房屋租賃免責合同

房屋租賃免責合同合同編號：Contract-2022-001出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]戶型：[房屋戶型]面積：[房屋面積]二、合同期限租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃到期前30天內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限。三、租金及支付方式租金：乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣[租金金額]元。租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的[支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，每日按逾期金額的0.05%向甲方支付滯納金直至乙方支付全部租金及滯納金為止。四、房屋的使用和管理乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承擔對其的維護費用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用房屋及公共設(shè)施，不得違法使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。乙方因違法使用房屋或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)責任，由乙方承擔。乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。若房屋內(nèi)存在損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔修復費用。五、免責聲明甲方聲明，房屋在出租之前已經(jīng)進行了全面的檢查，并確保符合相應(yīng)的法律法規(guī)以及衛(wèi)生安全標準。甲方不承擔在租賃期內(nèi)由于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、設(shè)備損壞或其他不可抗力因素導致的房屋瑕疵、設(shè)備損壞或人身財產(chǎn)損失的責任。乙方在租賃期內(nèi)如有人員傷亡或財產(chǎn)損失，應(yīng)及時報警，并承擔相應(yīng)的責任及后果。六、違約責任若乙方逾期未支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還房屋。在租賃期內(nèi)，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋或違反合同中的其他約定，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約金，并追究乙方的法律責任。七、爭議解決因合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的變更或解除必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并按照法律的規(guī)定進行。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商處理。甲方：________________乙方：__________