房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議1

房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議完整版協(xié)議范圍與目的本協(xié)議適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間簽訂的認(rèn)籌協(xié)議。本協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議簽訂方房地產(chǎn)開發(fā)商姓名/名稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________住所/地質(zhì)：_________購(gòu)房者姓名：_________聯(lián)系號(hào)：_________住質(zhì)：_________認(rèn)籌房源信息房源名稱房源類型房源面積_________平方米房源價(jià)格_________元/平方米認(rèn)籌條件和流程認(rèn)籌條件購(gòu)房者須滿足條件方可進(jìn)行認(rèn)籌：年滿18周歲，具有完全民事行為能力；提供真實(shí)、準(zhǔn)確的聯(lián)系明和其他相關(guān)材料；無(wú)購(gòu)房限制，無(wú)正當(dāng)理由被其他房地產(chǎn)開發(fā)商列入限購(gòu)名單。認(rèn)籌流程購(gòu)房者填寫認(rèn)籌申請(qǐng)表，并附上聯(lián)系明和其他相關(guān)材料；購(gòu)房者按照規(guī)定支付認(rèn)籌保證金；房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行資格審核；資格審核通過(guò)后，開發(fā)商簽發(fā)認(rèn)籌資格證明，購(gòu)房者憑證明進(jìn)行認(rèn)籌；開發(fā)商將認(rèn)籌金額計(jì)入購(gòu)房者的購(gòu)房款項(xiàng)中；如認(rèn)籌失敗，開發(fā)商將認(rèn)籌保證金返還給購(gòu)房者。認(rèn)籌保證金認(rèn)籌保證金金額認(rèn)籌保證金金額為房源總價(jià)的百分之十，即_________元。認(rèn)籌保證金繳納方式購(gòu)房者在填寫認(rèn)籌申請(qǐng)表后，應(yīng)將認(rèn)籌保證金以方式繳納至房地產(chǎn)開發(fā)商指定的賬戶：賬戶：_________銀行賬戶：_________認(rèn)籌保證金使用認(rèn)籌保證金將計(jì)入購(gòu)房款項(xiàng)中，不計(jì)利息。如認(rèn)籌失敗，認(rèn)籌保證金將全額返還給購(gòu)房者。認(rèn)籌有效期購(gòu)房者認(rèn)籌成功后，認(rèn)籌資格有效期為_________天。逾期未簽訂購(gòu)房合同，認(rèn)籌資格自動(dòng)失效。爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方應(yīng)依法征求專業(yè)意見(jiàn)并共同制定補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議生效和終止