住房購回合同范本

第頁共頁住房購回合同范本合同編號：_______________甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話號碼：_____________________乙方（購方）：姓名/名稱：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，達成如下住房購回合同：第一條住房情況甲方即為本合同自愿將其擁有的位于______________________（地址）的住房出售給乙方。第二條住房價格1.本次住房交易價格為人民幣_____________（大寫）。2.住房交易價格支付方式為：_________________（一次性支付/分期支付等）。3.如為分期支付，具體支付方式和時間為：______________。第三條住房過戶和登記1.住房買賣交易完成后，甲方應(yīng)向乙方交出住房所有權(quán)證書、房屋性質(zhì)證明等相關(guān)證件，并全權(quán)辦理住房過戶手續(xù)。2.住房交易過戶和登記費用由甲方承擔(dān)。3.住房交易過戶和登記所需的稅費由雙方按照國家相關(guān)稅費政策共同承擔(dān)。第四條住房質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證所出售住房的質(zhì)量符合國家相關(guān)住房質(zhì)量標準，并向乙方提供真實、準確的住房信息。2.住房交易完成后，甲方不再對住房質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，除非另有約定或國家相關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定。第五條住房交付和交付時間1.住房的交付時間為本合同簽訂之日起_________日內(nèi)。2.住房的交付方式為直接移交，甲方應(yīng)將住房及相關(guān)設(shè)備和配件的一切權(quán)利、財產(chǎn)和使用權(quán)交付給乙方。第六條住房稅費和維護費1.住房交易過程中產(chǎn)生的一切稅費（如契稅、個人所得稅等）由甲方承擔(dān)。2.住房的日常維護費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.任何一方未按本合同約定的時間履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳涨Х种宓倪`約金。第八條合同的解除和終止1.本合同項下，任何一方均有權(quán)隨時提出解除合同的申請。2.解除合同的申請需提前_________日書面通知對方。3.解除合同后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的住房交易價格，并支付已經(jīng)產(chǎn)生的合理費用。第九條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.對于本合同的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并于甲方交付住房給乙方后終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購方）：姓名/名稱：_________________姓名/名稱：_________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________簽字/蓋章：