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文檔簡介

三亞市房屋買賣合同合同主體信息買方姓名：聯(lián)系號碼：居住地質(zhì)：聯(lián)系方式：賣方姓名：聯(lián)系號碼：居住地質(zhì)：聯(lián)系方式：房屋信息房屋所在地：三亞市房屋地質(zhì)：房屋類型：建筑面積：房屋所有權(quán)證號：房屋總價：首付款：交易方式：全款/貸款交易時間簽署日期：交房日期：交易期限：交易條款物業(yè)權(quán)屬：賣方保證所售房屋的物業(yè)權(quán)屬合法，并已對房屋辦理了合法的產(chǎn)權(quán)證書或權(quán)屬證明。房屋現(xiàn)狀：房屋出售時，處于正常使用狀態(tài)，并不存在任何影響使用的質(zhì)量問題和法律糾紛。交付標(biāo)準：房屋的交付標(biāo)準以《房屋交付標(biāo)準》為準，并在交房前嚴格按照標(biāo)準進行整修和清潔，交付給買方。交付方式：房屋交付后，由買方進行驗收。如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。交付費用：交付過程中產(chǎn)生的水、電、氣費、物業(yè)管理費等費用由賣方承擔(dān)。過戶手續(xù)：房屋交付后，買方和賣方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。稅費承擔(dān)：買方和賣方根據(jù)《房地產(chǎn)交易稅費辦法》的規(guī)定，按比例分擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。違約責(zé)任：買方或賣方一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。法律適用和爭議解決：本合同的訂立、解釋和履行適用的法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的人民法院解決。其他約定事項本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)買方和賣方簽字蓋章后生效，并自簽署之日起至交房之日止有效。本合同相關(guān)事項如有變更，應(yīng)經(jīng)買方和賣方協(xié)商一致并書面

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