公司辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁公司辦公場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本辦公場地租賃合同甲方：（出租方）[公司名稱]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：（承租方）[公司名稱]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方依法獨(dú)立進(jìn)行合作，為了明確雙方在辦公場地租賃方面的權(quán)義義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有并合法使用的辦公場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體地址為：[地址]，面積為：[填寫具體面積]。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為：[起始日]至[結(jié)束日]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照約定支付租金。租金總額為：[填寫租金金額]。租金支付周期為[填寫支付周期]，具體支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的[填寫支付時(shí)間]日前。2.乙方同意將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶姓名：賬戶號碼：第四條使用目的乙方同意將租賃物僅用于辦公、商業(yè)或其他合法經(jīng)營性用途，不得將租賃物用于任何其他非約定目的。第五條使用權(quán)限1.乙方可以在租賃物內(nèi)展示其公司名稱、標(biāo)志等標(biāo)識(shí)，以展示乙方的經(jīng)營性質(zhì)和品牌形象。2.若乙方有裝修或改動(dòng)租賃物的需求，必須提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改動(dòng)后，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并保證提前復(fù)原原狀。3.乙方對租賃物應(yīng)按照正常使用方法和規(guī)程使用，不得對租賃物進(jìn)行非法改造或?qū)⒆赓U物用于違法活動(dòng)。第六條維護(hù)及保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和日常維護(hù)，保證租賃物的正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)對自身經(jīng)營活動(dòng)可能造成的損害承擔(dān)全部法律責(zé)任，并自行承擔(dān)因其自身操作不當(dāng)、保管不善等原因?qū)е碌淖赓U物損壞的修復(fù)費(fèi)用。3.雙方約定，乙方有義務(wù)為租賃物投保一切必要的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)和損失。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)承擔(dān)每日逾期金額的%的違約金。3.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。第八條合同解除1.發(fā)生以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：a)乙方提前30天書面通知甲方解除合同并歸還租賃物；b)乙方嚴(yán)重違約，如違法使用租賃物、未支付租金超過30日、擅自轉(zhuǎn)租等；c)租賃物不再適用于辦公或商業(yè)用途。第九條爭議解決雙方如因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：