杭州市房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁杭州市房屋租賃協(xié)議書甲方：（出租方）：姓名/單位名稱：_______________________________聯(lián)系地址：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方：（承租方）：姓名/單位名稱：_______________________________聯(lián)系地址：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將位于杭州市__________________的房屋出租給乙方居住，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、房屋信息1.房屋地址：杭州市__________________。2.房屋概況：房屋為_____________，位于_________________，建筑面積為___________平方米，具體戶型和裝修情況詳見附件一。3.其他設(shè)施及配套：_________________________________。二、租賃期限本租賃協(xié)議有效期為起始日期____年____月____日至截止日期____年____月____日。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（大寫）____________________________________元整。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的______號之前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.違約金：如果乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的2%作為違約金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）____________________________________元整。甲方在收到押金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并在租賃期滿后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋使用條件1.乙方不得將房屋用于非居住用途，也不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋的用途。2.乙方不得擅自改裝房屋，如需要改裝須提前向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意后方可進(jìn)行。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。六、維修及應(yīng)急處理1.承租方如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修或處理。2.如果因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本租賃協(xié)議。2.如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本租賃協(xié)議。八、協(xié)議解除1.本協(xié)議租賃期滿后，雙方如無異議，自動(dòng)延續(xù)____個(gè)月。如雙方不繼續(xù)租賃，需提前______個(gè)月書面通知對方，否則需向?qū)Ψ街Ц睹吭伦饨鸬?00%作為違約金。2.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)，確認(rèn)后可以解除本協(xié)議。九、協(xié)議的變更和補(bǔ)充本協(xié)議的變更和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意后方可生效。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)達(dá)成友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向所在地法院提起訴訟。甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：_