(zé)：A、研究和指定質(zhì)量方針，采取必要的措施，保證質(zhì)量方針被執(zhí)行者掌握和執(zhí)行。B、實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)。C、組織建立質(zhì)量體系，保證質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，以實(shí)現(xiàn)方針目標(biāo)。D、重視專職質(zhì)量人員的設(shè)置，質(zhì)量職能的分配與落實(shí)，決定質(zhì)量獎(jiǎng)懲方法，配備必要的資源，以有利于質(zhì)量保證體系的運(yùn)行。1.3經(jīng)濟(jì)措施：對(duì)由于監(jiān)理失職，影響工程質(zhì)量扣發(fā)當(dāng)月獎(jiǎng)金，重大失誤退出現(xiàn)場。對(duì)施工單位造成的質(zhì)量事故或影響質(zhì)量的責(zé)任都予以處分。1.4技術(shù)措施：質(zhì)量的事前控制：A、協(xié)助節(jié)能小區(qū)環(huán)境綜合整治工程工程經(jīng)理部做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，為施工單位提交質(zhì)量合格的施工現(xiàn)場。B、檢查施工單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備情況，查驗(yàn)有關(guān)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況并存檔備案。C、審查施工單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)及市場準(zhǔn)入等相關(guān)手續(xù)?？疾榉职鼏挝坏慕?jīng)營信譽(yù)情況，未經(jīng)審查認(rèn)可不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。D、材料、構(gòu)配件的質(zhì)量確認(rèn)施工單位按規(guī)定對(duì)主要建筑材料、構(gòu)配件進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試報(bào)告出廠合格證及特殊行業(yè)要求的生產(chǎn)許可證等資料，報(bào)監(jiān)理工程師審查，并填寫《建筑材料、半成品、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)單》。監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場材料的規(guī)格、型號(hào)、外觀形態(tài)進(jìn)行檢查，必要時(shí)抽樣復(fù)試、對(duì)廠家進(jìn)行考察。審查混凝土、砌筑砂漿的配合比通知單。E、確認(rèn)工程設(shè)備報(bào)驗(yàn)：參與加工、供貨廠家的考察與加工合同的簽約。供貨單位應(yīng)提供設(shè)備廠家的資質(zhì)證明、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證，由訂貨單位填寫《工程設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》。F、審查施工組織設(shè)計(jì)：由工程監(jiān)理工程師審定，總監(jiān)簽認(rèn)同意批準(zhǔn)，需要施工單位修改時(shí)，應(yīng)由工程總監(jiān)簽發(fā)書面意見退回施工單位進(jìn)行修改，修改后再報(bào)，重新審定。G、審查施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕：由工程監(jiān)理工程師審定，總監(jiān)簽認(rèn)同意，批準(zhǔn)實(shí)施；需要施工單位修改時(shí)，應(yīng)由工程總監(jiān)簽發(fā)書面意見退回施工單位維修，修改后再報(bào)，重新審定。H、對(duì)測量基準(zhǔn)點(diǎn)和參考標(biāo)高確實(shí)認(rèn)及工程測量放線的質(zhì)量控制：監(jiān)理工程師檢查施工單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書。施工單位將測量方案的校核結(jié)果，水準(zhǔn)點(diǎn)的引測結(jié)果填寫《施工測量放線報(bào)驗(yàn)單》報(bào)工程監(jiān)理部查驗(yàn)。監(jiān)理工程師檢查施工單位對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)、工程控制樁所采取的保護(hù)措施是否有效。質(zhì)量的事中控制A、監(jiān)理工程師在工程建設(shè)施工中進(jìn)行巡視檢查和旁站：發(fā)現(xiàn)問題先口頭通知施工單位改正，然后由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》監(jiān)理工程師復(fù)查合格后，簽認(rèn)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》B、隱蔽工程質(zhì)量確認(rèn)：施工單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程自檢合格后，填寫《隱蔽工程檢查記錄》報(bào)送工程監(jiān)理部監(jiān)理工程師對(duì)《隱蔽工程檢查記錄》中報(bào)驗(yàn)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)檢。檢查不合格的工程，不得繼續(xù)施工，由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令施工單位整改。施工單位整后，經(jīng)復(fù)查合格，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)《隱蔽工程檢查記錄》并準(zhǔn)許下一道工序施工。C、分項(xiàng)工程質(zhì)量確認(rèn)：施工在一個(gè)分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫《工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》報(bào)工程監(jiān)理部核驗(yàn)。監(jiān)理工程對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行核查，并到現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)檢，對(duì)符合要求的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并確認(rèn)其質(zhì)量等級(jí)，對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令施工單位整改，整改處理后，其質(zhì)量等級(jí)應(yīng)按現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)再進(jìn)行確認(rèn)。質(zhì)量的事后控制A、當(dāng)單位工程的各個(gè)分部工程已全部完成，并通過質(zhì)量確認(rèn)后，工程根本到達(dá)竣工條件時(shí)，工程監(jiān)理部應(yīng)組織監(jiān)理工程師對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量進(jìn)行全面預(yù)檢，對(duì)影響竣工驗(yàn)收的問題簽發(fā)《整改通知》，指令施工單位進(jìn)行整改。B、施工單位在工程工程自檢合格到達(dá)竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫《工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》，并將全部竣工資料報(bào)工程監(jiān)理部。C、工程總監(jiān)組織工程監(jiān)理部監(jiān)理人員對(duì)工程技術(shù)資料進(jìn)行核查，并催促施工單位完善。D、工程總監(jiān)組織乘四居住區(qū)環(huán)境綜合整治工程工程經(jīng)理部、設(shè)計(jì)單位和施工單位共同對(duì)工程初驗(yàn)，施工單位應(yīng)對(duì)局部不合格處進(jìn)行整修，直至符合合同要求后，由四方簽認(rèn)并由工程總監(jiān)填寫《竣工初驗(yàn)報(bào)告》。保修階段質(zhì)量控制A、審核施工單位的“工程保修證書〞，說明保修范圍、責(zé)任。B、檢查和簽署工程質(zhì)量狀況和工程使用狀況，對(duì)質(zhì)量缺陷明確責(zé)任，責(zé)成施工單位予以處理。C、保修結(jié)束后，進(jìn)行保修后驗(yàn)收，并將各種保修資料及工程保修證書移交公共事業(yè)與物業(yè)管理中心。質(zhì)量控制要點(diǎn)A、重要的分部工程是：根底工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾工程。重要的分項(xiàng)工程是：鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、防水工程、地基工程、粘貼面磚工程。B、質(zhì)量控制部位：1、以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)、砌筑、屋面防水、門窗更換，內(nèi)外墻粉刷，室內(nèi)改造，圍欄加工安裝，做為質(zhì)量控制點(diǎn)。2、以事前控制為主的原那么，在每道分項(xiàng)工程大面積施工前必須做樣板段、樣板塊等，通過監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格前方能展開大面積施工。3、不合格的原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。檢驗(yàn)出廠合格證，需要二次檢驗(yàn)的材料，現(xiàn)場由監(jiān)理工程師見證取樣，并實(shí)行材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)制度。4、上道工序未經(jīng)驗(yàn)收或檢驗(yàn)不合格不得進(jìn)入下一道工序施工標(biāo)段施工單位責(zé)任人不能執(zhí)行上述控制將以監(jiān)理通知的形式責(zé)令其停工整改，同時(shí)建議業(yè)主給予與經(jīng)濟(jì)處分，直至建議取消其繼續(xù)施工資格。2、進(jìn)度控制措施：2.1組織措施：落實(shí)進(jìn)度控制責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。2.2技術(shù)措施：A、建立各級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案和施工作業(yè)方案體系，抓住關(guān)鍵工作，協(xié)調(diào)配合，對(duì)總工期戰(zhàn)略控制。B、增加作業(yè)面，合理安排施工工序。C、采取新工藝、新技術(shù)，縮短工藝和工序間歇時(shí)間。D、采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備。五、監(jiān)理工作流程1、鋼筋混凝土工程質(zhì)量控制程序驗(yàn)收結(jié)果不合格不合格承包商承包商整改承包商整改監(jiān)理工程師鋼筋混凝土工程驗(yàn)收混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、拆模、自檢監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師、承包商檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作驗(yàn)收結(jié)果監(jiān)理工程師模板工程驗(yàn)收承包商模板工程自檢合格監(jiān)理工程師鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收承包商鋼筋工程自檢合格監(jiān)理工程師熟悉圖紙，審查施工方案驗(yàn)收軸線、標(biāo)高監(jiān)理工程師2、鋼筋工程驗(yàn)收結(jié)果不合格不合格承包商承包商整改承包商整改監(jiān)理工程師鋼筋混凝土工程驗(yàn)收混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、拆模、自檢監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師、承包商檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作驗(yàn)收結(jié)果監(jiān)理工程師模板工程驗(yàn)收承包商模板工程自檢合格監(jiān)理工程師鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收承包商鋼筋工程自檢合格監(jiān)理工程師熟悉圖紙，審查施工方案驗(yàn)收軸線、標(biāo)高監(jiān)理工程師熟悉施工結(jié)構(gòu)圖熟悉施工結(jié)構(gòu)圖承包商、監(jiān)理工程師鋼筋翻樣承包商試焊檢查焊工上崗證監(jiān)理工程師承包商、監(jiān)理工程師鋼筋下料、加工承包商承包商承包商、監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查鋼筋成形、焊接質(zhì)量監(jiān)理工程師綁扎前的準(zhǔn)備：清理基層、劃線承包商承包商鋼筋綁扎承包商、監(jiān)理工程師鋼筋現(xiàn)場取樣化驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞驗(yàn)收承包商、監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果簽署隱蔽驗(yàn)收單返工或整改承包商承包商焊工返工鋼材進(jìn)場檢驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果鋼材退場換料承包商進(jìn)場、掛牌堆放合格不合格合格不合格不合格合格3、模板工程基層處理、材料設(shè)備軸線、標(biāo)高驗(yàn)收承包商基層處理、材料設(shè)備軸線、標(biāo)高驗(yàn)收承包商測設(shè)軸線、標(biāo)高、放樣承包商監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果支撐、模板的安裝、校正及自檢承包商驗(yàn)收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師簽署驗(yàn)收意見驗(yàn)收結(jié)果監(jiān)理工程師澆筑混凝土承包商提出拆模申請承包商審查混凝土強(qiáng)度是否到達(dá)要求監(jiān)理工程師模板撤除、缺陷修補(bǔ)承包商整改承包商整改承包商不合格不合格熟悉圖紙、審查混凝土施工方案熟悉圖紙、審查混凝土施工方案監(jiān)理工程師施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查承包商、監(jiān)理工程師承包商、監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備、檢驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師混凝土配合比試配、審定監(jiān)理實(shí)驗(yàn)室復(fù)核性試驗(yàn)簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師澆筑、養(yǎng)護(hù)承包商承包商拆模申請制作模塊承包商返工簽署拆模通知監(jiān)理工程師承包商、監(jiān)理工程師混凝土質(zhì)量檢查有無缺陷簽署檢驗(yàn)證明監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師進(jìn)入下道工序施工提出缺陷修補(bǔ)方案承包商審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師混凝土缺陷修補(bǔ)承包商不合格有無5、地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理程序提交樓地面工程施工方案〔承包人〕監(jiān)理審查提交樓地面工程施工方案〔承包人〕監(jiān)理審查基層清理并報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄〔承包人〕檢查驗(yàn)收基層〔監(jiān)理〕驗(yàn)收結(jié)果報(bào)送樓地面材料樣板報(bào)審資料〔承包人〕監(jiān)理審查驗(yàn)收進(jìn)場材料、核對(duì)樣板、抽檢〔監(jiān)理〕監(jiān)理審查監(jiān)理跟蹤監(jiān)控并按規(guī)定檢查〔監(jiān)理〕自檢自評(píng)樓地面工程質(zhì)量〔承包人〕報(bào)送中間驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單和驗(yàn)收資料〔承包人〕監(jiān)理現(xiàn)場檢測質(zhì)量審查報(bào)驗(yàn)資料〔監(jiān)理〕審查結(jié)果審查簽認(rèn)中間驗(yàn)收報(bào)告〔監(jiān)理〕修改、補(bǔ)充、完善〔承包人〕整改〔承包人〕整改、完善〔承包人〕見證運(yùn)出場外(承包人、監(jiān)理)返工、整改〔承包人〕內(nèi)容包括：·材料合格證·試驗(yàn)報(bào)告·現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)·隱蔽驗(yàn)收材料附：·各項(xiàng)材料合格證和試驗(yàn)報(bào)告報(bào)送裝飾裝修工程施工方案〔承包人〕報(bào)送裝飾裝修工程施工方案〔承包人〕簽認(rèn)樣板墻〔間〕簽認(rèn)單〔業(yè)主〕審查分包資質(zhì)、方案和材質(zhì)證明(監(jiān)理)監(jiān)理審查驗(yàn)收進(jìn)場裝飾材料〔承包人、監(jiān)理〕驗(yàn)收結(jié)果組織裝飾施工〔承包人〕組織清理飾面〔承包人〕自檢自評(píng)〔承包人〕報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄〔承包人〕報(bào)送裝飾工程報(bào)驗(yàn)單和有關(guān)資料〔承包人〕組織現(xiàn)場檢測觀感評(píng)定資料審查〔監(jiān)理〕檢查結(jié)果簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單〔監(jiān)理〕附：·各項(xiàng)材料材質(zhì)證明和試驗(yàn)報(bào)告·分包商資質(zhì)證書修改、補(bǔ)充、完善(承包人)見證運(yùn)出場(承包人、監(jiān)理)返工、整改〔承包人〕·監(jiān)理跟蹤監(jiān)督每道工序，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知，禁止進(jìn)行下道工序?！ぷ⒅貦z查隱蔽部位防火隔離和結(jié)構(gòu)連接固定·外觀實(shí)測·觀感評(píng)定六、監(jiān)理工作的控制重點(diǎn)及目標(biāo)值1、砼墊層及砂石墊層〔1〕砂石級(jí)配由試驗(yàn)室做出級(jí)配方案，最大干容量值由現(xiàn)場執(zhí)行?！?〕基層處理合格，測出標(biāo)高，檢查合格前方可施工下道工序?！?〕砂墊層可以水沉和灑水夯實(shí)，水沉要有排水措施，防止積水，灑水夯實(shí)要用最正確含水率進(jìn)行振搗，夯實(shí)宜采用平板振搗器和插入振搗棒配合施工，施工到達(dá)最大密度。〔4〕嚴(yán)格控制砂漿配合比和計(jì)量設(shè)備使用，監(jiān)理工程師要經(jīng)常檢查攪拌站。2、鋼筋工程〔1〕鋼筋品種級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求，做二次檢驗(yàn)?！?〕鋼筋化驗(yàn)按批量化驗(yàn)，決不允許以一代十?！?〕鋼筋批量加工放樣，同意下料集中加工，嚴(yán)禁混放、鋼筋進(jìn)場分別堆放、并墊放?！?〕鋼筋在運(yùn)輸中變形應(yīng)及時(shí)修正后綁扎，現(xiàn)場成品要有集中保存，防止人踏車壓，不許粘土?！?〕鋼筋綁扎成型后，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主代表、施工單位〔或設(shè)計(jì)單位代表〕聯(lián)合檢查主鋼筋位置、規(guī)格、箍筋數(shù)量，間距綁扎情況?！?〕鋼筋代換要遵守標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)設(shè)計(jì)部門同意。3、荷蘭磚路鋪裝、砼道路工程基層處理〔1〕首先做到事前控制，重點(diǎn)審查鋪裝基槽的深度，是否符合設(shè)計(jì)要求，控制好槽底土質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)槽底土質(zhì)非常軟弱，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系，看是否需要加深或采取措施處理。〔2〕回填所需的水泥粉煤灰粘土，一定要按照設(shè)計(jì)所提供的配比進(jìn)行配制，所需的水泥粉煤灰，必須到有資質(zhì)的檢測單位，做完二檢前方可使用，配制所需的土質(zhì)，不得含有機(jī)雜質(zhì)，使用前應(yīng)予過篩，其粒徑不得大于15㎜。灰土拌合料應(yīng)隨鋪隨夯，每層虛鋪厚度宜為150-250㎜，夯實(shí)干密度最低值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。需上車的鋪裝，如荷蘭磚道路，小型停車場，必須用軋路機(jī)碾壓，碾壓的干密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?！?〕鋪裝如荷蘭磚道路、小型停車場，基層所需的水泥粉煤灰，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)所提供的配比進(jìn)行配制，灰石拌合料應(yīng)攤鋪均勻，其厚度和碾壓的干密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?！?〕水泥粉煤灰攤鋪碾壓完畢后，根據(jù)建筑物已有的標(biāo)高和設(shè)計(jì)要求的路面標(biāo)高，用水準(zhǔn)儀抄平后，拉線平整。4、荷蘭磚路鋪裝工程鋪裝面層〔1〕首先控制好荷蘭磚的強(qiáng)度、品種、色差、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，荷蘭磚一定要有出廠合格證，強(qiáng)度試壓記錄，彩色高頻振搗板磚要有出廠合格證。〔2〕荷蘭磚在鋪砌前，基層必須潑水養(yǎng)生，鋪砌時(shí)，所用的砂漿配比必須符合設(shè)計(jì)要求。〔3〕荷蘭磚在鋪砌時(shí)，要嚴(yán)格檢查平整度、橫縫、豎縫的垂直度。平整度要控制在3-4㎜內(nèi)〔標(biāo)準(zhǔn)要求〕，檢驗(yàn)方法：用2m的靠尺和楔形塞尺檢查。橫縫、豎縫的垂直度要控制在3-5㎜內(nèi)〔標(biāo)準(zhǔn)要求〕，檢驗(yàn)方法，每5米為一個(gè)檢測點(diǎn)，拉一根垂直線，用直尺檢查。5、混凝土工程〔1〕首先做到事前控制，審批砼工程施工技術(shù)措施，重點(diǎn)審查抗?jié)B、抗凍砼局部技術(shù)措施，認(rèn)真檢查砼組成外加劑摻量情況?！?〕水泥、外加劑必須有合格證及二次化驗(yàn)，并注意核實(shí)品種數(shù)量、日期、使用部位?！?〕攪拌用水為潔凈水，不得用工業(yè)污水?！?〕砼配合比用甲方指定的有檢測資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)部門進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，出正式配合比通知單，專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)使用。〔5〕現(xiàn)場攪拌站以機(jī)械為準(zhǔn)，并按要求攪拌時(shí)間操作，主要控制水灰比?！?〕砼強(qiáng)度以同條件和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊為準(zhǔn)，有抗?jié)B凍要求的，按500㎡砼制作一組試塊〔每組6塊〕每項(xiàng)工程不少于2組試塊，每班指定專人制作，監(jiān)理要監(jiān)督試塊的養(yǎng)生和審核試塊報(bào)告?！?〕砼強(qiáng)度驗(yàn)收要按標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行，砼澆筑前對(duì)軸線位置、標(biāo)高、流動(dòng)埋件以及模板進(jìn)行聯(lián)合檢查驗(yàn)收方可澆筑，對(duì)施工電源、振搗器、道路計(jì)量工具等檢查合格前方可開罐攪拌。〔8〕各工程部位的砼澆筑時(shí)，必須監(jiān)理現(xiàn)場檢查合格前方可施工并記好記錄，有追蹤性?！?〕單位工程有抗?jié)B，抗凍要求，因此必須按標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)的有關(guān)要求施工。〔10〕對(duì)于現(xiàn)場砼量較大的必須配備標(biāo)養(yǎng)箱。6、散水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔1〕首先控制好散水基槽的深度、寬度必須符合設(shè)計(jì)要求?！?〕回填時(shí)所用的砂子，必須經(jīng)過二次化驗(yàn)前方可使用，砂防凍脹層回填完畢后，須用水沉，以到達(dá)砂防凍脹層的密實(shí)度?！?〕澆筑砼前，支模板時(shí)，要嚴(yán)格測量散水外邊緣即支模板處的標(biāo)高、宅前鋪裝的標(biāo)高、宅前道路的標(biāo)高三者的坡度關(guān)系，嚴(yán)格控制出現(xiàn)積水現(xiàn)象?！?〕砼澆筑完畢后，用2m靠尺和楔形塞尺檢查平整度，用坡度尺檢查坡度。7、金屬門窗安裝工程適用鋼門窗、鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗等金屬門窗安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收。7.1、主控工程：1〕金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐自理及填嵌、密封自理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2〕金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3〕金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。4〕金屬門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。7.2、一般工程：

1〕金屬門窗外表應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。檢驗(yàn)方法：觀察。2〕鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。檢驗(yàn)方法：用彈簧秤檢查。3〕金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查。4〕有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察。8、塑鋼門窗安裝8.1承建單位組織加工好的塑料門窗框、扇進(jìn)場，自檢合格，填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，附上門窗合格證，向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理人員根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)進(jìn)場的塑料門窗框、扇的質(zhì)量進(jìn)行檢查，合格者簽返《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，同意施工單位進(jìn)場安裝；不合格那么退回《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，要求總包單位進(jìn)行整改，重新報(bào)驗(yàn)。必要時(shí)簽發(fā)《不合格工程通知》，施工單位整改后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，重新報(bào)驗(yàn)。8.2安裝工程中所使用的塑料門窗部件、配件、材料等在運(yùn)輸、保管和施工過程中，應(yīng)采取有效措施防止其損壞或變形。門窗應(yīng)放置在清潔、平整的地方，應(yīng)防止日曬雨淋〔儲(chǔ)存環(huán)境的溫度應(yīng)小于50°C〕，不得與腐蝕物質(zhì)接觸，也不得與地面直接接觸。放置時(shí)應(yīng)立放，立放角度不應(yīng)小于70°C，并應(yīng)采取防傾倒的措施。存放時(shí)間不得超過二個(gè)月。當(dāng)在0°C的環(huán)境中存放時(shí)，安裝前應(yīng)在室溫下存放24h。8.3當(dāng)安裝門窗時(shí)，其環(huán)境溫度不宜低于5°C。門窗及玻璃的安裝應(yīng)在濕作業(yè)完工且硬化后進(jìn)行，當(dāng)需要在濕作業(yè)完工前進(jìn)行，應(yīng)采取保護(hù)措施?？偘鼏挝辉陂T窗安裝后要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)保護(hù)材料有脫落、缺損，要及時(shí)修復(fù)，確保對(duì)門窗進(jìn)行有效保護(hù)。8.4門窗與墻的固定：混凝土墻洞應(yīng)采用射釘或塑料膨脹螺釘；磚墻洞口應(yīng)采用塑料膨脹螺釘或水泥釘，并不得固定在磚縫處；加氣砼墻洞應(yīng)采用木螺絲將固定片固定在膠粘圓木上；設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接的方法固定，也可在預(yù)埋鐵件上按緊固件的規(guī)格打基孔，然后用緊固件固定。固定片應(yīng)預(yù)先用M4×20的十字槽盤頭自攻螺釘緊固于型材上，并不得直接錘擊釘入。8.5組合窗的拼樘料與洞口的固定：與砼梁或柱連接時(shí)，應(yīng)預(yù)先預(yù)埋鐵件；與磚墻連接時(shí)，應(yīng)先將拼樘料的兩端插入預(yù)留洞然后應(yīng)使用C20細(xì)石砼澆灌固定。8.6窗的組合：兩窗框與拼樘料進(jìn)行卡接，然后用緊固件〔間距不大于600mm〕雙向擰緊，緊固件的端頭及拼樘料與窗框間的縫隙應(yīng)采用嵌縫膏進(jìn)行密封處理。

門連窗的組合：門與窗應(yīng)采用拼樘料拼接，拼樘料的下端應(yīng)固定在窗臺(tái)上，內(nèi)部的增強(qiáng)型鋼應(yīng)比拼樘料長出，埋入窗臺(tái)面下大于30mm，固定方法參照.條。8.7塑料門窗在安裝過程中及工程驗(yàn)收前，應(yīng)采取防護(hù)措施，不得污染、損壞。

已安裝門窗框、扇的洞口，不得再作為運(yùn)料通道。

嚴(yán)禁在門窗框、扇上安裝腳手架、懸掛重物；外腳手架不得頂壓在門窗框、扇上或窗撐上，并嚴(yán)禁蹬踩門窗框、扇上或窗撐。

應(yīng)防止利器劃傷門窗外表，并應(yīng)防止電、汽焊火花燒傷或燙傷外表。8.8監(jiān)理人員在施工單位半成品進(jìn)場、門窗框安裝、門窗框塞縫、門窗扇安裝、玻璃安裝、五金件安裝、構(gòu)件接縫打膠等工序過程中進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改。必要時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，施工單位整改后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，監(jiān)理人員確認(rèn)整改合格后簽返《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》。8.9施工單位完成單位工程的塑料門窗后，自檢合格，填寫《塑料門窗安裝分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，填報(bào)《塑料門窗安裝工程報(bào)驗(yàn)申請表》?！端芰祥T窗安裝分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》可參照附后的表單。

監(jiān)理人員根據(jù)施工單位的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表對(duì)塑料門窗分項(xiàng)質(zhì)量進(jìn)行檢查，核實(shí)施工單位的質(zhì)量自評(píng)結(jié)論，合格者簽返《塑料門窗安裝工程報(bào)驗(yàn)申請表》并簽署質(zhì)量等級(jí)；不合格那么退回《塑料門窗安裝工程報(bào)驗(yàn)申請表》，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，要求施工單位進(jìn)行整改，重新報(bào)驗(yàn)。必要時(shí)簽發(fā)《不合格工程通知》。施工單位整改后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，重新報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理人員確認(rèn)整改合格后簽返《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》。8.10檢驗(yàn)方法和數(shù)量

檢驗(yàn)方法：觀察、卷尺、深度尺、彈簧稱、線墜、水平靠尺、對(duì)角測尺、鍥型塞尺

檢查數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工單位的評(píng)定結(jié)果。8、涂料飾面工程8.1準(zhǔn)備工作8.1.1涂料的性能、顏色和品種按設(shè)計(jì)要求采用。沒有特別指明時(shí)選擇涂料要適應(yīng)工程特點(diǎn)的要求，包括標(biāo)志明顯，產(chǎn)品性能指標(biāo)合格證齊全。8.1.要求基層外表具有一定強(qiáng)度，鞏固，無酥松、脫皮、起殼、粉化等缺陷。首先將基層外表油污、灰土、附粘砂漿等雜物清理干凈；基層外表不平有麻坑等缺陷要批膩?zhàn)?，?yīng)根據(jù)涂料性能來選擇膩?zhàn)拥钠贩N。8.1.要求環(huán)境整潔，不允許塵土飛揚(yáng)；操作溫度不低于涂料成膜的最低施工溫度，氣溫高，那么涂料粘度小，易涂刷；氣溫低，那么粘度變大，涂料不易涂刷。施工以晴天為好，雨天、濃霧、四級(jí)以上大風(fēng)不允許施工。8.2施工階段質(zhì)量控制8.2.18.2.1在墻面、頂棚的外表，有灰塵、油污等雜物，必須去除干凈?；鶎由嫌信f涂層必須預(yù)先鏟除?；鶎涌砂顺筛?，大潮濕會(huì)造成涂層遲干，遮蓋力差等缺陷。8.2.1膩?zhàn)影椿鶎硬馁|(zhì)配制，一般用106涂料加大白粉調(diào)制?；鶎油獗淼目p隙、孔眼、麻面和低洼不平處，用膩?zhàn)庸螇好軐?shí)平整。待枯燥后用砂紙磨平、磨光，使外表平整光滑。8.2.1涂刷前要將涂料充分?jǐn)嚢杈鶆?。涂刷時(shí)最好二人或多人互相配合，要求刷到、刷勻，接頭輕飄，不顯接搓，刷紋通順。頭遍涂料枯燥后，外表假設(shè)有裂紋、孔眼或膩?zhàn)邮湛s處，再用膩?zhàn)诱已a(bǔ)一遍，涂刷過程，注意環(huán)境清潔，防止污染。8.2.28.2.28.2.2.起砂、粉化等缺陷。假設(shè)有浮灰、剩余砂漿等雜物，應(yīng)清掃干凈。8.2.2.裂縫等缺陷，要提前1-2d修補(bǔ)平整。外表有油污，隔離劑應(yīng)用火堿水溶劑清洗，然后用清水沖干凈。8.2.2為了使涂層色澤一致，應(yīng)按需要一次進(jìn)料，涂料在施工前最好將多桶混合攪拌均勻后蓋嚴(yán)，再分批使用。配料要按產(chǎn)品說明進(jìn)行，使用過程中不得隨意加水或其它填料、顏料。如果涂料太稠，影響使用，應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明參加所要求的稀釋劑。8.2.28.2.2.3先將基層用水沖洗干凈及明水揮發(fā)完畢，刷的順序是從左至右，由上向下，少蘸料，多涂刷，使涂層厚度均勻。8.2.2.3噴涂前，將門窗用塑料布或木板遮擋嚴(yán)密，防止污染，使用空壓機(jī)，根據(jù)涂料的細(xì)度和稠度決定噴嘴直徑大小，壓力一般保持在。8.2.2作業(yè)完成24小時(shí)內(nèi)，防止雨淋。門窗玻璃的污染處，應(yīng)在涂層未干之前揩凈。8.3.質(zhì)量驗(yàn)評(píng)8.3.1先根據(jù)檢查數(shù)量的規(guī)定確定實(shí)際檢查數(shù)量，室外要決定檢查處數(shù)和具體延長的檢查范圍。室內(nèi)決定檢查間數(shù)和具體房號(hào)。8.3.2室外以4m左右高的一檢查層，每20m長抽查一處〔每處3延長米〕，但少于3處；室內(nèi)按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米，禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。8.4、涂料工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程涂料成品、半成品應(yīng)搞清是油性乳膠性，水溶性的品性，并要有出廠合格證?；鶎討?yīng)清掃干凈，無油污、灰跡，平整光滑。涂料不能看出接槎，一面墻應(yīng)一次施工完。七、質(zhì)量通病的防治監(jiān)理重點(diǎn)分析及監(jiān)理措施1、管溝土方開挖施工質(zhì)量通病的預(yù)防措施1.1、破壞鄰近已有建筑物或構(gòu)筑物、道路、管線、永久性標(biāo)志、文物等。土方開挖時(shí)，應(yīng)防止鄰近已有建筑物或構(gòu)筑物、道路、管線等發(fā)生下沉或變形。必要時(shí)，與設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位協(xié)商采取防護(hù)措施，并在施工中進(jìn)行沉降和位移觀測。施工中如發(fā)現(xiàn)有文物等，應(yīng)妥善保護(hù)，并應(yīng)立即報(bào)請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理后，方可繼續(xù)施工。如發(fā)現(xiàn)有測量用的永久性標(biāo)樁或地質(zhì)、地震部門設(shè)置的長期觀測點(diǎn)等，應(yīng)加以保護(hù)。在敷設(shè)地上或地下管道、電纜的地段進(jìn)行土方施工時(shí)，應(yīng)事先取得有關(guān)管理部門的書面同意，施工中應(yīng)采取措施，以防損壞管1.2、基底超挖：開挖基坑〔槽〕或管溝均不得超過基底標(biāo)高。如個(gè)別地方超挖時(shí)，其自理方法應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意，不得私自處理。1.3、基坑〔槽〕或管溝邊坡不直不平，基底不平。對(duì)定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線引樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)等，挖運(yùn)土?xí)r不得碰撞。并應(yīng)經(jīng)常測量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度是否符合設(shè)計(jì)要求。定位標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)語和標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)，也應(yīng)定期復(fù)測檢查是否正確。2、管溝土方回填施工質(zhì)量通病的預(yù)防措施回填土不密實(shí)：2.1、填土采用機(jī)械填方時(shí)，回填管溝時(shí)，應(yīng)用人工先在管子周圍填土夯實(shí)，并應(yīng)從管道兩邊同時(shí)進(jìn)行，直至管頂0.5m以上，在不損壞管道的情況下，方可采用機(jī)械填土回填夯實(shí)。2.2、按設(shè)計(jì)要求預(yù)留其沉降量。3、混凝土澆筑3.1、蜂窩。優(yōu)化混凝土配合比，經(jīng)常檢查，確保計(jì)量準(zhǔn)確；增加混凝土攪拌時(shí)間，澆灌應(yīng)分層下料，分層振搗，防止漏振和過振現(xiàn)象；模板縫應(yīng)堵塞嚴(yán)密，澆灌中，應(yīng)隨時(shí)檢查模板支撐情況防止漏漿；混凝土下料高度超過過2m應(yīng)設(shè)串筒，下一層混凝土澆筑前應(yīng)鋪設(shè)2cm水泥砂漿。3.2、麻面。模板外表清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物；澆灌混凝土前，模板應(yīng)澆水充分濕潤，模板縫隙，應(yīng)用油氈紙、膩?zhàn)拥榷聡?yán)；模板隔離劑應(yīng)選用長效的、涂刷均勻，不得漏刷；混凝土應(yīng)分層均勻振搗密實(shí)，至排除氣泡為止。3.3、露筋。澆灌混凝土?xí)r，應(yīng)保證鋼筋位置和保護(hù)層厚度正確，并加強(qiáng)檢驗(yàn)查，當(dāng)鋼筋密集時(shí)應(yīng)選用適當(dāng)粒徑的石子，保證混凝土配合比準(zhǔn)確和良好的和易性，澆灌高度超過2m，應(yīng)用串筒，或溜槽進(jìn)行下料，以防離析；模板應(yīng)充分濕潤并認(rèn)真堵好縫隙，混凝土振搗時(shí)嚴(yán)禁撞擊鋼筋，操作時(shí)，防止踩踏鋼筋，如有踩彎或脫扣等及時(shí)調(diào)整直正；保護(hù)層混凝土要振搗密實(shí)，正確掌握拆模時(shí)間，防止過早拆模，碰壞棱角。3.4、孔洞。事前控制：在鋼筋密集處及復(fù)雜部位，采用細(xì)石混凝土澆灌，認(rèn)真分層振搗密實(shí)，預(yù)留孔洞，應(yīng)兩側(cè)同時(shí)下料，側(cè)面加開澆灌門，嚴(yán)防漏振。事后控制：將孔洞周圍的松散混凝土和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，濕潤后用高強(qiáng)度等級(jí)細(xì)石混凝土仔細(xì)澆灌、搗實(shí)。3.5、預(yù)留洞與土建配合不好，亂剔槽，打洞現(xiàn)象；閥門、管道接頭漏水、漏氣；管道排列和支架安裝不整齊，管線不平直，固定不牢固；電氣接地不符合規(guī)程；配線用管不符規(guī)程?？刂拼胧核娛┕づc土建應(yīng)緊密配合，土建施工到那個(gè)部位，水電配合跟到那個(gè)部位，嚴(yán)禁亂剔槽和打洞，必要時(shí)用沖孔機(jī)。3.6、鋼筋配置：①梁板在拆模后發(fā)現(xiàn)由于鋼筋保護(hù)層設(shè)置不當(dāng)或漏設(shè)造成露筋；②梁、柱箍筋135°彎鉤不符合抗震標(biāo)準(zhǔn)要求；③梁、柱交叉節(jié)點(diǎn)內(nèi)箍筋數(shù)量不夠；④砌體拉結(jié)筋長度或皮數(shù)不符合等。這些通病一旦不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取補(bǔ)救措施，隱蔽后危害極大，對(duì)結(jié)構(gòu)的正常受力及抗震均不利，因此我們在監(jiān)理時(shí)要認(rèn)真把關(guān)，在隱蔽前認(rèn)真檢查，做到按圖施工，按標(biāo)準(zhǔn)施工，同時(shí)要求施工單位技術(shù)人員對(duì)操作者認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，確保結(jié)構(gòu)平安。

3.7、現(xiàn)澆梁、柱爆模。主要原因是模板制作安裝有問題，剛度不夠。爆模雖然對(duì)結(jié)構(gòu)影響不大，但影響下道工序的施工，如裝飾工程，門窗安裝等等。處理爆模既費(fèi)工，又浪費(fèi)材料，影響砼外表平整度。因此在支模時(shí)嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)的要求操作，確保其有足夠的剛度4、防止地面磚空鼓的措施4.1、

基層必須認(rèn)真清掃干凈，并灑水充分濕潤，濕潤時(shí)間一般為24h，且無積水現(xiàn)象，以保證墊層與基層結(jié)合良好。4.2、

選好的面磚應(yīng)用清水浸泡2h以上，泡至釉面磚吸足水分和不冒氣泡為止，待外表晾干前方可使用，以保證其與砂漿有良好的粘貼。4.3、

在濕潤的基層上刷素水泥漿、素水泥漿應(yīng)攪拌均勻，涂刷均勻。嚴(yán)禁用撒干水泥面后再灑水掃漿的作法，因?yàn)槭褂眠@種方法水泥拌合不均勻，不能控制水灰比，會(huì)影響粘結(jié)效果。4.4、

用1：2干硬性水泥砂漿做墊層時(shí)，應(yīng)與刷素水泥漿一起隨刷隨鋪，并用木抹子搓平，厚度均勻一致，其厚度為15mm，砂漿不宜一次鋪得過厚，以防面磚放上后，砂漿底部不易壓實(shí)，引起局部空鼓。

4.5、

試鋪面磚過程中，如發(fā)現(xiàn)墊層厚薄不一或有不平處，應(yīng)揭開面磚，添加或去掉多余的砂漿，再用橡皮錘敲實(shí)面磚，使面磚外表低于設(shè)計(jì)標(biāo)高5mm左右。4.6、

揭開干鋪的面磚，將其反面均勻抹一層用強(qiáng)度等級(jí)32.5普通硅酸鹽水泥配制的砂漿，厚度為5mm左右。抹漿時(shí)，面磚中心部略厚于四周，邊緣的水泥砂漿應(yīng)抹成約10mm寬的坡面。4.7、

將抹漿后的面磚平放于墊層上，雙手稍用力按壓，隨即用橡皮錘輕輕敲擊，使之與基層粘結(jié)牢固，用橡皮錘敲擊時(shí)，如聽聲音發(fā)現(xiàn)在有缺漿處，應(yīng)揭下面磚，添抹水泥砂漿粘貼。4.8、

面磚鋪完24h后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)1~2次，以補(bǔ)充水泥砂漿在硬化過程中所需的水分，保證面磚與砂漿粘貼牢固。4.9、

灌縫前應(yīng)將面磚清掃干凈，把面磚上和縫內(nèi)松散砂漿用開刀去除掉。灌縫應(yīng)分幾次進(jìn)行，用長把刮板往縫內(nèi)刮漿，務(wù)必使水泥漿填滿縫子和局部邊角不實(shí)的空隙。灌縫后24h，用潮濕的草袋或鋸末覆蓋養(yǎng)護(hù)。地面與樓面工程通病及治理5、砌塊建筑裂縫及防治措施。5.1砌塊墻與柱交界處縱向裂縫。原因：①、墻柱間隙過大；②、砌塊與柱間灰縫不飽滿；③、砌塊收縮即含水率大，未到28天齡期；④、砌筑砂漿的干縮，抹灰層干縮；⑤、不同材料的變形率不同；⑥、未按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋。預(yù)防與治理的措施：①、砌塊靠緊柱壁減少灰縫厚度；②、改善砂漿的和易性，砌筑時(shí)灰縫必須飽滿密實(shí)，原漿隨手壓縫；③、控制砌塊含水率，保證28天齡期；④、控制抹灰厚度、砂漿配合比和施工操作工藝；⑤、砌筑時(shí)按規(guī)定錨入拉結(jié)筋；⑥、沿墻柱交界處拉鋼網(wǎng)或纖維布防止裂縫產(chǎn)生。5.2砌塊墻梁交界處水平裂縫。原因：①最上皮砌塊未頂緊梁；②砌塊沉縮過大；③墻梁交界處灰縫不飽滿；④墻梁交界處灰縫過厚。預(yù)防與治理措施：①改善砂漿的和易性，砌筑時(shí)灰縫飽滿密實(shí)，原漿隨手溝縫；②控制砌塊含