房屋租賃協(xié)議 模板

第頁共頁房屋租賃協(xié)議模板房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：證件號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：證件號碼：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋地址：甲方將位于（地址）的房屋租給乙方使用。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為（面積）平方米。1.3房屋用途：乙方承租該房屋僅供居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。1.4房屋配置：房屋內(nèi)部設(shè)施包括（具體設(shè)施），均處于良好使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃起止時間：租賃期限自（日期）起至（日期）止，共計（月/年）。2.2續(xù)租和解除：租賃期滿若乙方需要繼續(xù)租賃，需提前（天數(shù)）以書面形式通知甲方。若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：甲方同意以人民幣（幣種）每月收取租金。3.2支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的（日）前將租金支付給甲方。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付渠道。3.3滯納金：如乙方逾期未支付租金的，乙方應(yīng)每日支付租金金額的百分之（比例）作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方責(zé)任：房屋日常維修和大修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。4.2維修請求：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋有需要維修的情況時，應(yīng)及時通知甲方，并提供詳細(xì)的維修請求。第五條保證金5.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付保證金，金額為人民幣（幣種）。5.2退還：在租賃期滿，并且乙方履行協(xié)議期間未發(fā)生違約行為的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第六條房屋交接6.1房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始之前將房屋交付給乙方，并提供完整的房屋設(shè)備及配套設(shè)備清單。6.2房屋驗(yàn)收：乙方在接收房屋時應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在三天內(nèi)向甲方提出修繕事項。6.3房屋返還：在租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的維修情況返還房屋。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約：如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金或進(jìn)行其他合理補(bǔ)償。7.3乙方違約：如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他事項8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。8.2本協(xié)議的附件包括房屋設(shè)備及配套設(shè)備清單，與本協(xié)議具有同等效力。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：