房屋改造工程合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋改造工程合同范本甲方：(委托方名稱)乙方：(承包方名稱)鑒于甲方擁有位于(房屋地址)的房屋，擬進(jìn)行改造工程，為確保施工質(zhì)量和雙方權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條工程描述1.1項(xiàng)目名稱：房屋改造工程。1.2工程位置：(房屋地址)。1.3工程內(nèi)容：甲方要求對(duì)(房屋描述)進(jìn)行改造，包括但不限于(具體改造內(nèi)容)。1.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方需求及乙方評(píng)估，預(yù)計(jì)工程總面積約為(具體面積)。第二條工期及竣工日期2.1工期：本工程的工期為(具體工期)，自乙方開(kāi)工之日起計(jì)算。2.2竣工日期：乙方應(yīng)在工期屆滿后的(具體天數(shù))內(nèi)完成工程，并按照約定進(jìn)行交付。第三條總價(jià)款及支付方式3.1總價(jià)款：本工程的總價(jià)款為(具體費(fèi)用)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付總價(jià)款：(1)預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的3個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；(2)進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)展情況，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成的工作量向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款，并提供相應(yīng)的工作證明。甲方應(yīng)在收到進(jìn)度款申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；(3)竣工款：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)支付竣工款。第四條材料與設(shè)備4.1材料選用：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且質(zhì)量合格的材料進(jìn)行施工，并按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。4.2設(shè)備選用：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且質(zhì)量合格的設(shè)備進(jìn)行施工，并確保設(shè)備符合操作要求和安全規(guī)范。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)或提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還甲方已支付的費(fèi)用、賠償因違約給甲方造成的損失等。第六條竣工驗(yàn)收與保修6.1竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)證明材料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.2保修期：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)，具體保修期限為(具體天數(shù))。6.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)工程所存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換，保證改造工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4擴(kuò)展保修：若工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)保修期。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。7.2爭(zhēng)議解決：本合同的履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交所在地人民法院處理。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方簽章之日起生效，有效期為工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后。8.2本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條其他9.1本合同采用中文書寫，一式兩份，甲方與乙方各委托一份。9.2本合同的附件構(gòu)成本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方簽章：