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二手房屋個人買賣合同1合同編號：[合同編號]出賣方（甲方）：[甲方姓名]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]聯(lián)系號碼：[甲方聯(lián)系號碼]購買方（乙方）：[乙方姓名]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]聯(lián)系號碼：[乙方聯(lián)系號碼]一、標(biāo)的物信息買賣標(biāo)的物：[房屋信息]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]房屋抵押情況：[房屋抵押情況]交付時間：[交付時間]房屋價格：[房屋價格]二、價款及支付方式房屋總價款為：[房屋總價款]房屋交易款支付方式：第一期款：[第一期款]第二期款：[第二期款]第三期款：[第三期款]三、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：出賣房屋的權(quán)利；出賣房屋的義務(wù)，包括保證房屋的合法權(quán)屬、真實(shí)性和不存在任何擔(dān)保、抵押、糾紛等；協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：支付購房款項(xiàng)；獲得房屋的所有權(quán)；承擔(dān)房屋所有權(quán)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、風(fēng)險與責(zé)任房屋購買風(fēng)險由乙方承擔(dān)，乙方在簽訂合同時已了解并接受該風(fēng)險。甲方對房屋的任何隱藏瑕疵和糾紛不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任乙方如未按照合同約定的時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。六、附加條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同變更或解除必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可通過協(xié)商達(dá)成一致意見后進(jìn)行補(bǔ)充。七、爭議解決因本合同引起的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

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