無錫市房屋租賃合同

第頁共頁無錫市房屋租賃合同甲方：[出租人姓名]身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于甲方是一房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方住宿，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條：房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]1.4房屋用途：住宅1.5房屋租金：人民幣[每月租金]元/月第二條：租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]個(gè)月，租賃起始日期為[起始日期]，租賃終止日期為[終止日期]。2.2若乙方有意續(xù)租，需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天向甲方書面提出，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。2.3若乙方?jīng)]有提前續(xù)租或續(xù)租雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，到期時(shí)乙方應(yīng)無條件搬離房屋。第三條：租金支付3.1乙方每月應(yīng)按照上述約定，于每月[租金支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付方式可選：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等電子支付方式。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金并按照[逾期費(fèi)率]％的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期費(fèi)用。第四條：居住保證金4.1乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付居住保證金人民幣[居住保證金]元。4.2在租賃期滿及房屋交付后，居住保證金無逾欠款項(xiàng)和房屋損壞情況的情況下，甲方應(yīng)無條件退還居住保證金給乙方。第五條：房屋維護(hù)5.1甲方應(yīng)提供符合安全、衛(wèi)生要求以及正常居住的房屋給乙方。5.2其中的設(shè)備、家具、家電等應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的任何問題和損壞，須由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條：房屋交付與退還6.1甲方應(yīng)在簽訂合同后[房屋交付期限]內(nèi)交付房屋給乙方，并提供相應(yīng)的房屋交付單。6.2乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋的清潔和完好，并將所有鑰匙交還給甲方。6.3如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有任何損壞或丟失物品的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2在租賃期間，如乙方違反以下條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：(1)不按時(shí)支付租金；(2)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人；(3)擅自改變房屋用途等。7.3在租賃期間，如甲方違反以下條款，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：(1)未按時(shí)交付房屋給乙方；(2)房屋嚴(yán)重安全或衛(wèi)生問題；(3)違反法律法規(guī)導(dǎo)致乙方受到損害等。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：